Представьте: никакой лестницы, просторные комнаты, собственный участок и вид на реку. Всё это — в Центральном Дагомысе, всего в нескольких минутах от моря.
150 м² свободной планировки — создайте интерьер своей мечты, а не подстраивайтесь под чужие решения.
Что делает этот дом особенным?
✨ Просторный участок 6 соток с озеленением и парковкой.
🏊 Есть место для строительства собственного бассейна.
⚡️ Все центральные коммуникации уже подключены.
🏗 Дом стоит на свайном фундаменте — надежное решение для рельефа Сочи.
🌿 Это вариант для тех, кто хочет тишину, природу и при этом не готов отказываться от городской инфраструктуры.
💬 Напишите в комментариях «ДОМ», и мы отправим полную информацию по этому объекту.
❓ А вы бы выбрали одноэтажный дом с собственным участком или всё-таки предпочли двухэтажный? Делитесь своим мнением в комментариях 👇
🏡 Как получить уведомление о планируемом строительстве в Сочи?
Многие уверены, что получить уведомление на строительство — это долго, сложно и практически невозможно.
На самом деле все зависит от того, знаете ли вы правильный алгоритм действий.
В этом видео юрист нашей компании пошагово рассказывает, как мы сопровождаем этот процесс.
💬 Если у вас уже есть земельный участок, но самостоятельно получить уведомление на строительство не получается — мы готовы помочь.
Наши специалисты изучат ваш участок, проверят документы, подготовят необходимый пакет и сопроводят процесс получения уведомления, чтобы вы могли начать строительство без лишних сложностей.
Если вы давно искали объект, который сможет приносить стабильный доход, обратите внимание на гостиничный комплекс «Уют на Фестивальной» в Дагомысе.
В стоимость входит:
✔️ Земельный участок — 6 соток
✔️ Гостиничный комплекс площадью 440 м²
✔️ 16 гостиничных номеров
✔️ Помещение под кафе или ресторан
✔️ Все центральные коммуникации
✔️ Благоустроенная территория
✔️ Подготовка под чистовую отделку
✔️ Возможность оборудовать бассейн с подогревом
📍 Удачная локация:
• До моря — 600 м
• До ж/д вокзала — 600 м
• До остановки — 500 м
• До минимаркета — 450 м
Такие объекты всегда востребованы благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре. Это отличный вариант как для запуска собственного гостиничного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.
💬 Хотите узнать экономику проекта, срок окупаемости и прогнозируемую доходность?
Напишите в комментариях «ОКУПАЕМОСТЬ», и мы отправим вам полный расчет.
В коттеджном поселке «Уют на Лесной 3» мы завершили фасадные работы еще на одном доме. ✨
Сейчас коттедж находится на этапе предсдачной подготовки, а значит совсем скоро его владельцы получат ключи от своего нового дома. 🔑
Все 6 домов этого поселка были проданы еще на нулевом этапе строительства.
Покупатели доверили нам реализацию проекта задолго до его завершения, а сегодня мы показываем реальный результат нашей работы.
🎥 В этом видео — настоящие кадры со стройки, где проект уже практически готов.
Мы регулярно делимся ходом строительства, чтобы вы могли видеть, как наши дома проходят путь от первого этапа работ до сдачи. 🏗➡️🏡
Если вы тоже хотите построить дом в Сочи или приобрести его на этапе строительства, напишите нам. 🤝 Подберем земельный участок, разработаем проект и полностью сопроводим строительство до получения ключей. 🔑
🏨 «Уют на Фестивальной» — это готовый гостиничный комплекс в Дагомысе с высоким потенциалом доходности и отличной локацией.
