Психология арендатора: как он выбирает квартиру
Хочешь сдать квартиру быстро и дорого?
Понимай, как думает арендатор.
Вот ключевые мысли, которые крутятся у него в голове:
1. Я хочу чувствовать себя дома
Он смотрит на мебель, на свет, на запах.
Если квартира не вызывает эмоций — он уходит.
2. Меня не обманут?
Арендатор боится, что его кинут: возьмут залог и исчезнут.
Поэтому важно сразу вызывать доверие — спокойно, с документами, без давления.
3. А вдруг меня выгонят через месяц?
Люди ищут стабильность.
Хорошо, если вы как собственник готовы к договору на год, не звоните каждые выходные и не говорите: «Я сама тут жила, берегите!»
4. А если что-то сломается?
Он проверяет состояние техники и сантехники.
Если вы сразу обозначите, кто за что отвечает — это плюс.
Вывод: арендаторы выбирают не просто стены.
Они выбирают атмосферу, надёжность и адекватного собственника.
Согласны? Что скажете?
PS Договор аренды для собственников в кружочке «Договор» в шапке профиля. ⬆️
#александранедвижимость #аренданедвижимости #риэлтормосква
---
Если нужно адаптировать под конкретную соцсеть — скажи, подредактирую.
Ну не всё же время дома! ❤️
Иногда так важно вырваться из повседневности…
Сделать паузу, просто быть вдвоем. Мы с мужем любим устраивать такие маленькие романтические побеги
И не куда-нибудь, а туда, где всё началось — в отель, где была наша свадьба.
Группа Hi-FI, друзья, близкие, волшебство — кажется, это было вчера, а ведь прошло уже 18 лет! Время летит, но чувства только крепче.
По утрам здесь — волшебные завтраки:
блины с икрой, жареные орешки, свежевыжатый сок.
Кофе наливают улыбчивые сотрудники из Китая — наверное, для китайских гостей, которых здесь немало. Играет пианист на рояле.
А в номере — книга к 100-летию отеля:о строительстве, о Моховой улице, о Москве,
о звёздных гостях — Джек Николсон, Патрисия Каас…
Как же хорошо жить.
Красиво. Спокойно. Душевно.Хорошо просто жить и любить.
А вы устраиваете себе такие романтические вылазки?
Поделитесь, куда любите ездить вдвоем?
#александракопчевская #александранедвижимость #романтика #пролюбовь #националь
**Москва-Сити или Москоу-Сити? Главное, чтобы приносило деньги!**
Больше всех арендаторов вы легко найдете именно здесь!
Коммерческая недвижимость — как горячие пирожки, сметают в момент.
А жилая? Да она улетает, пока вы только собираетесь звонить! ✈️
Через 2 года здесь откроется Wildberries — а это значит, будет настоящий квартирный марафон:
— Алло, сдаётся? Я заеду завтра.
— Уже сдано.
— А можно я просто возле подъезда поживу?..
Так что, если хотите быть тем, кто сдает, а не тем, кто ночует у подъезда —
пора действовать. Сейчас строится целых 5 новостроек рядом с Москва-Сити! ️
Плюс выгодные варианты вторички — пока ещё остались.
Пишите слово «Сити» — и я пришлю вам подборку, от которой захочется сразу взять ипотеку или купить без неё!
#риэлторМосква #опытныйриэлтор #новостройкимосква #квартирныйэксперт
#помощьвпокупке #сделкаподключ #александракопчевская #москвасити #сити
ЗА СПИНОЙ — 300 СДЕЛОК, И Я ВСЁ ЕЩЁ УДИВЛЯЮСЬ, КАКИЕ ОШИБКИ ДОПУСКАЮТ ЛЮДИ.
Каждую неделю ко мне приходят клиенты, которые уже потеряли деньги на неправильной покупке.
Но этого можно избежать!
Подписывайтесь — делюсь опытом, который поможет вам купить квартиру правильно с первого раза.
#риэлторМосква #опытныйриэлтор #ошибкипокупки #новостройкимосква #квартирныйэксперт #помощьвпокупке #сделкаподключ #квартирнаяграмотность
#александранедвижимость #александракопчевская
Однушка Ново-Молоково (м.Домодедовская)
Комфортная и просторная Квартира в тихом месте. 2 этаж. Комната и кухня разделены.
Вид на поле.
Новый ремонт. Рядом все квартиры с отделкой, поэтому тихо. Соседи спокойные . Квартире всего 1 месяц после получения ключей.
🛏 В квартире: кровать, шкаф , холодильник, телевизор, стиральная машинка, полотенца, микроволновая печь, электроплита, посуда, чайник.
🚿 Санузел совмещен, ванная .
Все оборудовано для быстрого заезда и проживания.
🚘 Парковка для машин рядом с домом.
🚇 20 минут от метро Домодедовская на маршрутке или машине.
Рядом Картино, Развилка, Беседы, Дроздово, Вегас, Ашан.
🚌 Остановка автобуса / маршрутки 356 Н- 1 минута пешком
🏬 Большой Магазин продуктов - через дом. Рядом Озон, Wildberries, Дикси, магнит, парикмахерская, сушишоп, церковь, шашлычная. Строится школа.
💡 Коммунальные расходы свет и вода оплачиваются отдельно.
Собственник будет на подписании договора.
68 квартир по России?!
Да-да, вы не ослышались — у меня их 68! И это не какой-то фантастический сюжет, а реальность, в которую я вкладываю время, знания и опыт.
Хотите знать, как я достигла такого результата и как сделать успешные инвестиции в недвижимость?
В моем профиле — море полезных советов и рекомендаций для начинающих инвесторов и тех, кто просто интересуется рынком недвижимости.
Не упустите шанс узнать больше — переходите в мой профиль и следите за новыми видео!
На видео Николай Василенко
#аренданедвижимости
#сдатьквартиру
#александранедвижимость
Это самый футуристичный и умный город в России. И находится он в Москве.
Живописные леса и озёра, Москва река. Среднеэтажные дома и загородные коттеджи. А водоемы напоминают Венецию.
Купив квартиру здесь - вы можете получить Московскую прописку. Эта квартира - это 100 % окупаемая инвестиция. Ведь после покупки у вас есть: 1) шикарная квартира в самом продвинутом и районе Москвы со всеми удобствами, и интеллигентное окружение 2) отличный источник дохода , ведь приобрести или взять в аренду вашу квартиру будет множество желающих: студенты, сотрудники банка, инвесторы и люди заинтересованные в проживании в экологически чистом районе.
А цена квартир здесь начинается от 23,000,000 рублей. В течение 2-3 лет цены вырастут в 2 раза и более , поэтому сейчас самое лучшее время для вас сделать выгодную инвестицию.
Я помогу вам выбрать самое выгодное и подходящее по вашим запросам жилье
Мой WhatsApp: +7 903 170 4484 (ссылка в шапке профиля)
#арендаквартир
#квартиранты
#арендаквартир
#квартиранты
#александранедвижимость
Сегодня мы в гостях у рэппера Джигана и блогера Оксаны Самойловой
Они живут в 4-х этажном особняке со всеми условиями для максимально комфортного проживания:
- Стеклянный лифт
- Личный бассейн
- Хаммам и сауна
- 2 веранды
- Красивая столовая для большой семьи
- Личные ванные комнаты
- Огромные гардеробные, в которых хранятся тысячи пар туфель и множество вещей
- Шикарный погреб
- Игровая гостиная
Все преимущества и комнаты можно перечислять долго, но можно сказать одно! Это идеальный выбор для большой семьи с детьми .
А вы бы хотели жить в таком особняке? Пишите в комментариях.
Источник видео: Ютуб канал «Самойлова Оксана | Samkids
Фото на обложке взято из инстаграм аккаунта Оксаны Самойловой
#арендаквартир
#квартиранты
#арендаквартир
#квартиранты
#александранедвижимость
Иметь 70 квартир — мечта или реальность?
Это давно стало моей реальностью ✅ И знаете что? Это возможно для каждого, кто готов разобраться в теме и начать действовать
Весь мой путь — проб и ошибок, поиск правильных объектов, расчёты, сдача квартир, увеличение дохода — я прошла сама. Сейчас делюсь этим опытом с вами, чтобы вы могли сократить путь и начать зарабатывать на аренде
Хотите понять, с чего начать? Как купить первую квартиру для аренды? Или уже думаете о второй, третьей?
