Александр хотел квартиру с открытым видом до 14 000 000 ₽ по it-ипотеке со сроком сдачи в этом году.
Съездили посмотреть сразу 3 подходящих ЖК: два у Балтийской и один у Чёрной речки. Посмотрели 5 квартир и выбрали ту самую 👇🏻
• 2е ккв, 36,25 м²
• классный вид из окон, коворкинг и фитнес в доме
• 12 797 097 ₽ — цена
• 2 600 000 ₽ — первый взнос
• 5% — ставка по IT-ипотеке
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #петербург
Екатерина пришла за квартирой для жизни. Параметры такие:
• север Москвы
• IT-ипотека
• приятный вид на зелень, чтобы наслаждаться пейзажами за окном, работая удалённо
• удобная транспортная доступность, чтобы быстро и без страха добираться домой по вечерам
У клиентки даже был на примете ЖК, подходящий по всем параметрам. Но агент Елена предложила ещё один вариант. Посмотрели оба, и выбрали ЖК от Елены: в нём больше территория, лучше развита инфраструктура, в 5 минутах откроется метро, а из окон виден линейный парк.
Что купили?
• 1к кв
• 5% по IT-ипотеке
• 11 557 606 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Настя с мужем Сергеем уже покупали с командой Галлера квартиру для инвестиции в Петербурге. А сейчас обратились за покупкой квартиры для жизни. Критерии: спокойный зелёный район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность, 3е ккв или 4е ккв.
Обсудили все подходящие варианты, отобрали несколько лучших и посмотрели их вживую. Выбрали ЖК бизнес-класса у метро Ботанический сад: рядом много парков и спортивных локаций, а в самом комплексе классные фишки для жителей.
Что купили?
• 4е ккв с большой террасой
• 6% по семейной ипотеке
• 38 451 440 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Долго выбирали между двумя ЖК. Остановились на комплексе у метро Коммунарка, хотя за тот же бюджет можно было купить квартиру внутри МКАД.
Почему? Это была бы промзона и ненадёжный застройщик. А мы сделали выбор в пользу района с развитой инфраструктурой, парковой зоной рядом и строительством новой станции метро в будущем.
Что купили?
• 3е ккв
• 5% по IT-ипотеке
• 13 838 758 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Клиенты хотели использовать доступную им IT-ипотеку и купить 2к кв или 3к кв с московской пропиской у метро. Бюджет — до 15 000 000 ₽. Вместе съездили в понравившийся ЖК и убедились — подходит!
Купили 3е ккв у Бутовского лесопарка за 12 609 724 ₽ 🔥
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Ребята хотели купить евротрёшку для жизни. Клиентов немного беспокоило, что они ещё не в браке, никогда не имели дел с недвижимостью — непонятно, как быть в этой ситуации.
Рассмотрев несколько вариантов, выбрали самый удобный по расположению — ближе к центру, в 15 минутах от двух станций метро.
Купили квартиру в общую долевую собственность:
• 3е ккв
• 5% по IT-ипотеке
• 18 110 572 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Запрос от Анны не самый простой, но выполнимый. Нужна квартира в ЖК и районе, которые максимально подходят для ребёнка на активной инвалидной коляске. Ещё хотелось московскую прописку. И завершить сделку меньше чем за месяц — Анна с ребёнком должны были лечь в больницу.
Подобрали квартиру в ЖК, где все входы в дома, госучреждения, магазины и кафе — на уровне земли, без ступеней и пандусов. Парковые и прогулочные территории тоже подходят для людей на коляске.
В районе есть большая многопрофильная больница, где можно проходить обследования и реабилитацию.
Что купили?
• 3е ккв
• 6% по семейной ипотеке
• у метро Потапово
• 16 255 168 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Клиенты успели буквально в последний вагон IT-ипотеки. Посмотрели три жилых комплекса и остановились на том, который максимально подошёл ребятам — проект на берегу Москвы-реки у метро ЗИЛ.
Выловили классные условия:
🔥 ставка 3,9% на весь срок без удорожания
🔥 скидка 4% на квартиру
Что купили?
• 1к кв
• 16 651 823 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Клиенты хотели квартиру для жизни — как можно ближе к центру, максимум в 10 минутах от метро, по IT-ипотеке.
Ребята обращались в другое агентство, но сотрудничать не понравилось. Коллега с работы посоветовала агентство Галлера, так как покупала с ними квартиру. Посмотрели несколько вариантов и влюбились в один — ЖК у метро Марьина Роща.
Дальше была полоса препятствий:
• клиентам нужно было дождаться 3 месяцев стажа работы в IT-компании, чтобы получить IT-ипотеку — то есть ещё 3 недели
• в это время уже начали заканчиваться лимиты в банках
• мы поставили бронь на квартиру и получили одобрение ипотеки в нескольких банках, но во всех сразу закончились лимиты
Но Екатерина не растерялась и согласовала клиентам ставку 3,9% на весь срок без удорожания в другом банке! 🔥
А уже через несколько дней и в этом банке закончились лимиты.
Что купили?
• 2е ккв
• 25 945 672 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Ребята — айтишники. Хотели купить евродвушку или двушку по IT-ипотеке. Уже даже выбрали и забронировали квартиру. Но IT-ипотеку приостановили в Москве.
Быстро переориентировались и подобрали квартиру в том же бюджете, но со сдачей немного позже.
Подобрали комфортные условия — рассрочка без % до осени 2025 года с платежом 50 000 ₽/мес. Затем остаток можно погасить или перейти на ипотеку.
Что купили?
• 2к кв с чистовой отделкой
• у метро Бульвар Рокоссовского
• 19 647 558 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Подобрали для клиентов большую семейную квартиру у метро Чёрная речка: 101 м², 11 окон на три стороны, два санузла + гостевой, кухня-гостиная 33,6 м². Согласовали скидку 1 902 560 ₽!
