channel49515918

Завьялиха: Апартаменты 16.5 м² | 10% гарантированного дохода Ищете готовый актив на горнолыжном курорте, который сразу приносит пассивный доход и ежегодно растет в цене? Продается сервисный апартамент 16,5 м² (№103) в действующем комплексе «Каменный цветок» на ГК «Завьялиха» (Южный Урал). Цена: 4 872 601 ₽ (специальная стоимость при покупке за наличный расчет). Главные выгоды для инвестора: + Гарантированный доход 10% годовых: Зафиксирован в договоре на 3 года! Выплаты ежемесячно. + Доходность при перепродаже: От 18% за счет масштабного обновления инфраструктуры. + Надежный девелопер: Проект ведет команда, создавшая легендарные курорты «Солнечная долина» и «Золотой пляж». + Гибкая оплата: Доступна рассрочка 0% на 12 месяцев и скидка 3% при полной оплате. Оформление по ДКП (коммерческая недвижимость). Комплекс и отделка «под ключ»: + Состояние «заезжай и сдавай»: Качественная дизайнерская отделка, вся необходимая мебель, техника, посуда и гостиничный текстиль. + Управляющая компания: Полностью берет на себя маркетинг, заселение, уборку и обслуживание. Вы получаете пассивный доход и сохраняете право бесплатно приезжать на отдых! + Удобство для гостей: 4 отеля (2 полностью распроданы) после полной реконструкции, объединенные теплыми крытыми переходами. Зима на Завьялихе: + Самая длинная горнолыжная трасса на Урале. + Всего 10 трасс общей протяженностью 15 км с перепадом высот до 430 м. + Установлены новые снежные пушки для максимально долгого катания. Лето и активный отдых у горной реки: + Комплекс расположен у живописной горной реки — здесь организован отдых на берегу, катание на сапбордах и купание. + Разработаны пешие эко-тропы и живописные маршруты для квадроциклов. Инфраструктура комплекса: Уже работает: + Уютное кафе + Падел-корт и открытое футбольное поле + Обновленные беседки и мангальные зоны + Площадка для лазертага В ближайшей перспективе (срок реализации до 2 лет): + Большой современный термальный комплекс с банями и подогреваемым бассейном под открытым небом + Просторный ресторан на 300 гостей Благодаря уникальной природе, развивающемуся сервису и отсутствию прямых конкурентов аналогичного уровня, апартаменты будут обеспечивать высокую загрузку 365 дней в году. Звоните или пишите прямо сейчас! Позаботьтесь о своем будущем уже сейчас.

