Заказчики проекта сразу озвучили, что большая кухня в квартире для отдыха не нужна. Им хотелось получить почти гостиничный вариант с минимальным набором самого важного. При этом в плане бытовой техники здесь удалось разместить всё, что необходимо, в том числе посудомоечную машину.
В нише, где оборудована кухня, не нашлось места только холодильнику. В связи с этим было принято решение вынести его в зону гостиной и замаскировать под шкаф или даже колонну. Очень удобное решение с учётом того, что собственники не имеют планов заниматься постоянным приготовлением пищи – охлаждённые закуски и напитки можно сразу подавать к столу.
Здесь же за фасадом скрыта секция с выдвижной кофемашиной – https://rutube.ru/shorts/d776a6de4237871f60e8f2d912a373ee/.
Рядом в зоне гостиной находится такой же шкаф – это уже гардероб.
Детальный обзор проекта – https://dko.group/portfolio/santorini 👈🏻
В этой квартире часть черновых работ была выполнена застройщиком – залита бетонная стяжка пола, оштукатурены стены, установлены гипсокартонные конструкции. Стандартный для крымских новостроек white box.
По факту выяснилось, что всё это было произведено с нарушением строительных норм и правил, а отклонения вышли далеко за рамки допустимых (стена в кухне имела перепад в 7 см).
Кроме того, в строительных ведомостях не оказалось информации о материалах, которые применялись в отделочных работах, а на металлических конструкциях усиления проёмов, находившихся под штукатуркой, отсутствовала сетка. Также, судя по состоянию гипсокартона, его монтаж производился до завершения в квартире мокрых процессов – материал потерял форму, а кое-где просто рассыпался (сама же обшивка осуществлялась без соблюдения регламентов – неверный шаг).
После обсуждения с заказчиком было решено демонтировать имеющуюся стяжку, штукатурку и гипсокартонные конструкции. Работы произвели заново. Видео «до/после»☝🏻
Апартаменты общей площадью 97,6 м² с отделкой от застройщика расположены в ЖК «Green Hall» на набережной Приморского парка Ялты, в 50 метрах от моря.
Стоимость недвижимости – 63 900 000 рублей.
Апартаменты состоят из двух изолированных спален и просторной кухни-гостиной, уже укомплектованы встроенной мебелью и техникой. Из каждой комнаты апартаментов есть выход на круговую видовую террасу. В апартаментах два санузла.
Отопление в комплексе – от собственной газовой котельной. Для этих целей в апартаментах выведены радиаторы, а также дополнительно – регуляторы тёплого пола в каждой зоне.
Подробнее об объекте – https://konstruktiv.group/object/98
На одном из наших объектов в Ялте при подготовке помещения к заливке стяжки обнаружилось, что перекрытие в квартире имеет серьёзный перепад – 4 см. Из-за этого в проекте изменились высоты, и первоначальные привязки кондиционеров стали неактуальны. Сложностей добавило и то, что в реализации находится стиль прованс, где присутствует лепнина под потолком, и кондиционеры вписаны в неё.
Дизайнер с подрядчиками по кондиционированию вышли на место, чтобы определить расположение внутренних блоков с учётом новых размеров и избежать конфликта лепнины с кондиционерами.
Это хороший пример того, что такое авторский надзор, и какие задачи он решает. Заказчик, естественно, остался за рамками данного процесса – нужно было только согласовать готовые обновлённые чертежи.
Небольшой обзор мастер-спальни из нашего реализованного проекта в ЖК «Зазеркалье» в Ялте.
Данная квартира имеет неправильную форму – не квадратную и не прямоугольную. Это – такой себе треугольник с одной скруглённой стороной. Работать в такой планировке непросто само по себе, к тому же у заказчиков было пожелание расположить кровать так, чтобы, лёжа на ней, можно было любоваться видом из окна. Именно этим обусловлено отсутствие в помещении прямых углов и небольшое количество мест хранения.
Неглубокий шкаф, зона макияжного столика, представленная как бюро с откидной частью, скруглённые подвесные прикроватные тумбочки с каменными столешницами, лампы с абажурами, лёгкая ажурная лепка над изголовьем кровати – всё выдержано в стиле современной классики.
Отметим, что мебель была изготовлена на собственном производстве.
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
Авторский надзор от дизайнера не ограничивается работой исключительно на объекте. Контроль качества произведённой мебели – также часть этого процесса.
Например, в данном случае после обсуждения было принято решение отправить изделие на доработку.
Авторский надзор производит дизайнер Марина Воронько.
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
Данная недвижимость приобреталась заказчиками как место для будущего приёма родственников и друзей – полностью обособленный гостевой формат.
