Михаил Макунин | Недвижимость Калининграда

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 105 м² в СНТ «Октябрьское»! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, кухню-гостиную со вторым светом, мастер-спальню и тёплые полы! ✅ 105 м², 3 спальни, 1 этаж ✅ Второй свет, тёплый пол, газ на участке ✅ Участок 9,77 соток с фундаментом под баню 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Новый дом 105 м² в СНТ «Октябрьское» — с вторым светом и своим фундаментом под баню! Продаётся просторный одноэтажный дом в СНТ «Октябрьское» (ориентир — Московский пр-т, 100 метров от ул. Михайловская). Участок 9,77 соток, огорожен профлистом, с дополнительным фундаментом под гостевой дом, баню, мангальную зону или навес для авто. В доме (2026 г.): ✅ 3 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и санузлом ✅ Кухня-гостиная со вторым светом и выходом на участок ✅ Большой санузел, техпомещение котельной, прихожая ✅ Монолитная плита 300 мм с двойным армированием ✅ Стены — известковая штукатурка, кровля утеплена Коммуникации: ✅ Электричество заведено в дом ✅ Газ — труба на участке ✅ Тёплый пол по всему дому 📍 100 метров от асфальтированной улицы, удобная развязка до любой точки города и моря. Вся инфраструктура рядом: школа, сад, больница, магазины, транспорт. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail

Видеообзор: 1-комнатная квартира 44 м² на ул. Кошевого — с ремонтом и лоджией! Друзья, снял для вас обзор уютной квартиры на 7 этаже. Свежий косметический ремонт — заезжайте и живите. Что в квартире: ✅ 44 м², 1 комната, лоджия ✅ Свежий косметический ремонт ✅ Светло и уютно Дом и двор: ✅ Закрытый двор — безопасно и спокойно ✅ Парковка — место всегда найдётся 📍 Удобная локация: магазины, школа, сад, остановка — всё рядом. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь секции 122 м² в Малом Исаково! Друзья, снял для вас обзор многоуровневой секции из предыдущего поста. Смотрите планировку, кухню-гостиную, лоджию с тёплым полом и уютные комнаты! ✅ 122 м², 3 комнаты, 2 санузла ✅ Ремонт в стиле минимализма ✅ Элитный пригород, всё рядом 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Многоуровневая секция 122 м² в Малом Исаково — элитный пригород, всё для жизни! Продаётся прекрасная секция в элитной малоэтажной застройке, ближайший живописный пригород Калининграда. Статус — квартира. О секции: ✅ 122 м² + балкон + лоджия ✅ Тёплые полы даже на лоджии ✅ Лестница из натурального дерева ✅ Просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию ✅ 3 отдельные комнаты, 2 раздельных санузла ✅ Качественный ремонт в стиле минимализма, высокие потолки ✅ Частично остаётся мебель и техника О таунхаусе: ✅ Кирпич, утеплён — минимальные коммунальные платежи ✅ Автономное газовое отопление ✅ Своя скважина с чистой водой ✅ Закрытая территория в плитке, ухоженный двор ✅ Парковка на 2–3 авто Инфраструктура: 📍 Школа, сад, остановки, больница, СПАР — в шаговой доступности 📍 10 минут до центра Калининграда, 3 до Гурьевска, 25 до Зеленоградска, 15 до аэропорта 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail

🏡 Участки в Сокольниках — 600 метров до моря, газ и свет рядом! Продаются земельные участки в посёлке Сокольники (Зеленоградск): 6 и 12 соток. В собственности, ровные, назначение — ЛПХ (для ИЖС). Коммуникации: ✅ Газ — газопровод по улице ✅ Электричество — столб возле участка ✅ Вода — центральный водопровод по улице (быстрое подключение) Локация: 📍 Хорошие подъездные пути, откатные ворота (открываются с телефона) 📍 Озеро — 50 метров, магазин рядом 📍 Остановка электрички — 400 м, общественного транспорта — 1,3 км 📍 До моря — 600 метров, до центра Зеленоградска — 2 км Участки граничат с зоной О-1 для размещения коммерческих объектов — отличная перспектива для развития территории. 🔥 При покупке всех участков — хорошая скидка! Прекрасное место для строительства дома или блок-секций — для жизни у моря или арендного бизнеса. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Большой участок 14 соток в Вишневом — в шаговой доступности от моря! Продаётся просторный земельный участок в пригороде Зеленоградска, посёлок Вишневое. Ровный, в собственности, вторая линия от асфальтированной дороги. Назначение — ИЖС. Коммуникации: ✅ Газ — получено ТУ, труба заведена на участок ✅ Электричество — столб возле участка ✅ Вода — центральный водопровод по улице (можно быстро подключиться) Локация: 📍 Хорошие подъездные пути, соседи живут постоянно 📍 Магазин, остановка — 400 метров 📍 До моря — 1,6 км, до центра Зеленоградска — 2 км Прекрасное место для строительства дома или трёх блок-секций — для постоянного проживания или арендного бизнеса. 📞 Хотите посмотреть? Пишите тг: @Makunin_Mihail

🏡 Таунхаус 107 м² в историческом центре Светлогорска — с гаражом, участком и вековыми дубами! Продаётся двухэтажный таунхаус (статус квартиры) в самом сердце курорта. Расположение в торце дома, на вершине холма, с отдельным въездом, своими воротами и гостевым паркингом на 3 авто. О доме (2024 г.): ✅ 1 этаж: кухня 15 м², гостиная 25 м² с выходом на участок, прихожая, санузел ✅ 2 этаж: спальня 25,5 м² с французским балконом, спальня 15,1 м² с террасой, санузел ✅ Керамический блок, утеплённый фасад, ЖБ перекрытия ✅ Современный ремонт: плитка, обои, паркетная доска, пластиковые окна Коммуникации: ✅ Центральные электричество, вода, канализация ✅ Автономное отопление: тёплый пол + радиаторы, бойлер ✅ Возможность подключения к газу На участке: 🌳 Вековые дубы, место под цветник, бассейн, баню и зону барбекю 🚗 Отдельно стоящий гараж из кирпича + парковка перед ним 📍 В шаговой доступности: озеро Тихое, кафе, рестораны, поликлиника, парк и променад. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

Знаковое событие – первый день пути нашего интересного путешествия☺ Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

Прогулка по Порту продолжается! Улицы, дома, рынок и, конечно же, азулежу — традиционная португальская глазурованная керамическая плитка, ставшая одной из самых узнаваемых черт города. Ею облицованы фасады церквей, вокзалов, жилых домов, а также станции метро и другие общественные пространства. Каждый узор — это история, а каждая улица — как музей под открытым небом. Порту не перестаёт удивлять своей атмосферой, архитектурой и деталями, которые хочется рассматривать бесконечно. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🌅 Отпуск закончился, но воспоминания останутся надолго! В сегодняшнем видео покажу начало нашего необыкновенного путешествия — по маршруту христианских паломников из Порту в Португалии до Сантьяго-де-Компостела в Испании. Это дорога, которая меняет не только маршрут, но и взгляд на многие вещи. Вы увидите начало пути из Порту, атмосферу паломнического маршрута, красоты Португалии и Испании, а также мои личные впечатления и эмоции от первого этапа. Это путешествие, которое стоит увидеть — даже если вы не планируете идти по этому пути лично. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 170 м² в СНТ «Заря»! Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, просторные комнаты, кухню-гостиную и уютный балкон! ✅ 170 м², 4 комнаты, 2 этажа ✅ Участок 6 соток, выровнен ✅ Фасад — декоративная штукатурка 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Двухэтажный дом 170 м² в СНТ «Заря» — простор для большой семьи! Продаётся дом с балконом на участке 6 соток. Участок выровнен, дом отделан декоративной штукатуркой, выполнены все кровельные работы. В доме: ✅ 170 м² — просторная планировка ✅ 4 комнаты + кухня-гостиная ✅ Балкон — приятное место для отдыха 📍 СНТ «Заря» — тихое, уютное место вблизи города. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

🏡 Дом 123 м² в Сокольниках — всего 150 метров до моря! Продаётся дом с ремонтом в Зеленоградском районе, в посёлке Сокольники. Участок 4 сотки. Идеальное место для жизни у моря — до пляжа буквально 2 минуты пешком. Что уже есть: ✅ Электричество подключено ✅ Своя скважина ✅ Станция биологической очистки ✅ Возможность подключения к газу Дом 123 м² — просторный, уютный, с продуманной планировкой. Всё готово для комфортного проживания. 🎥 Обзор дома внутри покажу в следующем видео — подписывайтесь, чтобы не пропустить! 📞 Хотите узнать подробности или записаться на просмотр? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

🏡 Дом 70 м² в п. Взморье — участок 8 соток, газовый котел и электричество 15 кВт! Продаётся уютный дом на Приморском направлении. Прямой въезд с асфальтированной дороги — удобный подъезд в любое время года. Участок 8 соток — простор для сада, парковки и зон отдыха. Особенности дома: ✅ 70 м² — компактно и функционально ✅ Газовый котёл подключён (есть возможность быстрого подключения к газу) ✅ Электричество 15 кВт — достаточно для комфортной жизни 📍 Посёлок Взморье — тихое, экологичное место, близость к морю и Приморскому направлению. 🎥 Обзор дома внутри смотрите в следующем видео — подписывайтесь, чтобы не пропустить! 📞 Хотите узнать подробности или записаться на просмотр? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Видеообзор: полутораэтажный дом 90 м² в п. Луговое на участке 8 соток! Друзья, сегодня на обзоре уютный трёхкомнатный полутораэтажный дом в посёлке Луговое. Просторный участок 8 соток — есть где разгуляться и воплотить свои идеи по благоустройству. Что покажу в видео: ✅ 3 комнаты — достаточно места для семьи ✅ Полутораэтажная планировка — уютно и функционально ✅ Участок 8 соток — простор для сада, зоны отдыха или парковки ✅ Расположение в п. Луговое — тишина, природа и близость к городу 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

Видеообзор дома с баней в п.Синявино. 📞 Все подробности при личном обращении, мой телеграм @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: двухэтажный дом в СНТ «Шторм» (п. Донское) — уют, простор и море рядом! Друзья, снял для вас видеообзор дома в СНТ «Шторм» в посёлке Донское. Это готовое решение для тех, кто ищет дом у моря с удобствами для семьи и отдыха. Что покажу в видео: ✅ Двухэтажный дом — просторные комнаты, отличная планировка ✅ Благоустроенная территория — заезжайте и живите в комфорте ✅ Откатные ворота — удобный въезд и безопасность ✅ Большое парковочное место — места хватит для всей семьи ✅ Зона отдыха — есть где посидеть вечером и насладиться тишиной 🌊 Посёлок Донское — тихое, уютное место, где море в шаговой доступности. 📞 Хотите увидеть дом своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Новый дом 85 м² в Дорожном — 3 минуты до Калининграда, газ и тёплый пол! Продаётся строящийся одноэтажный дом в посёлке Дорожный (Гурьевский район, ориентир — пос. Орловка). Участок 6 соток, ИЖС. Отличная локация: 3 минуты до города по идеальному асфальту, 20 минут до моря. В доме (2025 г.): ✅ 3 изолированные спальни (13,2 / 12,4 / 10,2 м²) ✅ Просторная кухня-гостиная 24,3 м² ✅ 2 отдельных санузла, техпомещение, терраса ✅ Стены из керамоблока, фасад — декоративная штукатурка Коммуникации и комфорт: ✅ Газ подключён, автономное отопление ✅ Тёплый пол по всему дому ✅ Электричество 15 кВт, скважина, ЛОС 📍 Рядом: остановка, ж/д платформа, магазин. 5 минут до ТЦ «Балтия Молл». Школьный автобус. ✅ Подходит под сельскую и семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 88 м² в Нивенском! Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите второй свет, кухню-гостиную с выходом на террасу, 2 санузла и уютные комнаты! ✅ 88 м², 3 комнаты, 1 этаж ✅ Газ по границе, всё рядом 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0