Мало кто знает, что правила размещения оборудования провайдеров изменились. В каких случаях операторы связи могут ставить свои «махины» абсолютно бесплатно и без согласия жильцов, а когда они ОБЯЗАНЫ платить в карман собственников дома? Разбираемся в тонкостях Жилищного кодекса и учимся защищать общее имущество. ⚖️🏠
✅ Подписывайтесь на канал «ЖКХ: вопросы и ответы», чтобы знать, на чем может зарабатывать ваш дом! 👇
Новая книга про ЖКХ! Важные и приятные новости! 30 июня исполнилось ровно 10 лет с момента выхода книги "ЖКХ: вопросы и ответы". Сегодня мы рады представить вам новое, шестое издание книги!
За десять лет книга стала настоящим бестселлером в мире ЖКХ и выдержала целых шесть переизданий. Причем каждый раз мы обновляли ее кардинально, в соответствии с новыми законами и правилами. Так она стала настольной энциклопедией для многих собственников, арендаторов, ТСЖ и управляющих организаций.
В шестом издании книги «ЖКХ: вопросы и ответы» вы найдете ответы на более чем 300 сложных, неоднозначных вопросов. Ответы составлены с использованием актуальной судебной практики и разъяснений Минстроя.
Что еще нового в 6-ой редакции книги «ЖКХ: вопросы и ответы»?
* Переработана структура расположения материала, за счет чего найти как вопрос, так и ответ стало проще.
* Добавлены важные сведения по истории ЖКХ и управлению многоквартирными домами в СНГ и Европе.
Купить новую редакцию книги уже можно на сайте издательства Ридеро:
https://ridero.ru/books/zhkkh_voprosy_i_otvety_2/
Там есть возможность заказать и бумажную, и электронную версию книги. Скоро книга появится на всех возможных площадках маркетплейсов и магазинов.
Также вы можете заказать электронную книгу у нас напрямую. Напишите нам на электронную почту zhkhvopros@yandex.ru. К десятилетнему юбилею и ко дню выхода новой редакции мы дарим праздничную скидку на электронное издание 20%. Со скидкой книга будет стоить 400 рублей.
Мало того что из-за сырости от кондиционера отпала штукатурка, ещё и кто-то ковыряет стену. Что делать?
Разбираемся в тонком вопросе «общего имущества». ⚖️ Почему наличие запорной арматуры (кранов) может всё изменить? К сожалению, ни суды, ни закон пока не дают однозначного ответа, и каждый случай уникален. Но знать, как защитить себя от огромных выплат за чужой ремонт — обязан каждый собственник! 🏛️🛠️
✅ Подписывайтесь на канал «ЖКХ: вопросы и ответы», чтобы не платить за чужие ошибки и знать свои права! 👇
Причем орнамент разный, то есть каждый собственник сам решает эту проблему. Но не идёт ли от кондиционера так больше шума?
Подтекает кран или появилась подозрительная ржавчина на трубе? 🧐 Не спешите доставать кошелек!
В этом видео разбираем, почему запорная арматура — это на 100% общее имущество, и почему управляющая компания обязана устранять течь с любой её стороны. А что делать, если прямой течи нет, но ржавчина намекает на скорую беду? 🏗️ Рассказываю, как заставить УК провести ремонт через суд, ссылаясь на предупреждение возможного вреда. Не ждите, пока рванёт! ⚖️🌊
✅ Подписывайтесь на «ЖКХ: вопросы и ответы», чтобы знать, за что вы уже заплатили своей управляющей компании! 👇
В засушливых регионах актуален постоянный капельный полив. Если его скрыть, то будет не только полезно, но и аккуратно
Заметили, что счета за свет резко выросли, а сосед подозрительно притих? 🤔 Вполне возможно, что кто-то решил сэкономить за ваш счет!
