Динар Арсланов - эксперт рынка недвижимости

Дом с ремонтом от застройщика в СНТ Карачи 23-я линия

Дом 60 кв.м с участком 5 соток Оренбург, СНТ Карачи, ул. 4-я линия

1-комн.квартира 36,3 кв.м на 17 этаже монолитного дома Оренбург, проезд Нижний 8/1

Хотите купить 1к квартиру в Оренбурге? Продам 1-комн.квартиру 39,6 кв.м на 11/17 этаже в ЖК «Ботанический сад» по адресу: г. Оренбург, ул. Березка, д.17 О квартире: • выполнен ремонт для себя, все новое - осталось поклеить обои и установить межкомнатные двери( куплены) • совмещенный санузел отделан плиткой, установлена сантехника, розетки, зеркало • кухня 10,5 кв.м - установлен кухонный гарнитур, вытяжка, варочная поверхность • большая комната 21,4 кв.м с красивым эркерным окном - отличный вид из окна! • лоджия утеплена (полы и стены), отделана штукатуркой и окрашена О доме : • Дом 2021 года постройки, крупнопанельный, фасад утеплен, отделан вентилируемым фасадным материалом • Застройщик УСК-2 ( один из двух крупнейших застройщиков региона) - качество и надежность • придомовая территория благоустроена детскими и спортивными площадками, парковочных мест достаточно для всех жильцов, имеющих автомобиль 
Инфраструктура и транспортная доступность отлично развита - магазины, школы, детские сады - в пешей доступности! По документам один взрослый собственник, полная стоимость в договоре! Звоните! Или пишите в чат, отвечу на все вопросы и организую просмотр этого классного дома.  
Динар Арсланов, аттестованый в Российской Гильдии Риэлторов эксперт по недвижимости. Меня рекомендуют самым близким.

Хотите купить студию в Оренбурге? Продам студию 34,4 кв.м ( плюс лоджия 3 кв.м) на 11/17 этаже в ЖК «Березовые Аллеи» по адресу: г.Оренбург, ул. Пролетарская, д. 298 О квартире: • выполнена предчистовая отделка: стены выровнены гипсовой штукатуркой под маяк, на полу - стяжка в коридоре и в комнате • заменена входная дверь, куплены межкомнатные двери • санузел совмещенный, лоджия - требует ремонта 
О доме: • построен в 2020 году застройщиком СЗ «Лист» • закрытый двор, въезд для авто - через автоматические ворота, вход - через калитку • всегда! Есть места для парковки авто • двор озеленен, есть спортивная и детская площадка! • дом обслуживается УК «ООО ЛИСТЖИЛСЕРВИС» 
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: • детский сад N166 - 350 метров • школа N16 - 200 метров, школа N1 - 650 метров, школа N78 - 850 метров • ЖД больница • ТРК Гулливер • ТЦ Березки • аптеки, кафе, рестораны, сетевые продуктовые магазины и многое другое • отличная транспортная доступность - остановка рядом, легко уехать в любую часть города, до центра и основных учебных заведений - 10-15 минут на автобусе 
ДОКУМЕНТЫ готовы к сделке: Один взрослый собственник, полная сумма в договоре, без обременений и детских долей . 
Звоните! Или пишите в чат! Отвечу на все вопросы, организую просмотр квартиры. 
Динар Арсланов - сертифицированный агент по недвижимости, аттестат Российской Гильдии Риэлторов, диплом государственного образца и более 250 успешных сделок с недвижимостью за плечами. Меня рекомендуют близким.

2-комн. квартира 56,4 кв.м 4/12 этаж, г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 70/1

2кк 56,4 кв.м 16/17 этаж, г. Оренбург, ул. Пролетарская 288/4

Видеообзор дома, добавил субтитры с информацией, чтобы было максимально понятно все. Дом в продаже. Все готово для сделки