Что вы получаете:
✔️ Земельный участок 6 соток
✔️ Общая площадь комплекса — 440 м²
✔️ 16 гостиничных номеров
✔️ Помещение под кафе или ресторан
✔️ Все центральные коммуникации
✔️ Благоустроенную территорию
✔️ Подготовку под чистовую отделку
✔️ Возможность установить бассейн с подогревом
📍 Локация:
• До моря — 800 м
• До ж/д вокзала — 600 м
• Остановка — 500 м
• Минимаркет — 450 м
Именно такие объекты ценятся инвесторами: удачное расположение, развитая инфраструктура и высокий туристический поток позволяют рассчитывать на стабильную загрузку практически круглый год.
💬 Хотите узнать экономику проекта, сроки окупаемости и прогнозируемую доходность?
Напишите в комментариях слово «ОКУПАЕМОСТЬ», и наш менеджер отправит вам полный расчет.
Сегодня хотим познакомить вас с одним из самых интересных объектов нашего партнера.
Капитальный дом 400 м² расположен в тихом районе Центрального Сочи — на ул. Ландышевой.
Главное преимущество этого предложения стоимость - 40 млн ₽ вы получаете дом с участком 7,5 соток (с возможностью оформить еще 2 сотки).
Если хотите узнать больше об этом объекте или организовать просмотр — напишите нам, и мы свяжем вас с нашим партнером.
Представьте дом в классическом стиле в одном из самых удобных районов Сочи, где продумано всё: комфорт для семьи, престижная локация и возможность получать дополнительный доход без лишних вложений.
✨ Что вы получаете вместе с домом?
🌿 Ландшафтное озеленение участка
🏡 Полностью благоустроенную территорию
🔒 Ограждение по всему периметру
⚡️ Все центральные коммуникации
📑 Полный пакет документов
💰 Дополнительный источник дохода
Главная особенность этого дома — отдельное жилое помещение площадью 36 м² с собственным входом.
Его можно использовать как:
✔️ гостевой дом для родственников и друзей;
✔️ полноценный объект для сдачи в аренду;
✔️ офис, студию или коммерческое помещение.
Это возможность получать дополнительный доход, не выходя за пределы собственного участка.
🚗 Крытый гараж 33 м² рассчитан сразу на 2 автомобиля.
📍 Инфраструктура
🛒 Минимаркет — 40 м
🚌 Остановка — 60 м
🏫 Гимназия №44 — 1,5 км
👶 Детский сад №44 — 1,5 км
🚆 ЖД станция — 6 км
🌊 Пляж — 8 км
💰 Стоимость
🏡 Дом + участок 4 сотки — 39 млн ₽
🌳 Дом + участок 8 соток — 55 млн ₽
Такой дом — это не просто недвижимость. Это комфортная жизнь, ликвидный актив и возможность получать дополнительный доход благодаря отдельному жилому помещению.
📲 Если хотите узнать подробности или записаться на просмотр — напишите нам.
🏡 Дом, которого нет ни в одном каталоге.
Потому что этот проект мы создаем с нуля под нашего заказчика.
Все началось с поиска идеального земельного участка. По запросу клиента мы подобрали участок 10 соток, провели его полную юридическую и техническую проверку, получили необходимые согласования и только после этого приступили к проектированию.
📐 Наши архитекторы разработали индивидуальный проект дома площадью 250 м², а также продумали благоустройство всей территории: парковку, зоны отдыха, озеленение и удобное расположение всех объектов на участке.
🏗 Сейчас строительство дома уже идет полным ходом. Совсем скоро здесь появится современный дом, полностью соответствующий образу жизни и пожеланиям его владельцев.
Именно так мы работаем над каждым проектом — не подбираем готовые решения, а создаем дом, который подходит именно вам.
✨ Если вы тоже хотите построить дом в Сочи, но не знаете, с чего начать — напишите нам. Мы поможем подобрать подходящий участок, проверим его перед покупкой, разработаем индивидуальный проект и построим дом вашей мечты с полным сопровождением на каждом этапе.
Представляем дом нашего партнера, расположенный в тихом районе центрального Сочи с прекрасным видом на горы. Удобная транспортная доступность, респектабельное соседство и комфортная атмосфера делают это место идеальным для жизни.
