Холмы, виллы, террасы и виды, от которых захватывает дух. Тут красиво в любое время года: зелень, свет, архитектура в средиземноморском стиле.
Это одна из самых живописных и статусных локаций Центрального Сочи. Здесь не просто дома — здесь виллы и коттеджи с видовыми террасами, малоэтажные комплексы и участки под ИЖС. Рельеф холмистый, поэтому почти из каждого окна — панорама на море и горы.
Цены тут выше среднего, и это логично: приватность, виды, близость к центру и при этом ощущение загородной тишины. Улица идёт по склону, есть перепады высот, видовые лестницы и серпантины.
Вся инфраструктура рядом - хорошие магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Школы и детские сады — в соседних кварталах.
Идеальная локация для качественной жизни и вдохновения
=
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏖 в СОЧИ 🔻 Ваш риелтор | для жизни и аренды
-
#сочицентр #благодать #сочифорния #маленькаяИталия #сочи
#coffee #настроение #вкусно #mood #кофе
Думали Сочи это пляжи, пальмы и горы? Сейчас к этому списку можно добавить и медведей — за последние месяцы случаи выхода хищников к людям участились вдвое. Их видели в самых неожиданных местах: в технических помещениях отелей, на набережных, в жилых дворах.
ПОЧЕМУ ТАК ПРОИСХОДИТ?
Выход медведей к людям — редкость и обычно связаны с экстремальными обстоятельствами, главная причина — поиск еды. Медведи идут туда, где легко найти пищу: у мусорных контейнеров, на окраинах посёлков, рядом с туробъектами.
ЧТО ДЕЛАТЬ ПРИ ВСТРЕЧЕ С МЕДВЕДЕМ:
✅ Не бегите и не поворачивайтесь спиной — это провоцирует преследование.
✅ Медленно отступайте, не смотрите зверю прямо в глаза.
✅ Старайтесь казаться крупнее: поднимите руки, распахните куртку.
✅ Создайте шум: громко говорите/ стучите по металлу/ используйте свисток.
✅ Не приближайтесь, не пытайтесь кормить/ фотографировать с близкого расстояния.
⚠️ Даже если медведь выглядит «милым», это опасный хищник. Не пытайтесь с ним взаимодействовать и не оставляйте еду и мусор в доступных местах — так вы сами привлекаете зверя
=
О ЖИЗНИ и НЕДВИЖИМОСТИ 🏖 в СОЧИ
-
#сочи #медведи #безопасность #дикаяприрода #звери
связаны с особенностями рельефа и климата - курорт расположен в горной местности у моря, реки имеют крутой уклон, а ливни бывают очень интенсивными: за час может выпасть 50–100 мм осадков. Из‑за этого паводки развиваются стремительно, а ливневая канализация не всегда справляется с потоком воды.
ПО ДАННЫМ ЗОН ПОДТОПЛЕНИЙ (аналитика города) риски делят на 3 уровня:
❤️ Высокий риск. Участки, где подтопления фиксировались неоднократно, зачастую с тяжелыми последствиями
🧡 Средний риск. Территории, которые затапливает при сильных ливнях, но не регулярно
💛 Локальный риск. Отдельные низины, перекрёстки, участки возле рек и рядом с выходами ливневой канализации
Подробный анализ с картами и списком адресов, подверженных риску подтоплений читайте на нашем вебсайте (раздел Новости).
=
О жизни и НЕДВИЖИМОСТИ 🏖 в СОЧИ 🔻 места | объекты | новости
-
#недвижимостьсочи #житьвсочи #погода #климат #сочи
Многие родители узнают себя: до и после появления ребёнка в семье
#childbirth #family #семья #ребёнок #дети
Невероятный оазис на территории резервации племени Хавасупай (Havasupai Indian Reservation) в районе Большого каньона.
▪️ Бирюзовая вода. Необычный цвет дают растворенные в воде минералы (в первую очередь карбонат кальция) и водоросли
▪️ Яркие красно‑оранжевые скалы — классический пейзаж юго‑запада США
▪️ В районе есть и другие водопады, так что это целый каскад
КАК ПОПАСТЬ
Это одно из самых труднодоступных популярных мест:
🔻 Доехать на машине до Hualapai Hilltop (конец Indian Route 18). Дорога идёт от трассы 66, ближайшие крупные города — Кингман и Уильямс
🔻 Дальше — только пешком или на муле: от парковки до деревни Супай (Supai) около 8 миль (13 км), а до самих Havasu Falls ещё примерно 2 мили (3,2 км). Весь путь в одну сторону — около 10 миль (16 км)
🔻 Нужны разрешения и бронирование. Посещение возможно только при наличии резервации в кемпинге или лодже; бронируют через официальный сайт племени. Без резервации на территорию не пускают
🔻 Днём пройти нельзя: разрешены только ночёвки (обычно минимум 3 ночи), однодневные визиты не предусмотрены
ВАЖНО
▪️ Сезонность. Резервация открыта примерно с февраля по ноябрь; летом очень жарко (днём выше +40 °C), плюс есть риск внезапных паводков
▪️ Логистика. В деревне Супай нет автомобильного сообщения, почту и грузы доставляют на мулах или вертолётом, поэтому всё снаряжение нужно нести с собой либо заказывать транспортировку
▪️ Стоимость. Размещение платное, цены довольно высокие; бронирование разбирают быстро, часто за месяцы вперёд
#аризона #водопады #путешествие #оазис #сша
В основе сканеров GoSLAM (например, моделей RS100S, RS300, T100) лежит технология SLAM (Simultaneous Localisation And Mapping — «одновременная локализация и картографирование»). Её суть в том, что устройство в реальном времени определяет своё положение в пространстве и одновременно строит 3D‑карту окружения — без опоры на GPS/GNSS.