Общая площадь квартиры, расположенной в ЖК «Вилла Ливадия» – 40,3 м². Здесь поместилась полноценная кухня, гостиная с круглым столом, уютная зона спальни с двуспальной кроватью, шкафы с хранением для одежды и хозяйственными отсеками.
Декором в проекте выбраны обои, которые были обрамлены и размещены как картины на стенах в спальне и над диваном в гостиной.
Кармашек для книги и/или телефона на изголовье кровати – идея заказчицы, поскольку прикроватная тумба тут была некстати.
Полный обзор проекта с названием «Променад»: https://dko.group/portfolio/promenad 👈🏻
Почему так? Потому что в нём, вместе с полками для хранения одежды, спряталась целая гардеробная-постирочная комната. Согласитесь, на первый взгляд и не скажешь.
Здесь расположены бойлер, стиральная машина и дополнительное хранение. Также тут установлена вытяжка, плюс жалюзийные фасады способствуют хорошей вентиляции помещения.
Квартира (https://t.me/remont_pokrymski/61) предназначена для летнего отдыха и находится в ЖК «Вилла Ливадия» в Ялте.
Пример классного дизайнерского решения – создание яркого узорчатого акцента за счёт напольного покрытия. В данном случае – плитки фабрики Aparici.
В этом проекте отсутствуют узоры – всё преимущественно однотонное: стены, ткани, используемые материалы. И акцентную функцию в коридоре и кухне-столовой на себя берёт плитка. Необычный мраморно-мозаичный рисунок испанского бренда сочетает в себе все цвета, которые присутствуют в интерьере – с голубыми, серыми и чёрными оттенками.
Полоски рыжего здесь – как лёгкие освежающие ноты.
Объект расположен в Ялте, в ЖК «Зазеркалье».
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
На время работ на объекте #ВиллаРоз в Гурзуфе была оборудована система видеонаблюдения основных зон. Всего на участке расположены 6 камер, к каждой из которых есть доступ у заказчика – напрямую, онлайн.
Кроме этого, проект сопровождён системой сигнализации, расположенной в кладовых и инструментальных.
Очень практичные решения, рассказывает о которых производитель работ Максим Чехомов.
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
На видео – изголовье кровати из шпона, которое очень хотел заказчик проекта, расположенного в ЖК «Зазеркалье» в Ялте.
А вот и основные причины, по которым клиенты часто выбирают шпон:
- естественная красота. Уникальная текстура и природные цвета шпона делают любое помещение уютнее и теплее;
- разнообразие фактур и оттенков. Благодаря огромному выбору (а существуют ещё и технологии покраски шпона) дизайнеры создают уникальные интерьеры;
- долговечность. Качественные панели из шпона не деформируются и почти не стираются со временем, сохраняя свою первоначальную форму и цвет;
- экологичность. Шпон – полностью натуральный материал, настоящая древесина;
- лёгкость ухода. Шпон достаточно просто чистится и требует минимальных усилий для поддержания своей эстетической привлекательности.
Вместе с этим, при выборе шпона нужно учитывать имеющиеся нюансы, о которых мы говорили ранее: https://t.me/remont_pokrymski/78 👈🏻
В данной планировке кухня оказалась проходной, и дизайнера попросили сделать её треугольной – чтобы место для приготовления еды не было коридором.
Желание сломать пространство и избавиться от ощущения тоннеля добавило хлопот.
«Пришлось изгаляться дизайнерскими приёмами, а ребята на стройке и вовсе обалдели. Здесь ещё и непростая система приточки – 3 в 1: вместе с кондиционированием и светом. Использовали её потому, что пространство небольшое, а испещрять потолок треками не хотелось. Так, в одном треке разместились две полосы (одна с воздухом, другая – со светом), разделённые маленькой перегородкой. Сложное техническое решение», – делится дизайнер Кристина Данечкина.
Также в проекте:
- контрастные цвета (с чёрным – на потолке!)
- переходы подсветки с потолка на стены, как бы обрамляющие кухню;
- большое количество техники, несмотря на малую площадь;
- сложная мебельная часть с облегчённым верхом и переносом основного объёма хранения на правую сторону (разместили даже витрину для посуды).
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
Изначально было несколько вариантов планировки данного помещения. Хотя на первый взгляд кажется, что обустроить его как-то иначе просто невозможно. Ванна, душевая кабина, унитаз, биде – всё выглядит максимально логично и гармонично. Но дизайнер и заказчик пришли к этому выбору не быстро 😁
Унитаз и биде – первое, на что обращаешь внимание, когда заходишь в санузел. Они выполнены в стальном цвете. Такое решение было принято для того, чтобы не делать их ярким пятном в достаточно мягком интерьере. Белый выглядел бы куда контрастнее, а серебро как бы растворяется на общем фоне, смотрится более нежно.