Продам дом 144 кв.м на участке 6 соток в новом коттеджном поселке Марьино, с. Благословенка Оренбургского района - в 10 минутах езды от города! 
ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ: • Построен с соблюдением стандартов и технологий строительства весной 2025 года • Площадь 144 кв.м • три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на собственную крытую террасу - и на задний двор; два санузла ( один совмещенный, второй - котельная - можно установить унитаз, стиральную машинку) • фундамент свайно-ленточный, стены --креамзитоблок + утеплитель и облицованы кирпичом , кровля - качественная металлочерепица, потолок подшит плитой ОСП, утеплитель 20 см минвата; 
• ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: • стены выровнены гипсовой штукатуркой, ошпаклеваны под обои, • выполнен качественный электромонтаж проводки, установлены выключатели и розетки, • на полу - полусухая стяжка в один уровень во всем доме, • натяжные потолки с точками освещения, все 
КОММУНИКАЦИИ : • теплые полы во всем доме - все управляется отдельно из котельной ( см. видео) • двухконтурный газовый, электронасос для равномерного распределения тепла • электропроводка по госту, подрозетники, отдельные автоматы по группам ( щиток в котельной) • вентиляция и вытяжки в санузле, котельной и зоне кухни • локальная канализация - яма 3 бетонных кольца по 1,5 метра • вода от скважины заведена в дом 
УЧАСТОК: • Площадь 6 соток правильной формы, очищен • Забор - дополнительно по договоренности • залита бетонная площадка под авто, дорожки, отмостка вокруг дома; • достаточно места под баню и мангальную зону, для грядок , теплицы и песочницы. 
ИНФРАСТРУКТУРА : Поселок находится в 7 км от Оренбурга - 20 минут на авто до центра города! • новый поселок, в котором планируется благоустройство дорог, тротуаров, озеленения • детский сад и школа - в с.Благословнека ( ходит школьный автобус) - 5 минут на авто • планируется строительство детского сада и школы в самом поселке к 2030 году • все необходимые магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries рядом • до города ходит общественнный транспорт 
По документам проходит по семейной ипотеке 6%, быстрый выход на сделку ! 
Покупая данный дом, вы получаете полное юридическое сопровождение и одобрение ипотеки в подарок! 
Звоните или пишите в чат! 
ДА НЕДВИЖИМОСТЬ. Таунхаусы и дома от застройщиков. Подберу лучший вариант на рынке под ваш запрос и бюджет. Работаю напрямую с застройщиками региона. Со мной легко купить готовый дом или построить по проекту желаемый вариант. Аккредитованные проверенные застройщики. Возможность посмотреть уже проданные дома, в которых живут люди, получить честную обратную связь.

Продам! 1к квартиру 31,8 кв.м на 5/5 этаже панельного дома по адресу: г. Оренбург, ул. Лабужского, д. 6 О квартире: * отличная планировка с комнатой 17,1 кв.м и кухней 7,6 кв.м * санузел совмещенный ( в плитке) * система хранения в коридоре ( встроенный шкаф) и застекленный балкон * отлично подойдет под сдачу в аренду и для единоличного проживания О доме: * построен в 1987 году из панелей * 6 подъездов * Парковочные места во дворе * Обслуживается УК «Северная» Инфраструктура: * детский сад 22 - во дворе дома * Школа 58 - 250 метров от дома * Автотранспортный колледж - 150 метров * ТРК Гулливер - 400 метров Документы готовы: * Один взрослый собственник * Более 5 лет в собственности - вся сумма в договоре * Без обременений, долгов, детских долей, опек и прочего * Никто не прописан Звоните! Пишите в чат. Отвечу на вопросы, организую просмотр квартиры. Динар Арсланов - аттестованный в Российской Гильдии Риэлторов агент по недвижимости. Меня рекомендуют самым близким.

