Сейчас многие предприниматели задают один и тот же вопрос:
«Где ещё можно зарабатывать?»
Привычные ниши становятся сложнее. Конкуренция растёт. Реклама дорожает. Ставки, рынок, расходы — всё заставляет внимательнее считать экономику.
И в такой момент многие начинают искать новую «лёгкую» нишу. Где быстро, просто, без вложений, без глубокого погружения — и желательно с высокой доходностью.
Но давайте честно: так не бывает.
Всё, что было простым, понятным и доступным каждому, уже давно стало конкурентным. Там дорогие заявки, низкие чеки и сотни людей, которые предлагают одно и то же.
А настоящие возможности часто лежат там, где нужно разбираться.
Где нужны знания.
Где нужно уметь анализировать, понимать законодательство, документы, экономику объекта и стратегию его использования.
Именно поэтому сейчас я вижу большой потенциал в юридическом флиппинге.
На рынке огромное количество недвижимости, которая простаивает, плохо продаётся или приносит меньше, чем могла бы. Потому, что для этих объектов нужна другая стратегия.
Где-то объект лучше продать.
Где-то — разделить.
Где-то — изменить формат использования.
Где-то — оформить то, что уже есть.
А где-то — увидеть потенциал, который собственник, риэлтор или инвестор пока просто не заметил.
И пока в этой теме мало тех, кто действительно умеет профессионально оценивать такие возможности.
Но через полгода ситуация может быть уже другой.
Больше специалистов. Дороже привлечение клиентов.
Поэтому сейчас особенно важно не искать очередную волшебную таблетку, а выбрать направление и пойти в глубину.
Именно так поступили мои ученики.
Они не распылялись на десятки непонятных способов заработка.
Они вложили время, деньги и внимание в компетенцию, начали разбираться, брать такие объекты в работу, выстраивать услуги и бизнес.
Многие из них уже в несколько раз увеличили свой доход, стали грамотными инвесторами. Некоторые вышли на стабильный доход от миллиона рублей в месяц.
Не потому, что им «повезло».
А потому, что они вошли в нишу тогда, когда другие сомневались, и сделали то, на что не все готовы: начали учиться и действовать системно.
Если вы ищете новое направление в бизнесе — не спрашивайте только:
«Где можно быстро заработать?»
Спросите себя:
«В какой сфере я готов получить сильную экспертизу, пока рынок ещё не переполнен?»
Юридический флиппинг — именно такая сфера.
Обнимаю🤍
Светлана Гоненко, Президент Ассоциации специалистов по оформлению перепланировок и реконструкций
📌 Подписывайтесь
«Перепланировка по закону» https://max.ru/pereplanirovkagonenko
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Как не попасть в такую ситуацию и зарабатывать на оформлении перепланировок?
Заполните форму https://sbsite.pro/st/e8578de0 и я пришлю вам ссылку на бесплатный урок.
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Как не попасть в такую ситуацию и зарабатывать на оформлении перепланировок?
Заполните форму https://sbsite.pro/st/e8578de0 и я пришлю вам ссылку на бесплатный урок.
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Как не попасть в такую ситуацию и зарабатывать на оформлении перепланировок?
Заполните форму https://sbsite.pro/st/e8578de0 и я пришлю вам ссылку на бесплатный урок.
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #недвижимость #рынокнедвижимости #ценынанедвижимость #перепланировка #квартира #ремонт
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
В этом видео разберем, какие привычные работы в квартире теперь считаются перепланировкой и требуют оформления. Вы узнаете, почему под правила попадает даже обшивка стен гипсокартоном, что грозит собственнику, который сделал ремонт по старой привычке, и в какой момент проблема всплывает при сделке.
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #недвижимость #рынокнедвижимости #ценынанедвижимость #перепланировка #квартира #ремонт
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
В этом видео разберем, почему данные о квартире в документах и реальность часто расходятся и чем это оборачивается при продаже или залоге. Вы узнаете, какую выписку нужно заказать, на какие поля в ней смотреть в первую очередь и что делать, если расхождение все-таки нашлось.
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #недвижимость #рынокнедвижимости #ценынанедвижимость #перепланировка #квартира #планировка
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
В этом видео разберем, почему свободная планировка это в первую очередь ход застройщика, а не забота о покупателе. Вы узнаете, что на самом деле стоит за пустой коробкой без стен, где в такой квартире все равно ничего не подвинуть и во сколько обходится довести ее до состояния, в котором можно жить.
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #недвижимость #рынокнедвижимости #ценынанедвижимость #перепланировка #квартира #планировка
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
В этом видео разберем случай, когда обычный ремонт в квартире закончился судом и продажей жилья с торгов. Вы узнаете, какое решение хозяин принял на этапе перепланировки, почему статус единственного жилья его не спас и с какого момента ситуацию уже нельзя было отыграть назад.
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #недвижимость #рынокнедвижимости #ценынанедвижимость #перепланировка #квартира #планировка
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
В этом видео разберем подводные камни свободной планировки и почему обещанная свобода на деле упирается в жесткие ограничения. Вы узнаете, что в такой квартире все равно нельзя двигать, и с чем вы столкнетесь при согласовании перепланировки.
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #недвижимость #рынокнедвижимости #ценынанедвижимость #перепланировка #квартира #планировка
Подписывайтесь на мой Телеграм канал Перепланировка по закону https://t.me/+G1jpddeEpNk1OWFi
Как не попасть в такую ситуацию и зарабатывать на оформлении перепланировок?
Заполните форму https://sbsite.pro/st/e8578de0 и я пришлю вам ссылку на бесплатный урок.