Сдаётся уютная евродвушка в новом ЖК на АМЗ (Блюхера 125г) Хотите жить в современном, комфортном и безопасном месте? Эта квартира идеальна для вас! Адрес: ул. Блюхера 125г (район АМЗ). Характеристики: Уютная планировка «студия + спальня» (40,5 кв.м.) на комфортном 3-м этаже. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и спокойствие. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: + Закрытая и благоустроенная территория: Жилой комплекс имеет современный закрытый двор, что гарантирует безопасность вам и вашим близким. Здесь есть всё для комфорта: зоны отдыха, современные детские площадки, пешеходные дорожки. + Современный подъезд: Дом оборудован безбарьерной средой, а на входе есть удобная колясочная (см. фото). + Хороший ремонт: Чистая, светлая квартира с отделкой качественными материалами. Полностью укомплектована: Студия: Удобный кухонный гарнитур, плита, холодильник, обеденная зона со столом и стульями, а также диван. Из студии есть выход на уютный французский балкон. Спальня: Изолированная комната с двуспальной кроватью и шкафом для хранения вещей. Коридор: Входная зона с прихожей. Ванная комната: Полноценная ванна, стиральная машина, пенал и туалет. Удобная парковка: Во дворе всегда есть места для автомобиля. Условия аренды: Стоимость: 30 000 руб./мес. + счётчики. Залог: 25 000 руб. Без животных. Кого мы ищем: Порядочную семью или трудоустроенных мужчин/женщин. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Первая сдача! Абсолютно новая евротрешка (студия + 2 спальни) в ЖК комфорт-плюс класса Адрес: Екатеринбург, р-н Академический, ул. Академика Вавилова, д. 9 Параметры: 7/25 этаж | 52,15 м² | Кирпичный дом (2026 г.) Ищете не просто квадратные метры, а стильное, продуманное до мелочей пространство с атмосферой абсолютного комфорта? Эта квартира создавалась для себя и сдается впервые. Всё — от мебели до бытовой техники — абсолютно новое, со свежим ароматом «только что из магазина». Почему эта квартира станет вашим любимым местом: + Идеальный 7-й этаж и экология: Окна выходят на юго-восток. Это значит, что квартира залита мягким утренним светом, а днем здесь не жарко. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на сосновый лес и море зелени. Никакой городской пыли и шума — только чистый воздух и приватность. + Умный комфорт и безопасность: Вход по отпечатку пальца (надежная смарт-дверь с идеальной шумоизоляцией). На территории дома и в подъездах — круглосуточное видеонаблюдение. Ваше спокойствие — в приоритете. + Ванная комната как в SPA: Качественная инсталляция, полноценный тропический душ, стиральная машина с функцией освежения и отпаривания вещей. Особая деталь — зеркало с технологией подогрева (никакого запотевания!) и мягкой контурной подсветкой. Пространство, где эргономичен каждый метр: 1. Кухня-гостиная (ваш личный оазис): Большой угловой гарнитур со встроенной техникой хорошего класса (варочная панель, духовой шкаф, мощная вытяжка, холодильник). Уютная обеденная зона у окна с большим диваном — идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. 2. Спальня: Огромная двуспальная кровать с анатомическим матрасом, прикроватные тумбы и вместительный шкаф во всю стену, куда поместится весь гардероб. Шторы блэкаут гарантируют идеальный сон в любое время суток. 3. Вторая спальня + теплая лоджия: Комфортный угловой диван, комод и большой Smart-TV на 43 дюйма. Изюминка комнаты — выход на утепленную лоджию с мягким креслом. Это ваш готовый хоум-офис или лаунж-зона для кофе с видом на закатный лес. Инфраструктура «Город в городе»: Вам не нужно тратить время на дорогу — всё, что необходимо для качественной жизни, находится в шаговой доступности: + Природа и спорт: В 2 минутах от дома — Преображенский парк для пробежек и прогулок. Пешком можно дойти до суперсовременного Дворца дзюдо с отличными тренажерными залами. + Семьям: В микрорайоне работает детский сад №45, а в 10 минутах ходьбы — современная средняя школа №123. + Быт: Прямо в доме расположены сетевой супермаркет и пункты выдачи всех ведущих маркетплейсов. + Транспорт: Всего 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта. Условия аренды: Стоимость: 50 000 руб./мес. + коммунальные услуги (не большие, летом 2500-3000 руб). Залог: 40 000 руб. (возвратный, можно обсудить разделение на 2 платежа). Квартира сдается на длительный срок порядочной семье или амбициозным профессионалам, ценящим стиль и уют. Без домашних животных. Звоните прямо сейчас! Организую оперативный показ. Будьте первыми, кто начнет счастливую историю в этой идеальной квартире!

Если вы мечтаете о загородной усадьбе в срубленном деревянном доме с баней, в непосредственной близости от оз. Песчаное, то этот дом для Вас! Уникальность объекта – расположение буквально в 30 минутах от Челябинска. В 10 минутах пешим ходом от озера Песчаное, рядом термальный круглогодичный терма комплекс Баден-баден. Село Шеломенцево — это настоящее сокровище для тех, кто ценит природу и тишину. Оно расположено прямо на берегу озера Песчаного, где чудесные песчаные пляжи и отличная рыбалка. Представьте, вокруг села раскинулись сосновые боры — Назаровский и Еткульский, так что чистейший воздух и прогулки вам обеспечены. Это место идеально подходит для круглогодичного отдыха или спокойной жизни вдали от городской суеты. Дом площадью 55,2 кв.м, расположен на огромном участке 17,6 соток и полностью огорожен высоким металлическим забором, на въезде ворота, палисадник. На территории несколько ворот, въезд в гараж, въезд на территорию, въезд со стороны огорода. КОНСТРУКТИВ Дом построен из сруба. Фундамент ленточный каменный. Крыша двухскатная из шифера, деревянные окна во всем доме, газ проходит непосредственно возле дома. • На участке скважина 30 м; • Электричество 5 кВт; • Канализация: общая выгребная яма на дом и на баню ПЛАНИРОВКА - тамбур 6,5 кв. м; - прихожая 8,1 кв. м; - кухня 8,5 кв. м; - первая спальня 15,7 кв. м; - вторая спальня 16,4 кв. м; На территории участка расположены: • Баня 10 кв. м • Гараж 15 кв. м • Сарай 10 кв.м • Летняя кухня с печкой 12 кв.м • Теплый сарай 12 кв м В саду много плодово-ягодных деревьев: яблони, груши, смородина, виктория. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в 10 минутах ходьбы от озера Песчаное. В поселке есть несколько магазинов, фельдшерско-акушерский пункт, сельский дом культуры, есть автобусная остановка. В 14 км располагается районные центр Еткуль. ДОКУМЕНТЫ Готовы к продаже. 1 взрослый собственник. Ваш дом ждет вас. Звоните.