✨ Основные характеристики:
• Площадь дома — 246 м²
• Участок — около 6 соток
• 5 спален, 4 санузла
• Просторная кухня-гостиная
• Балконы и террасы с панорамным остеклением
Проект разработан архитектурным бюро В. Горчакова и стал победителем конкурса Департамента архитектуры Сочи в категории малоэтажного строительства.
Дом построен по современной монолитной технологии с использованием премиальных материалов, оснащен энергосберегающим остеклением, системой подогрева въезда, автоматическим поливом и всеми необходимыми коммуникациями.
📑 Объект полностью введен в эксплуатацию и имеет все необходимые документы, что гарантирует безопасность сделки.
🎥 Полный видеообзор дома:
Rutube (https://rutube.ru/video/70a6a2b360b2053c95c526560740747d/)
Если вам нужна более подробная информация о доме — пишите нам, и мы свяжем вас с нашим партнером.
🎥 «Когда я покупал дом в "Построй Сочи", у меня было очень много вопросов по строительству. Но мне не просто рассказали, а показали архив скрытых работ моего дома».
Именно так начинается история одного из наших покупателей. 🏡
Когда вы покупаете готовый дом в «Построй Сочи», вы получаете не только:
✅ Готовый дом
✅ Полный пакет документов
✅ Подключенные коммуникации
✅ Благоустроенную территорию
💡 Вы также получаете полный видеоархив строительства именно вашего дома.
Каждый важный этап — от свайного поля и фундамента до кровли и инженерных коммуникаций — зафиксирован на видео.
Вы точно знаете, что находится внутри стен и как был построен ваш дом.
🏗 А если вы покупаете дом на этапе строительства, возможностей еще больше:
📹 Следите за строительством через камеры видеонаблюдения из любой точки мира.
📲 Или регулярно получайте подробные видеоотчеты от нашей команды, если такой формат для вас удобнее.
Мы убеждены: настоящий застройщик не скрывает процесс строительства, а показывает его полностью.
Именно поэтому сотни наших клиентов знают о своем доме всё — с первого дня строительства до получения ключей. 🔑
🗂 Актуальный каталог объектов и актуальные цены ➡️ http://t.me/PostroySochiCatalog_bot
Дренажная система обеспечивает эффективный отвод дождевых и грунтовых вод, предотвращая переувлажнение участка и защищая фундамент от лишней нагрузки.
Теперь мы будем чаще показывать вам реальные этапы строительства наших объектов в Сочи — от подготовки участка до финальных работ.
Так вы сможете увидеть, что надежный дом начинается не только с красивого проекта, но и с грамотных инженерных решений. 👷♂️
И правда, вопрос вполне логичный.
🏡 Коттедж бизнес-класса в европейском стиле с панорамным витражным остеклением и собственной благоустроенной территорией.
✔️ Площадь дома — 130 м²
✔️ Участок — 3,4 сотки
✔️ 2 этажа
✔️ Все коммуникации подключены
✔️ До остановки всего 300 м
✔️ До продуктового рынка — 600 м
✔️ До ж/д вокзала — 700 м
✔️ До моря — 3 км
Стоимость — 30 млн ₽.
Вся подробная информация о доме и локации — в видео 🎥
Смотрите обязательно со звуком!
А как думаете вы, почему такой дом всё ещё в продаже? Напишите своё мнение в комментариях 👇
Если вы откладывали покупку дома по семейной ипотеке, сейчас самое время внимательно следить за новостями.
Что обсуждается с 1 июля 2026 года:
📌 Ставки по ипотеке
Сейчас:
✅ Для всех категорий семей — до 6% годовых.
Обсуждаемый вариант:
🔹 1 ребенок — 10–12%
🔹 2 ребенка — около 8%
🔹 3 и более детей — сохранение ставки 6%
📌 Требования к площади жилья
Планируется введение минимальной площади в зависимости от количества детей в семье.