Одобрили семейную комбо-ипотеку с увеличенным кредитным лимитом и первым взносом 20%.
🛋️ 4е ккв
💵 33 602 000 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #петербург
Мария рассчитывала на евродвушку. Но не забываем - всегда смотрим на будущее. У Марии есть ребёнок, поэтому агент Михаил подобрал двушку с чистовой отделкой и выдачей ключей в конце года.
У ребёнка будет отдельная комната, а рядом живут бабушка с дедушкой. Купили по семейной ипотеке со сниженной ставкой 4% — Мария работает в экосистеме Сбера.
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #петербург
Кристина с мужем хотели купить двушку или трёшку по IT-ипотеке. Но не успели — программа для Петербурга закрылась.
Тогда разработали самую выгодную стратегию в такой ситуации! Клиентам доступна семейная ипотека. Причём если правильно всё оформить, можно взять по квартире на каждого супруга. Решили брать два объекта под инвестицию, чтобы потом выгодно их перепродать и купить квартиру мечты.
Лот №1:
• 2е ккв на Васильевском острове у Севкабель Порта
• локация сейчас пользуется большим спросом, в окружении мало конкурентов
• 11 612 300 ₽
Лот №2:
• 2к кв в Невском районе на набережной
• чистовая отделка, окна на две стороны, ключи уже через год
• модно сдать в аренду: платежи по аренде будут покрывать ипотечные
• 15 950 110 ₽
💸 Ставка — 6%
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #петербург
Евгения пришла 30 июля с запросом на двушку на вторичке. Важное условие: успеть до 12 августа — истекал срок одобренной ипотеки 17,5%. После можно было бы взять только под 20%.
Агент Павел оперативно подобрал 6 (!) подходящих вариантов. И организовал все просмотры на один день! 🤩
К концу дня квартира уже была выбрана. А Павел:
• договорился о скидке 300 000 ₽!
• уговорил продавца приехать на сделку лично из-за границы
• добыл запись на сделку в банке, хотя ближайшие записи были уже после нужной нам даты
Купили:
• 2к кв, 48,5 м²
• 7 200 000 ₽
• м. Гражданский проспект
#купитьквартиру #вторичка #недвижимость #петербург #ипотека
Клиент и его жена — врачи. У нас была задача найти квартиру в локации, откуда обоим было бы удобно добираться на работу.
И ещё критерии:
- 1 комната
- срок сдачи не позднее 2025 года
- отделка
- до 9 млн ₽
Подобрали классную евродвушку с лоджией и чистовой отделкой:
• 34,91 м²
• 9 131 737 ₽
• 8% по ипотеке с господдержкой
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #петербург
Клиенты живут в Омске и планируют переезжать в Москву.
Пришли на консультацию к Ксении по продаже своей квартиры. Но Ксюша быстро поняла: продать её сейчас будет практически нереально — сложно получить согласие от опеки.
Решили действовать и брать сейчас квартиру по семейной ипотеке с ближайшим сроком сдачи. Выбрали ЖК у Бутовского лесопарка. Понравилась развитая инфраструктура, что скоро построится метро, а рядом живут друзья.
Что купили?
• 2е ккв
• 13 181 349 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Клиент хотел сохранить свой капитал и купить квартиру под сдачу в аренду. Критерии:
- до 8,5 млн ₽
- московская прописка
- траншевая ипотека
Всё сложилось! И успели буквально в последний день ипотеки с господдержкой под 8%.
Да ещё и согласовали скидку на квартиру.
Что купили?
• студия
• у метро Бунинская Аллея
• 8 490 362 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #москва
Клиентка с мужем хотели приобрести евротрешку по семейной ипотеке для сдачи в аренду. Важно было, чтобы квартира была видовая и находилась в Московском районе.
Подобрали ЖК комфорт-класса в Московском районе, да ещё и с чистовой отделкой — не нужно заморачиваться с ремонтом. Ставка по семейной ипотеке 4,5% на 12 месяцев! Даже лучше, чем рассчитывали!
Лимиты по семейной ипотеке в некоторых банках заканчивались😞 Подобрали доступный банк и сделка успешно состоялась!
Что купили?
• 3е ккв
• 20 минут до метро Московская
• 16 050 217 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #петербург
Елизавета с мужем Дмитрием уже покупали квартиру по семейной ипотеке в мае. Агент Анастасия посоветовала использовать возможности льготной программы максимально. Для этого важно было исключить Дмитрия из первой сделки. Так у него сохранялась возможность использовать семейную ипотеку в будущем.
В мае так и поступили, а теперь пришли за второй квартирой под сдачу в уже полюбившемся ЖК. Анастасия подобрала отличную акцию — всего 3,6% на весь срок и без удорожания.
Что купили?
• Студия
• 19 318 806 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #петербург
Анастасия с супругом хотели успеть воспользоваться семейной ипотекой. Квартира нужна была под сдачу, а в будущем планировали передать ребенку.
Важно было учесть:
• локацию — клиентам очень полюбился Выборгский район
• окна не должны выходить на ж/д
• ежемесячный платеж не более 45 000 ₽
Агент Сергей учел все пожелания и предложил вариант, который сразу устроил клиентов. Не обошлось и без приключений. Пока оформляли онлайн-бронирование, квартиру уже забрали — спрос сейчас очень высокий!
Сергей быстро нашел замену, ни чуть не хуже первого варианта. Да ещё и согласовал скидку 2%!
Всё это Сергей провернул всего за неделю от первого обращения клиентов в агентство!
Что купили?
• Студия
• 8 541 545 ₽
#купитьквартиру #ипотека #недвижимость #петербург