Интересная деталь здесь – зашитые системы инсталляций, над которыми расположены шкафчики для хранения. Визуально же эти конструкции выглядят как единые колонны.
Вся мебель в санузле – шкаф, подвесная тумба, столешница с интегрированным умывальником из акрилового камня – была сделана на собственном производстве.
Объект находится в ЖК «Зазеркалье» (Ялта), площадь санузла 8,2 м².
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
На видео – помещение, которое в скором времени станет спортзалом. Одна из особенностей этой зоны – зенитный фонарь. Здесь будет остеклённый потолок, зайти на который можно со стороны lounge-зоны. В самом же зале тем самым будет больше дневного света.
Чтобы выдерживать нагрузку, между собой будут склеены стеклопакеты из четырёх калёных стёкол. Задача производителя работ в данном случае – сделать все примыкания конструкций «бетон-металл» настолько герметизированными, чтобы внутрь не попадала влага. Довольно сложный технический момент, учитывая соприкосновения четырёх разных материалов в одной точке.
Будущее пространство для занятий спортом находится на объекте #ВиллаРоз в Гурзуфе.
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
#дизайн #ремонт #интерьеры
Пример достаточно кропотливой работы по созданию стеновой панели, сочетающей в себе камень и дерево.
Поочерёдный монтаж элементов из кварцита и шпонированного МДФ производился непосредственно на объекте – совместными усилиями мебельщиков и каменщиков.
«Всё сошлось», верно отмечает автор проекта, дизайнер Ольга Марченко 👌🏻
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
Ещё один объект в Евпатории (https://t.me/remont_pokrymski/104) – квартира площадью 50 кв.м. в ЖК «Евпатория Парк». Процесс ремонта здесь выходит на финишную прямую.
Необычный ступенчатый потолок, трековые светильники, специальная ниша для телевизора в гостиной, большая гардеробная со встроенными плинтусами, стеклянные распашные двери – очень красивый, светлый, современный и воздушный интерьер.
Лучше увидеть и послушать 👉🏻 о нюансах работ рассказывает автор проекта – дизайнер Марина Воронько.
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
Пример того, как свет подчёркивает и без того нешаблонный выбор лицевых материалов. Просто-таки эталонное взаимодействие! 👏🏻
В данном случае – это мастер-санузел из реализованного проекта в ЖК «Зазеркалье» в Ялте. Здесь была использована плитка, в которую и дизайнер, и заказчик буквально влюбились, увидев её вживую.
Плитка была размещена в акцентных зонах – в душе и за унитазом – и её яркий внешний вид идеально дополнила подсветка. Завершили общую картину красивая тумба возле зеркала и унитаз с умной крышкой японского бренда Toto.
Автор проекта – дизайнер Кристина Данечкина. Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
#РПК_дизайн
Если говорить о собственном мебельном производстве, то речь, в первую очередь, идёт о ДСП, МДФ, шпоне и фурнитуре. Из этого, по сути, и складывается будущее готовое изделие.
И в плане используемых материалов у зарубежных брендов пока преимущество над отечественными.
Наши рекомендации. Фурнитура и механизмы – австрийская фабрика Blum, листовые материалы – компания Egger, представляющая ту же Австрию. Шпон – от заводов «SNAKE-WOOD» и Woodstock.
Дальше всё зависит от качества и характеристик станков, уровня сотрудников, которые на них работают, и квалификации людей, которые затем эту мебель собирают.
Комментарий по теме даёт руководитель группы компаний «ДКО» (https://dko.group/) Павел Хорищенко.
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале «Ремонт по-крымски» https://t.me/remont_pokrymski
Заказчики данного проекта изначально озвучили пожелание, что большая кухня им не нужна. В связи с этим было принято решение реализовать почти гостиничный вариант – с минимальным набором самого необходимого.
Тем, для чего не нашлось места на кухне, оказалась кофемашина. И специально для неё в шкафу рядом со столом была сделана секция с выдвижной полкой.
Эта квартира с интерьером в средиземноморском стиле (https://t.me/remont_pokrymski/61) расположена в ЖК «Вилла Ливадия» и предназначена для летнего отдыха.
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале «Ремонт по-крымски» https://t.me/remont_pokrymski
Гостиная в данном проекте расположена таким образом, что её часть сразу же видно, как только входишь в квартиру. Поэтому у дизайнера появилась идея разместить в этой зоне притягательный раскладной стол, а над ним – очень красивую люстру.
Люстра – реплика одного из итальянских брендов. И даже в выключенном состоянии она выглядит как арт-объект. А во включённом – и вовсе напоминает Солнце.
В целом же в этом проекте, по просьбе заказчика, очень много сценариев освещения. Квартира расположена в ЖК «Зазеркалье» в Ялте.
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski, а также на сайте https://dko.group/