Где применяют GoSLAM
Геодезия и топосъёмка: быстрое создание цифровых моделей местности и фасадов.
Строительство и BIM: обмерные работы, контроль отклонений, актуализация планов, подготовка данных для информационного моделирования.
Архитектура и реставрация: фиксация текущего состояния зданий, включая сложные интерьеры
=
Нужна НЕДВИЖИМОСТЬ™? 🏡 Находите. С нами 🔻 для жизни | для аренды
-
#технологии #стройка #3Dсканер #архитектура #дизайн
станет одним из самых незабываемых впечатлений вашей поездки.
Поход на 7 км к скале Томбелен (Tombelaine) — прямо в сердце залива. Главным событием дня, безусловно, станет знакомство со знаменитыми зыбучими песками - гиды покажут, как они работают, как их распознать и даже как безопасно из них выбраться.
Но это далеко не всё: вы пройдете босиком по песку, перейдете реки вброд (местами вода доходит до бедер) и откроете для себя историю, легенды и невероятные пейзажи залива вместе с увлеченными своим делом местными гидами.
🧐 КАК ВЕДУТ СЕБЯ ЗЫБУЧИЕ ПЕСКИ?
Песок в заливе сильно насыщен водой. Когда мы многократно наступаем на него, под давлением песок временно теряет свою структуру и начинает вести себя как жидкость — именно поэтому можно буквально почувствовать, как земля уходит из-под ног, прежде чем вы начнете погружаться.
Если вы собираетесь посетить Мон-Сен-Мишель, настоятельно рекомендуем включить это приключение в свою программу. Это совершенно иной способ открыть для себя Мон и его окрестности.
О ТУРЕ
🔹 Проведение тура зависит от приливов и погодных условий
🔹 Около 3 часов | Круговой маршрут 7 км до скалы Томбелен
🔹 Всю дорогу — босиком
#МонСенМишель #MontSaintMichel #туризм #франция
Инжир (он же фига, смоковница, смоква) — это соплодие субтропического растения Ficus carica. Одно из древнейших культурных растений.
В свежем инжире много клетчатки, калия, магния, витаминов группы B, витамина K; в сушёном — выше содержание сахаров и калорий (около 250 ккал на 100 г)
#фига #инжир #смаковница #вкусно
О жизни и НЕДВИЖИМОСТИ 🏖 в СОЧИ 🔻 места | объекты | новости
-
#херсонес #морпортсочи #парусник #фрегат
Ультрапремиальные брендированные резиденции — первый в мире жилой проект под маркой Bugatti. Застройщик: Binghatti Developers (в партнёрстве с Bugatti).
Частный бассейн в каждой резиденции, джакузи, комната для персонала, полная меблировка, интерьеры с премиальными материалами и элементами в стиле Bugatti.
📍 Район Business Bay, рядом с Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Water Canal. До аэропорта 20 мин. Срок сдачи 1 кв 2027 года.
Апартаменты с 2–4 спальнями, эксклюзивные пентхаусы Sky Mansion (в тч с частным автомобильным лифтом и до 20 парковочных мест).
🏖 Инфраструктура: частный пляж в стиле Французской Ривьеры, бассейны, клуб, фитнес-центр, SPA, VIP lounge, зоны мероприятий, рестораны, консьерж‑сервис и премиальные услуги (вкл личного шеф‑повара и водителя).
