📢 Национальное объединение напоминает кадастровым инженерам о необходимости неукоснительного соблюдения установленных требований при подготовке технических планов.
🏠Жилой дом, в отношении которого может быть подготовлен технический план должен соответствовать следующим критериям:
🔸 наличие фундамента и несущих стен, образующих замкнутую конструкцию здания;
🔸 наличие крыши, покрытой кровлей, не пропускающей проникновения атмосферных осадков;
🔸 наличие настила пола и потолка либо междуэтажного перекрытия;
🔸 обязательное наличие окон в жилых комнатах и входной двери;
🔸 при наличии двух и более этажей - наличие лестницы;
🔸 объект должен включать как минимум одну комнату, допускается наличие вспомогательных помещений (зон).
📌 Данные критерия закреплены в Приложении Б Типового стандарта осуществления кадастровой деятельности «Описание характеристик объектов недвижимости. Характеристики жилых зданий».
🤝 Уважаемые кадастровые инженеры, будьте внимательны к деталям, соблюдайте требования законодательства - это ключ к профессиональному успеху!
📍 Если еще остаются вопросы, можете заказать консультацию на сайте: https://cadastre-mapper.ru/
Обновлен порядок предоставления сведений из ЕГРН
✍️ Согласно приказу Росреестра пунктом 15 Порядка предоставления сведений из ЕГРН закреплён единый механизм получения данных через ФГИС ЕГРН. Предоставление таких сведений осуществляется путем формирования электронного документа, заверенного УКЭП Роскадастра.
✅Заявители могут получить в электронном виде следующие виды выписок из ЕГРН:
✔️ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
✔️ об объекте недвижимости;
✔️ о переходе прав на объект недвижимости;
✔️ о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
✔️ о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
✔️ кадастровый план территории;
✔️ сведения о различных зонах и территориях (в том числе о зонах с особыми условиями использования, особо охраняемых природных территориях, особых экономических зонах и др.);
✔️ о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований и населённых пунктов;
✔️ об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости.
➡️ Выбор конкретного вида выписки заявитель осуществляет самостоятельно в личном кабинете или через веб‑сервисы.
✅Отдельно уточнён порядок предоставления данных залогодержателю. Если право залога на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, залогодержателю предоставляются полные сведения о правообладателе объекта.
📌 Из приложения № 2 к приказу Росреестра от 28 октября 2024 г. № П/0335/24 исключена строка «Просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа». Таким образом, опция просмотра данных из ЕГРН без оформления выписки более не предусмотрена, а соответствующая услуга исключена из тарифной сетки.
Если еще остаются вопросы, можете заказать консультацию на сайте: https://cadastre-mapper.ru/