Пишите мне в WhatsApp — расскажу, как выйти на стабильный доход с недвижимости и прийти к своему портфелю из квартир
+7 903 170-44-84 — пишите прямо сейчас, отвечу лично!
Начало видео взято у Александра Кузина; агентство «one moscow». Спасибо вам большое!
#арендаквартир #пассивныйдоход #инвестициивнедвижимость #александранедвижимость
В России страшно не заболеть. Страшно — пойти лечиться. ⚠️
Ты приходишь в поликлинику — и сразу чувствуешь, что тут ты никто.
Очередь живая и мёртвая. ⏳
Врачей нет. ❌ Терапевт — один на весь район. Специалистов — неделями не записаться.
А хочешь сдать анализы? Плати. 💸
Бесплатно? Только на бумаге. 📄
По факту — заплати за каждый чих. 🤧
И да, хамство — тут ещё есть. 😡 Ты вроде бы пришёл за помощью, а уходишь с ощущением, будто тебе сделали одолжение.
Вот такая «бесплатная» медицина. 🏥
На лечение — копи. 💰
Рассчитываешь на уважение — как повезёт. 🎯
А вы ещё верите в бесплатную медицину в России? Или тоже уже только платно?
Пишите ваши истории в комментариях ✍️
Меня зовут Александра Копчевская, и я представитель Единой России.
Сегодня вас услышат. ✅
#александранедвижимость #единаяроссия #александракопчевская #медицинавроссии
#врачироссии #здоровье #перваяпомощь
Я сдала квартиру за 650 тыс. рублей, всего за 3 дня!
Квартиру за это время посмотрели аж 8 человек☺️.
Квартира премиум класса. Она 3-х комнатная со всеми условиями для комфортного проживания.
И вишенка на торте - с видом на «Москва Сити».
А вы бы во сколько оценили эту квартиру?
#арендаквартир
#квартиранты
#арендаквартир
#квартиранты
#александранедвижимость
Когда стоит насторожиться?
Сохраняйте список признаков, по которым сразу можно вычислить квартирантов-аферистов:
1️⃣ Отказываются заключать договор
Письменное соглашение требует паспортных данных квартирантов, а для аферистов это - табу. Но и здесь бывают исключения: они могут использовать поддельные данные, фиктивные паспорта. Могут предъявлять ксерокопию паспорта, рассказывать невероятные истории о том, почему у них именно сейчас нет паспорта.
2️⃣ Не интересуются квартирой
Если квартиранты со всем согласны, не задают абсолютно никаких вопросов и готовы въезжать сразу же после звонка по вашему объявлению, это повод насторожиться
3️⃣ Въезжают с минимумом вещей
Псевдоарендаторы не будут перевозить в чужую квартиру, которую планируют использовать для своих махинаций, много вещей. Если заметите это, будьте уверены - жить в вашей квартире долго они не собираются
Какие махинации могут совершить с квартирой?
Перепродать, сдавать посуточно, вселять нелегальных иммигрантов, использовать квартиру для криминальной деятельности. Вариантов на самом деле немало :(.
4️⃣ Если что-то заподозрили на показе, соблюдайте спокойствие. Проверьте паспорт через сервис МВД. Если с паспортом всё в порядке, четко и однозначно предложите подписать договор. Если используете нашу форму договора, то акцентируйте внимание клиента на пунктах о запрете использовать квартиру в различных ситуациях.
Нашу форму договора можно забрать по ссылке, которая находиться в кружочке «Договор» в шапке профиля.
Денег стоит небольших, а от большой головной боли точно избавит.
5️⃣ И последний пункт по списку, но не последний по важности:
⚡️Будьте бдительны!
Если что-то царапнуло на показе, не можете понять, что вам не нравится, то возьмите паузу, скажите клиенту - «Я подумаю до завтра». Возможно, это просто не ваш человек. Подождите вашего человека - он обязательно позвонит 🤗
И не забудьте отправить это видео тем, кто сдает квартиры в аренду 🏠 🔑
#арендаквартир
#квартиранты
#арендаквартир
#квартиранты
#александранедвижимость
Согласны с правильным подарком? 😉
#александранедвижимость
#проаренду
#недвижимостьмосквы