Сдаётся светлая студия с отдельной спальней (36,3 м²) в ЖК на набережной реки Миасс. Квартира сдаётся впервые после собственников – вы первые жильцы в этом интерьере. Всё сделано с любовью для комфортной жизни. 🏙️ Ключевое преимущество – панорамный вид на набережную. Из окон и с уютной лоджии открывается прекрасный вид на реку и прогулочную зону. Это место, где хочется встречать рассветы и отдыхать вечером. 🛠️ Состояние и оснащение: · Свежий ремонт, стильная мебель, вся техника новая. · Кухня-гостиная: вместительный угловой гарнитур, варочная панель, духовка, холодильник, электрочайник. Обеденная зона со стульями. Выход на остеклённую лоджию. · Спальня: большой диван, шкаф для одежды, платяной шкаф, комод. Зона отдыха отделена от общего пространства – уютно и функционально. · Санузел: раковина, пенал для хранения, стиральная машина. · 4 этаж – тихий, светлый, с красивым видом. 🏡 О доме и локации (ул. Набережная, 3Б): · Благоустроенный двор: современные детские и спортивные площадки, достаточно парковочных мест (лифт спускается до -1 этажа, есть парковка с видеонаблюдением), безбарьерная среда. · Инфраструктура: школа №6, детский сад №447, лицей №97, супермаркеты, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. · Закрытый тамбур на две квартиры,. · До центра города: 3 км (10 минут на авто). 💰 Условия аренды: · Без животных 👫 Идеально подойдёт: для порядочной семьи, новобрачных, молодой пары с ребёнком или ответственного работающего одного жильца, студента/студентки.

Сдаётся впервые! Просторная Евродвушка (49 м²) с панорамным видом и дизайнерским комфортом на Тухачевского, 14 Хотите жить в квартире, которую делали «для себя», а не под сдачу? Это ваш идеальный вариант. Квартира в безупречном состоянии, сдается впервые! О доме и локации: Уникальный дом: Единственный монолитно-кирпичный дом в окружении. Построен для работников железной дороги — это гарантирует высокое качество постройки, отличную звукоизоляцию, порядочных соседей и чистый, безопасный подъезд с консьерж-сервисом и двумя лифтами. Идеально для семьи: Прямо во дворе — два муниципальных детских сада (№460, 261) и школа №68. Вся инфраструктура района в шаговой доступности. Пространство и комфорт (49 м²): Квартира с продуманной планировкой «Студия + спальня», очень светлая и уютная. 1. Кухня-гостиная (Студия): Вместительный современный гарнитур с полным комплектом встроенной техники: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина (ваша помощница!). Обеденная зона с уютным угловым диваном. Зона отдыха с большим телевизором. 2. Уютная Спальня: Большая двуспальная кровать с подъёмным механизмом (дополнительное место для хранения). Две прикроватные тумбочки и вместительный шкаф-купе. 3. Лоджия-Мечта (Выход из спальни и гостиной): Панорамное остекление на 11 этаже — это фантастический вид на город, особенно вечером! Электрический теплый пол по всей площади делает её полноценной жилой зоной круглый год. Здесь уже стоит диван-кровать и стол — идеальное место для рабочего кабинета или утреннего кофе с видом на город. 4. Ванная комната: Чистая, современная, с раковиной-тумбой и пеналом для мелочей. 5. Гардеробная/Прачечная: Отдельное, скрытое от глаз пространство при входе. Просторная гардеробная с полками, где также установлена стиральная машина. Весь бытовой порядок в одном месте! Условия: Цена: 50 000 руб./мес. + счётчики. Залог: 20 000 руб. (возвращается при выезде). Кого ищем: Порядочную семью, молодую пару (можно с детьми), новобрачных, а также одинокого работающего специалиста или студентку/студента. Эта квартира не задержится долго на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре одним из первых! 📞 8 (908) 701-37-86