В этом видео разбираем, как действовать, если вы обнаружили незаконное подключение к своему электросчетчику. 🕵️♂️ Самое главное: забудьте про кулаки и скандалы — действуем строго по закону! Куда бежать в первую очередь, зачем звать управляющую компанию и как взыскать с соседа «неосновательное обогащение» через суд. Не платите за чужой комфорт! ⚖️💸
✅ Подписывайтесь на «ЖКХ: вопросы и ответы», чтобы знать, как защитить свой кошелек от недобросовестных соседей! 👇
Хотите поставить камеру над дверью или на окно, чтобы следить за машиной? 🚗 Будьте осторожны, вы можете нарушить закон!
В этом видео разбираем две главные проблемы видеонаблюдения в МКД. 🏛️ Первая — это вмешательство в частную жизнь (следить за конкретным человеком нельзя!). Вторая — использование общего имущества. 🧱 Вы знали, что стена над вашей дверью и даже оконные отливы — это общедомовое имущество? Разбираемся, как установить камеру так, чтобы к вам не возникло вопросов у соседей и суда. ⚖️🏠
✅ Подписывайтесь на «ЖКХ: вопросы и ответы», чтобы знать свои права и не нарушать чужие! 👇
Вас заливают прямо сейчас или вы боитесь оказаться в такой ситуации? 😱 Главное — не паниковать и не бежать первым делом ругаться с соседями!
В этом видео разбираем «золотое правило» при заливе: фиксация факта здесь и сейчас. 📝 Почему важно сразу вызвать управляющую компанию и составить акт? Кто на самом деле может быть виноват: сосед, УК или даже застройщик? 🏛️ Узнайте, как правильно определить виновника по «горячим следам», чтобы потом не платить за ремонт из своего кармана. Действуйте быстро и по закону! ⚖️🏘️
✅ Подписывайтесь на канал «ЖКХ: вопросы и ответы», чтобы знать, как защитить свое имущество! 👇
Вы собственник, но вам не дают пульт от шлагбаума во дворе? 🚫 Разбираемся, что говорит закон!
В этом видео обсуждаем:
— Можно ли ограничить проезд собственнику, если он не платил за шлагбаум? 💸
— Что по этому поводу думают суды? ⚖️
— Статья 209 ГК РФ: ваши права на земельный участок.
Спойлер: закон на вашей стороне! Даже если вы против установки или не вносили деньги, ограничивать доступ к вашей собственности нельзя.
✅ Подписывайтесь на канал «ЖКХ: вопросы и ответы», чтобы знать свои права и уметь их защищать! 🏠🔔
Поговорим о функциях дворников в Советском Союзе. Что еще они должны были делать кроме уборки. В новостях появилась информация о том, что у дворников серьезно подросла заработная плата. За что же они получают деньги?
Соседи захватили парковку, привязали прицепы цепями к столбам или бросили «автохлам» во дворе? ⛓️🚜 Разбираемся, как навести порядок по закону!
Земельный участок вокруг дома — это общее имущество всех собственников. И хотя нельзя просто запретить соседу пользоваться двором, можно установить четкие правила!
В этом видео:
— Кому на самом деле принадлежит земля у дома? 🗺️
— Может ли ОСС (общее собрание) запретить ставить тележки и прицепы? 🗳️
— Почему нельзя привязывать имущество к общим столбам? 🚫
Знание своих прав — первый шаг к уютному и безопасному двору.
✅ Подписывайтесь на канал «ЖКХ: вопросы и ответы», чтобы не дать себя обмануть в вопросах управления домом! 🏠🔔
Сосед установил дверь так, что она блокирует вашу? Или вовсе отгородил себе часть коридора? 😤 Не терпите неудобства, закон на вашей стороне!
В этом видео разбираем два способа защиты:
Захват общего имущества: Если сосед огородил тамбур без решения общего собрания собственников (ОСС) — это незаконно. 🚫
Статья 304 ГК РФ: Если дверь соседа просто мешает вам свободно пользоваться своей квартирой (например, блокирует выход), вы имеете право требовать устранения нарушений. ⚖️
Важно не путать эти основания в суде, чтобы дело решилось в вашу пользу! 💡
✅ Подписывайтесь на канал «ЖКХ: вопросы и ответы», здесь мы учим защищать свои права в многоквартирном доме! 🏠🔔