Также обсуждается:
▪️ увеличение первоначального взноса;
▪️ сокращение максимального срока кредитования.
💰 Как это может повлиять на платеж?
Пример 1
Стоимость дома: 16,5 млн ₽
Первоначальный взнос: 3,3 млн ₽ (20%)
Сумма кредита: 13,2 млн ₽
Срок: 30 лет
При ставке 6%:
Платеж ≈ 79 000 ₽/мес.
При ставке 10%:
Платеж ≈ 116 000 ₽/мес.
Разница: ≈ 37 000 ₽ каждый месяц
Пример 2
Стоимость дома: 50 млн ₽
Первоначальный взнос: 10 млн ₽ (20%)
Сумма кредита: 40 млн ₽
Срок: 30 лет
При ставке 6%:
Платеж ≈ 240 000 ₽/мес.
При ставке 10%:
Платеж ≈ 351 000 ₽/мес.
Разница: ≈ 111 000 ₽ каждый месяц
❗️ Если изменения будут приняты, оформить ипотеку на текущих условиях станет значительно выгоднее. ❗️
Вы еще раздумываете над покупкой дома, пишите в сообщения или звоните нам уже сейчас.
Наши ипотечные брокеры бесплатно проверят вашу ситуацию, подберут лучшие программы и помогут оформить ипотеку на максимально выгодных условиях.
«Дом в Сочи за 35 млн и море в 2 минутах пешком?
Да не бывает такого!» — говорили они 🤷♂️
А вот и нет.
Видео с доказательством 👇
Вышли из дома и через 2 минуты уже на пляже 🌊
И самое интересное — это не фантастика за 100+ млн.
Такие дома РЕАЛЬНО есть.
Пока кто-то продолжает спорить в комментариях, другие уже выбирают, в каком доме у моря будут жить ☀️
Смотрите проходку до пляжа в видео 🎥
Подробнее о доме:
https://t.me/PostroySochi777/199
🏡 «Уют на Батумском Шоссе 2» — ваш дом в сердце Дагомыса
Одноэтажный коттедж площадью 150 м², выполненный в классическом стиле — для тех, кто ценит комфорт, пространство и спокойствие загородной жизни рядом с морем.
✨ Что входит в стоимость:
— участок 6 соток с озеленением
— парковочные места на территории
— возможность строительства бассейна (доп. опция)
— вид на реку и тихое окружение
— все центральные коммуникации подключены
📍 Локация — Центральная часть Дагомыса, ул. Батумское Шоссе, 14/15
Удобная инфраструктура рядом:
• минимаркет — 600 м
• остановка — 500 м
• гимназия №76 — 600 м
• детский сад №76 — 600 м
• ж/д станция — 1,5 км
• пляж — 2 км
Дом, где сочетаются уют, природа и удобство городской инфраструктуры 🌿
Для подробностей и просмотра — пишите в директ.
Надёжность дома начинается не только с фундамента, но и с качественного возведения стен 🏡
В проекте нашей компании используется:
✔️ Монолитный железобетонный каркас
✔️ Заполнение стен керамзитоблоками толщиной 20 см
✔️ Монолитные железобетонные перекрытия
Такая технология обеспечивает прочность конструкции, долговечность и высокий уровень комфорта для будущих владельцев.
Строим с вниманием к каждому этапу — от основания до финальных деталей 🤍
Коттедж на Мацесте 4 ушел быстрее, чем многие успели приехать на просмотр 😳
🏡 2 этажа | 120 м²
🌿 Участок 4 сотки
✅ Дом сдан
✅ Все коммуникации подключены
✅ Инфраструктура в шаговой доступности
На территории:
✔️ Парковка с навесом
✔️ Озеленение
✔️ Мангальная зона
Такие дома долго не ждут.
Пока кто-то думает — другие покупают ⚡️
Если тоже ищете дом в Сочи — пишите в личные сообщения. Такие предложения долго не задерживаются.
Строительная компания По-Строй Сочи, +7 938 449-90-02 Михаил