Уютная квартира с характером и «умным» комфортом на Сталеваров, 41 Сдается светлая, теплая и очень необычная однокомнатная квартира (32,7 м²). Если вы ищете не просто серые стены, а место с настроением и максимальным удобством — это ваш вариант! Почему вам здесь понравится: Тишина и свет: 5-й этаж гарантирует отсутствие соседей сверху и отличный вид из окна (много зелени под окнами). Дизайнерские фишки: Ванная комната в морском стиле с полноценным тропическим душем, качественной сантехникой и — редкий бонус для квартир — установленным писсуаром. Всё для отдыха: В комнате большая кровать, кондиционер для комфортного сна и медиа-зона с большим ТВ и акустической системой. Порядок во всём: Большая гардеробная и яркий шкаф в прихожей вместят все вещи, освободив жилое пространство. Кухня-оазис: Приятный зеленый интерьер, современная техника (холодильник Liebherr, микроволновка, ТВ) и уютная обеденная зона у окна. Оснащение: Техника: Плита с духовкой, холодильник, микроволновая печь, чайник, 2 телевизора, акустика, стиральная машина, кондиционер. Безопасность: Надежная металлическая дверь с отличной звукоизоляцией. Расположение: Идеально для семьи с ребенком! Прямо во дворе — школа №33, в паре шагов — детские сады №464 и №155. Район с очень развитой инфраструктурой: магазины, аптеки и остановки транспорта буквально под рукой. Условия: Цена: 25 000 руб./мес. + счетчики. Залог: всего 10 000 руб. (возвращается при выезде). Идеально для порядочной семьи, новобрачных, а также для одинокого, работающего ил студента/студентки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 📞 8 (908) 701-37-86

Сдается однокомнатная квартира площадью 32,2 кв м в мкр. Парковый по ул. Александра Шмакова, 12 на пятом этаже. Дом окружен лесом, аллеями для прогулок. Возле дома остановка общественного транспорта. В микрорайоне находится образовательный центр №5, детские сады: 26, 25, поликлиника№5. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: шкаф купе для верхней одежды и обуви в прихожей кухонный гарнитур с плитой, холодильником, микроволновой печью барный стол со стульями в спальне большой раскладной диван шкаф-купе для одежды в сан узле стиральная машина, туалетный шкафчик. Цена 22000 + электричество,вода по счетчикам. Залог 10000 (возвращается, если при съезде всё чисто, исправно!) Хорошая, светлая, уютная квартира для семейной пары или девушки.

Сдаётся уютная студия + спальня (41 м²) в экологически чистом районе Парковый Премиум на ул. Ласковая, 5 9 этаж – тихо, светло, прекрасный вид из окон на лес Ремонт – совершенно новый ремонт и мебель, квартира сдается впервые. Мебель и техника: - Кухонный гарнитур с плитой и духовкой, холодильник, микроволновая печь, электрический чайник - В студийной части есть обеденная зона с необходимой посудой со стульями, диван, телевизор, платяной шкаф с полками. - В спальне большая кровать, комод для одежды, платяной шкаф, стол, полочки. - В санузле раковина, пенал, стиральная машина - С кухни-гостиной открывается прекрасный вид на лес Во дворе – двор без машин, парковка вокруг дома, места достаточно Во дворе современные детские площадки, благоустройство. Условия: - 39 900 руб./мес. + счётчики - Страхование: 6 000 руб. - Без животных Идеально для порядочной семьи, новобрачных, молодая пара с детьми.

Надёжная и долговечная печь для вашего комфорта! Наши печи созданы для длительной службы и максимального удобства: ✅ **Прочные материалы** – фасад и дно из стали 3 мм, боковые стенки 2 мм, усиленное основание колосника 6 мм, а сам колосник – из арматуры 20 мм для высокой износостойкости. ✅ **Полный комплект** – в набор входит чан, отделка, печь, дымоход и удобная лестница. Отличный выбор для тех, кто ценит качество, долговечность и комфорт!

Сдам нежилое помещение общей площадью 76,5 кв.м, подготовленное к работе вашего бизнеса! Помещение подходит для организации: • салона красоты; • частного детского центра; • языкового центра; • офиса; • интернет – магазина. Можно использовать под любой другой вид бизнеса. ПОМЕЩЕНИЕ: • сделан качественны ремонт в спокойных светлых тонах: • потолок – Armstrong; • на полу керамогранит; • установлен кондиционер; • стены оштукатурены под покраску; • сан узел в кафеле. • отдельная входная группа с тамбуром; • первый этаж 20-го дома; • рекламные пространства на фасаде; • 2 рабочие комнаты площадью 32 кв.м. с гардеробной, 22 кв.м. с кладовой, 2,5 кв.м. сан. узел, балкон 6 кв.м; • электрическая мощность 15 кВт. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: • располагается в ЖК "Академ Риверсайд"; • высокий пешеходный трафик; • перед входом достаточное количество парковочных мест. Показы по договорённости.