Цены от ~$5 млн (180 м²), доступна беспроцентная рассрочка от застройщика
=
Нужна НЕДВИЖИМОСТЬ™? 🏡 Находите. С нами 🔻 для жизни | для аренды
-
#dubai #дубай #BugattiResidences #элитнаянедвижимость #люкс
▪️ Мощность всасывания — 36 000 Па (против 25 000 Па у предыдущего поколения)
▪️ Продвинутая навигация на базе технологий, близких к тем, что DJI использует в дронах: лидар, бинокулярное зрение, ToF‑датчики, подсветка для работы в темноте. Робот распознаёт даже тонкие препятствия — например, провода толщиной от 2 мм
▪️ Преодоление порогов до 8,5 см за счёт роботизированных опор-ног
▪️ Станция самообслуживания с промывкой микрофибры горячей водой, сушкой, сливом грязной воды, антибактериальной обработкой и защитой от запахов
▪️ Умная влажная уборка: микрофибра поднимается там, где не нужно смачивать покрытие; есть автоматическое усиление мощности на коврах
▪️ Боковой подвижный механизм отклоняется до 123° — лучше убирает вдоль стен, у ножек мебели и в углах
▪️ Управление через приложение DJI Home: карта загрязнений, настройка зон, видеосвязь через робота, голосовое управление, удалённая работа
▪️ Дизайн: у P2 — прозрачные элементы корпуса (в отличие от полностью белого A2)
=
Нужна НЕДВИЖИМОСТЬ™? 🏡 Находите. С нами 🔻 для жизни | для аренды
-
#технологии #роботпылесос #чистота #уборка #дома
О жизни и НЕДВИЖИМОСТИ 🏖 в СОЧИ 🔻 места | объекты | новости
-
©️ natasha_promedia
#сочисегодня #житьвсочи #сочифорния #мойсочи #всочи
Знакомо? при совместном шопинге в торговом центре у многих тяжелые воспоминания. А кому то наоборот лучшая терапия
#шопинг #покупки #счастливывместе #магазин #тц
Нужна НЕДВИЖИМОСТЬ™? 🏡 Находите. С нами 🔻 для жизни | для аренды
#лето #летовернись #летопрошло #настроение #mood
У кофеварок Bialetti есть клапаны для вспенивания - создания плотной кремовидной пенки.
ОСНОВНЫЕ ТИПЫ:
☕️ В классических Moka Express «пенящего» клапана кофе нет, у них лишь предохранительный (как и во всех моделях) — он нужен для сброса избыточного давления. ОДНАКО есть неоригинальные клапаны, которые позволяют и у этих моделей создать более насыщенный вкус и пенку для любимого эспрессо - они задерживают пар и повышают давление, за счёт чего и получается более густая кремовидная пенка придающая более насыщенный вкус и аромат напитка.
☕️ Bialetti Brikka - у этой кофеварки есть запатентованный клапан именно для усиления пенки и круглый вырез в крышке для отведения пара и возможности наблюдать за процессом приготовления.
🐮 Но наиболее интересная это Bialetti Mukka Express. Эта уникальная модель для приготовление кофе с молоком - ее оригинальная заводская конструкция с клапаном (капучинатором) позволяет создать настоящую молочную пенку, как в капучино. Что очень удобно тк не требует дополнительных манипуляций и гаджетов для приготовления.
#кофе #bialetti #mokaexpress #mukkaexpress #bialettibrikka
в Адлерском районе Сочи на ул. Голубые Дали завершено строительство нового корпуса 26-й школы, площадью 2 000 кв.м. Рассчитан на 200 мест и предназначен для учеников начальных классов.
Здесь свои спортивный и актовый залы, столовая полного цикла. На территории обустроены игровая площадка и зоны для отдыха.
Отличная новость для тех, кто живет/планирует приобрести здесь жилье, прежде всего семьям с детьми
=
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏖 в СОЧИ 🔻 Ваш риелтор | для жизни и аренды
-
#сочи #адлер #новостройкисочи #школа #дети
Это не просто развлекательный парк, но и исследовательский, спасательный и образовательный центр (Yas SeaWorld Research & Rescue).
📍 Water’s Edge, Building 6, YS1, Яс‑Айленд (Yas Island), Абу‑Даби, ОАЭ.
▪️ 8 тематических зон («миров»): Abu Dhabi Ocean, One Ocean, Rocky Point, MicroOcean, Tropical Ocean, Arctic, Antarctica, Endless Ocean — каждая посвящена определённой части Мирового океана.
▪️ Более 68 000 морских обитателей в 25 миллионах литров воды, включая акул, скатов, пингвинов, моржей, дельфинов и др.
▪️ Аттракционы и шоу: есть интерактивные программы, выступления с дельфинами и морскими котиками, а также уникальный аттракцион Hypersphere 360.
▪️ Возможность близкого контакта: в некоторых зонах можно трогать небольших акул и скатов под наблюдением персонала.
▪️ Холодные зоны: в частях парка, посвящённых Арктике и Антарктике, поддерживается низкая температура — стоит взять с собой тёплую одежду
#SeaWorldAbuDhabi #YasIsland #абудаби #оаэ
Нужна НЕДВИЖИМОСТЬ™? 🏡 Находите. С нами 🔻 для жизни | для аренды
#монтаж #монтажник #авамслабо #навысоте #риск
Нужна НЕДВИЖИМОСТЬ™? 🏡 Находите. С нами 🔻 для жизни | для аренды
-
#арабы #восток #arabicstyle #архитектура #дизайн