ДОЧИТАЙ ДО КОНЦА! Сейчас легко запутаться в многообразии объявлений, предложений с разными ценами на одинаковые дома. Покупка дома - это важный шаг в вашей жизни, сделайте процесс легким и надежным с моей помощью! Знаю рынок. Подберу, как себе! Напишите в чат и я подберу лучший вариант под ваш запрос. 
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% 
Дом напрямую от проверенного застройщика! Без комиссии и переплат. 
Продам дом 140 кв.м на участке 6,2 сотки в селе Подгородняя Покровка, пер. Янтарный - находится в высокой части поселка, весной не топит талыми водами! 
О ДОМЕ: • Построен с соблюдением стандартов и технологий строительства • Площадь 140 кв.м с гаражом • три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - и на задний двор; два санузла ( один совмещенный, второй - котельная - можно установить унитаз, стиральную машинку) • в санузел установлены унитаз и раковина - соответствует нормам. • фундамент свайно-ленточный, цоколь утеплен, стены --креамзитоблок + утеплитель и облицованы кирпичом, кровля - качественная металлочерепица, потолок подшит плитой ОСП, утеплитель 20 см минвата; 
• ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стены выровнены гипсовой штукатуркой, ошпаклеваны под покраску или обои, выполнен качественный электромонтаж проводки, выведены точки в подрозетниках , на полу - полусухая стяжка в один уровень во всем доме - остается выбрать напольное покрытие! 
Коммуникации: • теплые полы во всем доме, установлены радиаторы отопления под окнами дополнительно - все управляется отдельно из котельной ( см. видео) • двухконтурный газовый, электронасос для равномерного распределения тепла • электропроводка по госту, отдельные автоматы по группам ( щиток в гараже) • вентиляция и вытяжки в санузле, котельной и зоне кухни • локальная канализация - яма 3 бетонных кольца по 1,5 метра • вода центральная заведена в дом ГАРАЖ пристроен к дому, установлены автоматические ворота с электроприводом. ТЕРРАСА - крытая, выход из кухни-гостиной 
УЧАСТОК: • Площадь 6 соток правильной формы, очищен 
• залита бетонная площадка под авто, дорожки, подсыпана глина вокруг дома, утеплен цоколь фундамента 
Инфраструктура: Поселок находится в 8 км от Оренбурга - 15 минут на авто до центра города! •Отличное благоустройство - дороги асфальтированы, тротуары, бордюры , озеленение! • 3 детских сада • 2 школы • врачебная амбулатория • все необходимые магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries • до города ходит общественнный транспорт 
По документам проходит по семейной ипотеке 6%, быстрый выход на сделку ! 
Покупая данный дом, вы получаете полное юридическое сопровождение и одобрение ипотеки в подарок! 
Если вы рассматриваете покупку дома в таких поселках, как п. Ленина, Заречье, Пригородный, имени Куйбышева, Нежинка, Ростошинские Пруды, имени 9 января, Южный Урал, Весенний, Ивановка, Экодолье, Приуралье, Марьино, Павловка, Раздолье, Пушкино, то обратите внимание на наше предложение! 
Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы, организую просмотр дома! 
Динар Арсланов - сертифицированный агент по недвижимости, аттестат Российской Гильдии Риэлторов - меня рекомендуют близким.

Хотите купить дом? СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% Дом напрямую от проверенного застройщика! Без наценки! 
Продам дом 125,8 кв.м на участке 6,33 сотки в селе Подгородняя Покровка, улица Самарская - здесь новые дома, асфальтированная дорога, благоустроенные обочины, засажена деревьями. Установлен шлагбаум на въезде! 
Дом отличного качества: • Построен с соблюдением стандартов и технологий строительства весной 2025 года • Площадь 125,8 кв.м • три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - и на задний двор; два санузла ( один совмещенный, второй - котельная - можно установить унитаз, стиральную машинку) • в санузел установлены унитаз и раковина - соответствует нормам. • фундамент свайно-ленточный, стены --креамзитоблок + утеплитель и облицованы кирпичом «баварская кладка», кровля - качественная металлочерепица, потолок подшит плитой ОСП, утеплитель 20 см минвата; • ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стены выровнены гипсовой штукатуркой, ошпаклеваны под покраску или обои, выполнен качественный электромонтаж проводки, установлены розетки, выключатели,; на полу - полусухая стяжка в один уровень во всем доме. 
Коммуникации: • теплые полы во всем доме, установлены радиаторы отопления под окнами дополнительно - все управляется отдельно из котельной ( см. видео) • двухконтурный газовый, электронасос для равномерного распределения тепла • электропроводка по госту, розетки и выключатели, отдельные автоматы по группам ( щиток в котельной) • вентиляция и вытяжки в санузле, котельной и зоне кухни • локальная канализация - яма 3 бетонных кольца по 1,5 метра • вода центральная заведена в дом • Видеодомофон - установлена панель управления в доме с возможностью подключения ворот и калитки УЧАСТОК: • Площадь 6,33 сотки правильной формы, очищен • Забор с 4-х сторон из качественного проф листа • Откатные ворота с лицевой части и есть дополнительный проезд с воротами на задний двор • залита бетонная площадка под авто, дорожки, отмостка вокруг дома Инфраструктура: Поселок находится в 8 км от Оренбурга - 15 минут на авто до центра города! •Отличное благоустройство - дороги асфальтированы, тротуары, бордюры , озеленение! • 3 детских сада • 2 школы • врачебная амбулатория • все необходимые магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries • до города ходит общественнный транспорт 
По документам проходит по семейной ипотеке 6%, быстрый выход на сделку ! 
Покупая данный дом, вы получаете полное юридическое сопровождение и одобрение ипотеки в подарок! Если вы рассматриваете покупку дома в таких поселках, как п. Ленина, Заречье, Пригородный, имени Куйбышева, Нежинка, Ростошинские Пруды, имени 9 января, Южный Урал, Весенний, Ивановка, Экодолье, Приуралье, Марьино, Павловка, Раздолье, Пушкино, то обратите внимание на наше предложение! 
Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы, организую просмотр дома! 
Динар Арсланов - сертифицированный агент по недвижимости, аттестат Российской Гильдии Риэлторов - меня рекомендуют близким.

Это видео-обзор 1-комн.квартиры в девятиэтажном доме в Оренбурге, ул. Просторная, д. 8

Дача 36 кв.м ( без второго этажа) на участке 6 соток Ростоши-2, СНТ Пчёлка, улица Калиновая

Ищете 2к квартиру в центре города? Предлагается к приобретению уютная 2-комн. квартира 38.7 кв.м.,на 3/5 этаже кирпичного дома по адресу: г. Оренбург, Больничный проезд, д. 10а. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и уют, а также возможность пользоваться инфраструктурой центральной части города. О квартире: - две жилые комнаты: гостиная 17,2 и спальня 7,4 кв.м .; - укомплектованная компактная кухня 5,9 кв.м.; - современный классный ремонт, выполнен со вкусом и любовью к деталям; (заменена электропроводка, трубы водоснабжения и водоотведения, выровнены стены и залиты полы); - санузел совмещенный, отделан плиткой, установлена ванна; - вид из окон на тихий двор, который находится в глубине квартала, в отдалении от дороги; - балкон застеклен, отделан деревом; Инфраструктура: - Областная больница - 150 метров - Лицей №1 - 800 метров, Гимназия №5 - 850 метров, Школа №72 - 1300 метров - Детские сады № 33, 133, 145 - 780 метров - ОГУ - 900 метров - Центральный рынок, ТЦ Восход - 1300 метров - Остановка "Областная больница" - 200 метров Документы в порядке, готовы к сделке: + один взрослый собственник + более 5 лет в собственности + без обременений, опек и долей Звоните! Или пишите в чат, отвечу на вопросы и организую просмотр квартиры! Динар Арсланов, сертифицированный агент по недвижимости - меня рекомендуют близким.

Продам! Стильную! 1к квартиру 38 кв.м на 6/16 этаже в монолитно-кирпичном доме 2016 года постройки. Идеально подойдет: для личного проживания и для сдачи в аренду! Адрес: г.Оренбург, ул. Поляничко, д.10 О квартире: • классная планировка • зона кухни 10,5 кв.м укомплектованная гарнитуром и необходимой техникой • гостиная зона - для сна и отдыха, все сделано для максимально комфорта - удобный диван, несколько вариантов подсветки, тв-зона и кондиционер • совмещенный санузел в стиле лофт • гардеробная • лоджия - кабинет заслуживает отдельного внимания - утеплены стены, полы и потолок, заменены окна полностью, сделан теплый пол и зона для работы/учебы Все делали для себя из качественных строительных материалов! ИНФРАСТРУКТУРА: • Школа N86 - во дворе дома, N89 - 250м • Детский сад N17 - 300м • Фермер-базар ( продуктовый рынок, хозтовары, кафе и рестораны) • рынок Звездный - 400м • остановки общественного транспорта также в шаговой доступности - легко уехать в любую часть города! По документам: + один взрослый собственник ( без опек, детских долей ) + более 5 лет в собственности Звоните! Отвечу на интересующие вопросы и организую просмотр этой замечательной квартиры!