ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Необходимо ли согласие соседа снизу для увеличения площади санузла за счёт коридора?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Санузел
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Если в 2-комнатной квартире убрать межкомнатную ненесущую перегородку между комнатами, означает ли это, что квартира стала 1-комнатной или она осталась 2-комнатной, но без перегородки?
⠀
❗️Ответ: Деление комнат может остаться условным и на плане БТИ отображаться пунктиром. Таким образом, оставить квартиру 2-комнатной или 1-комнатной — это ваше решение.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Кухня #2комнатнаяКвартира #ОбъединениеКомнат
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли менять потолочное покрытие в офисе нежилого здания без проекта капитального ремонта?
⠀
❗️Ответ: Можно.
#Офис #КапитальныйРемонт #НежилоеПомещение #Проект
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Могут ли замеры БТИ быть неправильными?
⠀
❗️Ответ: Да, специалисты БТИ могут допускать ошибки в замерах. Нужно указать на них и потребовать исправлений.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #БТИ #ТехническийПаспорт
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Нужна ли справка из СЭС при переносе мойки на кухне?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПереустройствоКухни #СЭС
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Если разделить 4-комнатную квартиру на две студии, можно ли подключать вторую электроплиту?
⠀
❗️Ответ: Можно при наличии технических условий от управляющей компании.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПереустройствоКухни #КвартираСтудия #Электроплита
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Слышал, что нельзя кухонную вытяжку с побуждением выводить в общедомовой вентиляционный канал. Это так?
⠀
❗️Ответ: В нормативной документации нет указаний на недопустимость использования вытяжек с побуждением. Следовательно, их установка не запрещена. Однако нужно учитывать, что в домах с одношахтным исполнением кухонных вентиляционных каналов нет обратных клапанов, и запахи, при включении такой вытяжки, могут перетекать из помещения в помещение.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Кухня #Вытяжка #ВентиляционныйКанал
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Из чего рекомендуете делать стену между санузлом и коридором?
⠀
❗️Ответ: Стены ванн и санузлов лучше выполнять из твёрдых материалов — плит ПГП, кирпича, газобетонных блоков и пр. Стена из таких материалов менее подвержена воздействию сырости и имеет достаточную прочность для крепления оборудования, например, полотенцесушителя или водонагревателя.
#Перепланировка #Санузел #СогласованиеПерепланировки #Коридор #стены
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Как при осмотре выполненной перепланировки проверяют гидроизоляцию?
⠀
❗️Ответ: Результаты скрытых работ оцениваются комиссией по представленным актам на такие работы. Натурное обследование при этом, как правило, не производится.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #гидроизоляция
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Если свежий кадастровый план квартиры совпадает с реальным, значит перепланировка узаконена?
⠀
❗️Ответ: Верно. При этом такой план должен быть и в Росреестре.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #КадастровыйПлан
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Минимальная площадь жилой комнаты 14 м². А есть ли минимум у кухни?
⠀
❗️Ответ: Есть. Минимальная площадь кухни-ниши — 5 м².
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПерепланировкаКухни
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В ванной комнате хочу поменять расположение ванны. Нужно ли это оформлять?
⠀
❗️Ответ: Нужно. Подобные изменения являются переустройством.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПереустройствоКвартиры #Ванная
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Планируем расширить дверной проём в санузел с 70 до 80 см. Стена ненесущая, из блоков. Требуется согласование?
⠀
❗️Ответ: Из практики, БТИ не обращает внимания на такие мелочи. Поэтому, можно и не согласовывать :-)
#Перепланировка #Санузел #СогласованиеПерепланировки #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли из 2-комнатной квартиры сделать 3-комнатную?
⠀
❗️Ответ: Всё зависит от конкретного случая, но, как правило, можно. Необходимо заказать проект перепланировки, собрать пакет документов и получить разрешение на изменение конфигурации.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #2комнатнаяКвартира #3комнатнаяКвартира #ПроектПерепланировки #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли выкупить чердак над квартирой?
⠀
❗️Ответ: Можно, но при условии, что в этой части чердака отсутствует общедомовое хозяйство, например, сети водопровода или вентиляции, а также при согласии общего собрания собственников МКД.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Чердак #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какие существуют варианты расширения кухни в квартире на 1-м этаже?
⠀
❗️Ответ: Расширение кухни квартиры на 1-м этаже ограничено контурами санузла на этаже сверху и минимальной площадью сопредельной жилой комнаты (14 м²).
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПерепланировкаКухни #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли в многоквартирном доме устроить бассейн вместо ванны?
⠀
❗️Ответ: Всё зависит от объёма предполагаемого бассейна. Если он велик и нагрузка на перекрытия будет высокой, то нельзя.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #РемонтКвартиры #ПереустройствоКвартиры #Ванная #Бассейн
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Кто является инициатором выявления квартир с самовольной перепланировкой?
⠀
❗️Ответ: Инициаторами выявления самовольных перепланировок являются управляющие компании или соседи.
#Перепланировка #СамовольнаяПерепланировка #соседи #УправляющаяКомпания
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Возведение каких перегородок не считается перепланировкой (по толщине, высоте, ширине или материалам)?
⠀
❗️Ответ: Не является перепланировкой установка передвижных (мобильных) перегородок.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #Перегородки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как определяются границы мокрых зон?
⠀
❗️Ответ: Граница «мокрых зон» установлены параметрами помещений кухни, туалета, ванной или санузлов.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #МокрыеЗоны