Михаил Макунин | Недвижимость Калининграда

🏡 Новый дом 98 м² в Холмогоровке — панорамные окна и второй свет в каждой комнате! Холмогоровка — один из самых динамично развивающихся пригородов Калининграда. Участок 5,2 сотки, сухой, ровный, поднят и выровнен, ИЖС. Дом 2026 года, 1 этаж: • 3 спальни • Большая кухня-столовая с выходом на террасу • Санузел, прихожая • Высокие потолки, утепление кровли 150 мм минватой • Панорамные пластиковые окна (графит снаружи, белые внутри) • Фактический «второй свет» в каждом помещении Конструктив и материалы: ✅ Газоблок ✅ Фундамент — лента + плита 200 мм с двойным армированием ✅ Предчистовая отделка (известковая штукатурка) ✅ За доп. оплату — финишный ремонт под ключ Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт (заведено в дом) ✅ Скважина, ЛОС ✅ Газ по улице 📍 300 метров от трассы. Удобный выезд в Калининград и на побережье. Соседи строятся и живут постоянно. ✅ Подходит по семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Дом в Холмогоровке — когда хочется простора и тишины. Всего несколько минут до Калининграда, а рядом — природа, свежий воздух и тишина. Именно здесь, в одном из самых перспективных пригородов на приморском направлении, построен новый дом, в котором продумано всё для жизни. 118 м² пространства: • 3 спальни, две из которых — со своими санузлами • Большая кухня-столовая с выходом на террасу • Уютная прихожая с гардеробной нишей • Простор для семьи и встреч с друзьями. Дом построен из газоблоков, стоит на надёжном фундаменте «лента + плита», готов к чистовой отделке — стены уже оштукатурены известковой штукатуркой. А если не хотите заниматься ремонтом, застройщик сделает всё под ключ. Что уже есть: 🔌 Электричество 15 кВт 💧 Скважина 🧹 ЛОС 📡 Газ по улице 📍 Участок сухой, ровный, правильной формы. Соседи строятся и живут — значит, вы не будете одиноки. 🚗 Удобный выезд в Калининград и на побережье — идеальный баланс для тех, кто ценит и город, и природу. ✅ Подходит под семейную ипотеку. 📞 Хотите увидеть дом лично? Пишите @Makunin_Mihail

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 100 м² в Кузнецком с большой террасой! Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, просторную кухню-гостиную с выходом на крытую террасу и уютные спальни! ✅ 100 м², 2 спальни, 1 этаж ✅ 10 минут до Калининграда ✅ Все виды ипотеки 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Новый дом 100 м² в Кузнецком — большая терраса, 10 минут до Калининграда! Продаётся современный одноэтажный дом в живописном посёлке Кузнецкое, всего в 10 минутах от города по трассе Калининград-Зеленоградск. Участок 8,14 соток, ИЖС, подсыпан и выровнен. В доме: • 2 спальни • Кухня-гостиная с выходом на крытую террасу • Прихожая, техпомещение котельной, санузел • Высокие потолки Оснащение и коммуникации: ✅ Фасад — декоративная штукатурка ✅ Предчистовая отделка (стены под покраску, ровная стяжка) ✅ Электричество подключено и разведено ✅ Тёплый пол по всему дому от электрокотла ✅ ЛОС ✅ Посёлок газифицирован, газ по плану в текущем году 📍 10 минут до Калининграда, быстрый выезд к морю. Рядом школа, детский сад, магазин, остановки. ✅ Подходит под все виды ипотеки! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Новый дом 85 м² в Холмогоровке — 10 минут до Калининграда, газ и тёплый пол! Продаётся современный одноэтажный дом в ближайшем пригороде. Участок 5,58 соток, ИЖС, подсыпан и выровнен. Дом построен в январе 2026 года. Внутри: • 3 спальни (мастер-спальня с собственной ванной) • Кухня-гостиная с выходом на участок • Прихожая, техпомещение котельной, санузел • Высокие потолки, немецкий профиль окон Оснащение и коммуникации: ✅ Фасад — декоративная штукатурка ✅ Предчистовая отделка (стены под покраску, ровная стяжка) ✅ Электричество 10 кВт (разведено) ✅ Тёплый пол по всему дому ✅ Скважина 45 м, ЛОС на 5 человек ✅ Газ по улице (посёлок газифицирован) 📍 10 минут до Калининграда, быстрый выезд к морю. Рядом школа, детский сад, супермаркет, рынок, остановки. ✅ Подходит под все виды ипотеки! За дополнительную оплату застройщик выполнит чистовую отделку под ключ с фиксированной сметой. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 85 м² в Холмогоровке! Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, мастер-спальню с ванной, кухню-гостиную и тёплые полы! ✅ 85 м², 3 спальни, 1 этаж ✅ 10 минут до Калининграда ✅ Все виды ипотеки 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Видеообзор: смотрим дом 80 м² в Авангардном. Друзья, в этом видео показываю дом снаружи. Оцените фасад, участок 6,7 соток, расположение и окружающую территорию! Что покажу в видео: ✅ Фасад с декоративной штукатуркой — уже готов! ✅ Ровный участок правильной формы Дом построен в 2026 году, стены — газоблок, кровля — металлочерепица. Электричество подведено, столб рядом. Вода — скважина, канализация — станция биоочистки. 📍 15 минут до центра Калининграда, рядом школьный автобус. ✅ Подходит под семейную и сельскую ипотеку! 📞 Хотите увидеть дом и участок лично? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Готовый дом 80 м² в Авангардном — второй свет, высокие потолки и цена квартиры! Новый одноэтажный дом, 2026 года постройки. Участок 6,7 соток, ИЖС. Дом полностью готов — не проект! Внутри: • Кухня-гостиная 22,2 м² со вторым светом • 3 комнаты (12, 10, 10 м²) • Санузел 4,2 м², прихожая 3,3 м², холл 7,2 м² • Высокие потолки — от 3,2 до 4,3 м Коммуникации и отделка: ✅ В цену входит декоративная штукатурка фасада ✅ Газоблок, металлочерепица ✅ Электричество разведено (столб рядом) ✅ Скважина, станция биоочистки ✅ Механическая штукатурка стен — за доп. оплату 📍 15 минут до центра Калининграда, удобные выезды в город и к морю. Остановка и школьный автобус рядом. ✅ Подходит под семейную и сельскую ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

Когда покупаешь таунхаус, важно видеть не только планировку, но и то, что происходит за дверью. Уютные улицы, чистота, удобство выезда, соседи. Посёлок Малое Васильково — динамично развивающийся пригород с отличной транспортной доступностью. Хотите приехать и увидеть всё своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

Таунхаусы в Малом Васильково — простор от 150 м², участки 2-3 сотки, газ и центральные коммуникации! Продаются таунхаусы в ближайшем пригороде Калининграда — пос. Малое Васильково (рядом с Гурьевском). Площадь от 150,2 м² с мансардой. Участки 2 и 3 сотки в собственности, есть проход вокруг дома. Качество и надёжность: • Стены из керамического блока 380 мм • Межэтажные перекрытия — плиты • Фальцевая кровля • Фасад с утеплением 80 мм, отделка клинкером и декоративной штукатуркой Планировка: • 1 этаж: прихожая, кухня, санузел, гостиная • 2 этаж: 3 спальни, 2 гардеробных, санузел • Возможна перепланировка под ваши задачи Коммуникации подключены: электричество, газ (автономное отопление), центральные вода и канализация. Парковка: место на 2 машины + гостевые парковки напротив дома. В пешей доступности — магазины, школа, ресторан, остановка. Удобная транспортная доступность. Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 87,5 м² в СНТ «Чайка»! Друзья, снял для вас обзор дома на берегу озера. Смотрите планировку, панораму, кухню-гостиную с выходом на террасу и уютные спальни! ✅ 87,5 м², 3 спальни, газ, тёплый пол ✅ В шаговой доступности — вся инфраструктура города ✅ Семейная ипотека 💰 Цена по запросу в личных сообщениях в Telegram. Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 — узнавайте о новинках первыми!

🏡 Новый дом 87,5 м² на берегу озера в СНТ «Чайка» — городская прописка, газ и природа! Ориентир — Московский проспект. Участок 4 сотки, примыкает к озеру. Соседи живут постоянно. Прописка возможна. Дом 2025 года, 1 этаж: • Просторный холл, 3 изолированные спальни • Светлая кухня-гостиная с выходом на террасу • Большой санузел с окном Коммуникации и оснащение: ✅ Газ в доме (двухконтурный котёл) ✅ Тёплый пол по всему дому ✅ Электричество 15 кВт (разведено) ✅ Скважина, биостанция ✅ Фасад — декоративная штукатурка ✅ Предчистовая отделка стен 📍 В пешей доступности — школы, магазины, поликлиника, кафе, транспорт. Идеальный баланс природы и города. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 💰 Цена по запросу в личных сообщениях в Telegram. Пишите @Makunin_Mihail. 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Новый дом 95,8 м² у Голубых озёр — природа, тишина и газ в доме! СНТ «Виктория», пос. Голубево. Участок 8,5 соток подсыпан, выровнен, примыкает к собственному озеру. Рядом — лес, Голубые озёра и Калининградский залив. Улица тупиковая, спокойная. Прописка возможна. Дом 2026 года, 1 этаж: • Просторный холл, 3 изолированные спальни • Светлая кухня-гостиная с выходом на террасу • Большой санузел с окном Коммуникации и оснащение: ✅ Газ в доме (двухконтурный котёл) ✅ Тёплый пол по всему дому ✅ Электричество 15 кВт (разведено) ✅ Скважина, биостанция ✅ Фасад — декоративная штукатурка ✅ Предчистовая отделка стен 📍 8 км от Калининграда (12 км до центра). Отличный баланс природы и города. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🎥 Видеообзор дома будет позже — подписывайтесь, чтобы не пропустить! 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 — узнавайте о новинках первыми!

Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, уютные комнаты, террасу и пространство! ✅ 64 м², 2 спальни, 1 этаж ✅ Газ, лес рядом, ухоженное СНТ 💰 Цена по запросу в личных сообщениях в Telegram. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail

🏡 Новый дом 64 м² в СНТ «Полянка» — лес рядом, газ в посёлке, уют и тишина! Участок 5 соток, плодовые деревья и кустарники. Дом 2025 года, 1 этаж: прихожая, 2 спальни, кухня-гостиная, просторный санузел, терраса. Конструктив: монолитная плита, газоблок, утеплённый фасад с декоративной штукатуркой, окна Aluplast (2-камерный стеклопакет, 5-камерный профиль). Внутри — черновая отделка. За доплату продавец доведёт до предчистовой. Коммуникации: электричество подключено, колодец, газ в посёлке. 📍 Локация: 4 км до Окружной дороги, 12 км до центра Калининграда. Рядом лес (100 м), магазин, остановка, автобус и электричка. СНТ благоустроенное: видеонаблюдение, освещение, ровные дороги. Соседи живут постоянно. 💰 Цена по запросу в личных сообщениях в Telegram. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail

🌊 Светлогорск — город, где хочется жить! Вчера прошёл День города, и я снова убедился, насколько прекрасен этот курортный уголок. Море, сосны, уютные улочки — и при этом здесь строят одни из самых выгодных жилых комплексов в регионе. 🏢 Что предлагает рынок Светлогорска прямо сейчас: • Множество ЖК на любой вкус — от камерных до премиальных • Разные локации: первая линия, тихие скверы, виды на лес или залив • Без первого взноса • Минимальные процентные ставки • Очень комфортные условия входа в ипотеку 📸 Сегодня делюсь с вами кадрами с праздника — атмосфера, которую хочется впустить в свою жизнь. 📱 А если вам нужна квартира в Светлогорске... У меня появится лишний повод снова туда приехать 😉 Пишите @Makunin_Mihail — скину вам ссылки на лучшие варианты в этом городе. Подберу квартиру под ваш бюджет и расскажу все условия по ипотеке. Михаил Макунин Ваш риэлтор в Калининграде и на побережье

🏡 Новый строящийся дом 92 м² в СНТ «Радуга» — в центре Калининграда, с панорамными окнами! Центральный район, городская прописка, тихий переулок. Участок 6 соток, ровный, сухой. Всё необходимое уже заложено в стоимость и будет выполнено застройщиком до 15 июня! В доме: • 3 комнаты, панорамные окна в кухне и гостиной • Фундамент — монолитная плита 300 мм с двойным армированием • Фасад — декоративная штукатурка + отделка клинкером • Предчистовая отделка Коммуникации и благоустройство: ✅ Электричество подключено и разведено ✅ Тёплый пол, скважина, станция биоочистки ✅ Газ — по границе участка ✅ Парковка в плитке ✅ Ограждение из профлиста (графит) с калиткой и откатными воротами 📍 Локация: 5 минут до остановки, 10 минут до центра города, 20 минут до моря. Рядом школа, детский сад, аптека, магазины. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Новый дом 100 м² в центре Лугового — газ, тёплые полы и сельская ипотека! Дом на улице Светлая (фактически центр посёлка, рядом с ул. Мира). Участок 8,6 соток, ИЖС. Планировка: • 3 комнаты (15, 11 и 11 м²) • Кухня-гостиная 21 м² с выходом на террасу (можно закрыть и проложить тёплый пол) • 2 санузла (7 и 3,5 м²), коридор, тамбур, чердак свободной планировки Качество и комфорт: ✅ Дом в сером ключе, стены — 300-й блок 500-й плотности ✅ Автономное газовое отопление — тёплые полы ✅ Чистовая стяжка полов и штукатурка стен ✅ Коммуникации: центральный газ (подключён), скважина, септик, электричество 15 кВт (разводка по дому) 📍 До Калининграда — 3 минуты на авто. Рядом школа, садики, администрация, магазины, остановка. ✅ Подходит под сельскую ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 87 м² в Луговом! Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, уютную кухню-гостиную с выходом на террасу и качественную подготовку под чистовую отделку! ✅ 87 м², 3 комнаты, газ, тёплые полы ✅ Благоустроенная улица с плиткой и детской площадкой ✅ 7 минут до Калининграда 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Новый дом 87 м² в Луговом — газ, тёплые полы и благоустроенная улица! Дом на новой улице, где все дома в едином стиле, дорога и тротуар в плитке, детская площадка. Участок 6,2 сотки, ИЖС. В доме: • 3 комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел • Серый ключ, стены — 300-й блок 500-й плотности • Автономное газовое отопление — тёплые полы • Чистовая стяжка полов и штукатурка стен • Коммуникации: центральный газ (подключён), скважина, септик, электричество 15 кВт (разводка по дому) 📍 До Калининграда — 7 минут на авто. Рядом школа, садики, администрация, магазины, остановка. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!