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
В этом видео разберем ошибки планировки, которые встречаются даже в дорогих квартирах, и почему высокая цена за метр ничего о них не говорит. Вы узнаете, какие метры вы оплачиваете, но не используете, что в планировке невозможно исправить после покупки и на что смотреть в проекте до того, как подписан договор.
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #недвижимость #рынокнедвижимости #ценынанедвижимость #перепланировка #квартира #планировка
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Многие сейчас строят дома и регистрируют их по дачной амнистии в упрощённом порядке, считая, что этого достаточно. Но за этим скрывается серьёзная ловушка: дом можно внести в реестр и при этом так и не легализовать по-настоящему, а вся ответственность в итоге ложится на собственника. Смотрите до конца, чтобы понять, почему регистрация и легализация — это не одно и то же и как не остаться с самостроем на руках.
А вы уже оформляли свой дом или только собираетесь? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #дачнаяамнистия #недвижимость #самострой #жилищноеправо #росреестр #загородныйдом #узаконитьдом #регистрациядома
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Как не попасть в такую ситуацию и зарабатывать на оформлении перепланировок?
Заполните форму https://sbsite.pro/st/e8578de0 и я пришлю вам ссылку на бесплатный урок.
Когда люди верят в свободную планировку, почти всегда повторяются одни и те же ошибки:
1. Ставят перегородки “по вкусу”, не по исходному проекту
Мокрые зоны переносятся, коридоры меняются, несущие конструкции игнорируются.
В итоге площадь и конфигурация расходятся с первичным проектом и планами.
2. Делают несколько кухонь в квартире
Популярная идея под мини‑студии: «каждой студии — своя кухня».
По нормам — в квартире одна кухня.
Проект с несколькими кухнями — прямой путь к отказу в согласовании, рискам признания нецелевого использования объекта под гостиничные услуги.
3. Присоединяют лоджию “как все”
Лоджии и балконы присоединяют, утепляют, выводят туда радиаторы.
В ряде регионов это прямо запрещено.
На этапе проверки собственник внезапно становится нарушителем, а не «жертвой недостроя».
Все эти решения кажутся логичными на этапе ремонта, но выстреливают уже на этапе:
- продажи;
- ипотеки;
- маткапитала;
- наследства;
- конфликтов с УК и застройщиком.
На эфире в четверг мы разложим эти ошибки по шагам и обсудим, что делать, если вы уже их допустили.
Если хотите разобрать свой объект на эфире присылайте планировки в комментариях, выберу самые интересные 🙌
Регистрация на эфир тут 👉 https://svetlanagonenko.taplink.ws/p/116705b/
количество мест ограничено.
После регистрации мы пришлём вам в личку и на почту ссылку на закрытый канал, где будет вся информация об эфире и доступ к трансляции.
Участие онлайн бесплатно, запись по традиции будет платной, так что не пропустите !
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Не каждая двухкомнатная квартира одинаково хороша для инвестиций. Одна планировка позволяет законно разделить квартиру на два отдельных лота и сдавать их по отдельности, увеличивая доход почти в два раза. Другая, на первый взгляд похожая, только создаёт проблемы: неудобный вход, тесную кухню и лишние ограничения. Смотрите до конца, чтобы понять, на что смотреть в планировке, прежде чем вложить деньги в двушку.
А у вас в квартире санузел один или два?
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #перепланировка #инвестициивнедвижимость #планировкаквартиры #квартира #недвижимость #узаконитьперепланировку #жилищноеправо
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Обычная пятиэтажная хрущёвка в Щёлково, а в ней — квартира, где жил Юрий Гагарин до и после легендарного полёта. С ней связана одна загадка, ответа на которую нет даже в Росреестре: дом строили для лётчиков, и часть данных закрыта до сих пор. Смотрите до конца, чтобы узнать, что именно скрывает эта квартира и как её площадь изменилась после полёта в космос.
А как вы думаете — можно ли сейчас узаконить подобные изменения в хрущёвках? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #перепланировка #гагарин #хрущевка #квартира #узаконитьперепланировку #недвижимость #жилищноеправо
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Многие уверены, что после ремонта можно больше ни о чем не беспокоиться. Но с перепланировкой есть нюансы, которые важно знать каждому собственнику квартиры. Смотрите до конца, чтобы разобраться, почему этот вопрос лучше не откладывать.
А вы когда-нибудь сталкивались с согласованием перепланировки? Поделитесь своим опытом в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #перепланировка #ремонт #квартира #недвижимость #жкх #собственник #жилищноеправо
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Многие собственники даже не подозревают, что данные о квартире могут не совпадать с тем, что есть на самом деле. Из-за этого проблемы могут всплыть в самый неподходящий момент. Смотрите до конца, чтобы узнать, какую выписку нужно заказать, что в ней проверить и как вовремя обнаружить возможные несоответствия.
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #недвижимость #перепланировка #квартира #госуслуги #росреестр #закон #собственник
🔔 Подписывайтесь на мой телеграм-канал - https://t.me/pereplanirovkagonenko
Добро пожаловать на канал про перепланировки! С вами Светлана Гоненко — эксперт с 20-летним опытом, которая устала смотреть, как люди теряют деньги из-за незнания закона.
Женщине 80 лет, муж после инсульта, а сверху уже который месяц идёт стройка: снесены все стены, пыль, шум, строители ходят без конца. На просьбы соседи отвечают, что они собственники и делают что хотят, документов никто показывать не собирается. Смотрите до конца, я рассказываю, с чего начинать в такой ситуации и почему в одиночку этот процесс почти не вытянуть.
А вы сталкивались с соседями, которые ведут ремонт как хотят и никого не слушают? Расскажите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы разобраться в перепланировках, защитить свою недвижимость и спать спокойно!
#светланагоненко #перепланировка #несущаястена #жкх #квартира #ремонт #собственник #жилищноеправо