Зарубежная недвижимость | World Estate Homes

За каждым агентом по недвижимости скрывается тонкая натура 🤌🏻

Инвестиции в недвижимость за рубежом часто превращаются во вторую работу 💼 Попытка сэкономить на управлении делает из инвестора онлайн-завхоза, который дистанционно решает проблемы с трубами, ночными заездами и пропавшим клинингом. Чтобы доход был действительно пассивным, выбирайте проекты с международным отельным управлением. Вместе с метрами вы получаете выстроенную бизнес-систему. 👉🏻 Крупные бренды опираются на свои глобальные базы лояльности и полностью забирают на себя всю операционку. Вам остаются только дивиденды и свободное время. Пишите слово ОТЕЛЬ в комментариях, и мы пришлем актуальную подборку проектов с отельным управлением в Тбилиси. 📩

Готовая вилла в Кобулети 🌊 Когда вы ищете дом у моря, вам хочется получить всё и сразу: шум прибоя, чистый воздух, развитую инфраструктуру и абсолютный комфорт внутри. Эта вилла площадью 140 м² объединяет в себе все эти пункты. Грамотное распределение 140 м²: ▫ Первый этаж (70 м²): Полностью готовое к жизни пространство. Просторная кухня-гостиная, две спальни и санузел. ▫ Второй этаж (70 м²): Ваша личная огромная веранда с потрясающим видом на море. Главное преимущество — условия покупки 🔥 На эту виллу действует рассрочка на 24 месяца при первоначальном взносе всего 30%. Вы можете заехать или начать сдавать дом в аренду уже сейчас, а платить постепенно. Пишите слово «ВИЛЛА» в комментариях, и мы отправим вам планировки, дополнительные фото и расчет платежей по рассрочке.

Инвестиции в отельный бизнес с мировым именем: ваш личный актив на Пхукете за $200, 000 Покупка этого объекта — это не просто приобретение курортных квадратных метров, а полностью готовый бизнес-инструмент. Проект создан специально для инвесторов, нацеленных на пассивный доход от краткосрочной сдачи в аренду Ключевые преимущества: ◽ Управление от Wyndham: Глобальная отельная сеть, которой доверяют туристы по всему миру. Это дает вашему объекту колоссальное преимущество на Booking и других платформах бронирования, гарантируя высокую и стабильную заполняемость ◽ Отельный формат: Продуманная планировка с открытой спальней и компактной кухонной зоной. Юнит идеально заточен под краткосрочную аренду на 1-2 недели — самый высокодоходный сегмент на острове ◽ Ультимативная локация: Всего 1 минута пешком до красивейшего пляжа. Шаговая доступность к морю — главный критерий для туристов, готовых платить премиальную цену за комфорт Вам не придется самостоятельно искать арендаторов, контролировать клининг или решать бытовые проблемы гостей. Всю операционную деятельность берет на себя международный оператор, пока вы получаете доход в твердой валюте 📩 Напишите в Директ и мы оперативно пришлем презентацию проекта, расчет ожидаемой доходности и актуальные планировки

Самая большая панорамная резиденция 2+1 в проекте Alliance Renaissance — показываем её во всех деталях в новом видео 🎬 Важно понимать, что это не стандартный комплекс для сдачи туристам. Alliance Renaissance находится в Кобулети — знаменитом бальнеологическом курорте. И это первый проект в Грузии, внутри которого будет работать собственный 14-этажный оздоровительный центр. Прямо сейчас у нас действуют эксклюзивные финансовые условия на покупку лотов в этой экосистеме: ▫ Вносите 10% первого взноса. ▫ Получаете 6 месяцев платежных каникул. Вы забираете лучшую видовую квартиру в комплексе и полгода не думаете о графике платежей 🔥 Смотрите полный рум-тур в видео. Чтобы забронировать резиденцию и получить цифры, пишите в личные сообщения 📩

Редкий лот на Лиси: квартира, где семье не придется тесниться 🌿 Мы нашли объект, где есть всё и сразу: ▫ Целых 5 спален. У каждого члена семьи свое личное пространство, без компромиссов и тесноты. ▫ Никакой строительной пыли и нервов. Квартира продается 100% под ключ — с современным ремонтом, стильной мебелью и техникой. ▫ Район озера Лиси. Это чистый воздух, тишина и природа прямо у дома, но до центра города — всего несколько минут езды. ▫ За квартирой закреплен собственный паркинг (для Тбилиси это абсолютный мастхэв). Готовые семейные форматы такого уровня появляются на рынке крайне редко. 🔐 Стоимость: 315 000$ Пишите в директ, чтобы записаться на просмотр!

Почему застройщики по всему миру уходят от традиционных жилых комплексов к созданию wellness-экосистем? В новом видео основательница BD Realty Дарья Бородина расспросила об этом доктора Ахмеда Монира — эксперта в сфере долголетия и превентивной медицины. Люди больше не ищут «просто люкс» — они инвестируют в среду, которая продлевает жизнь, восстанавливает силы и сохраняет ментальный ресурс. Флагманом этого направления на нашем побережье стал комплекс Alliance Renaissance в Кобулети с собственным премиальным wellness-центром и передовой оздоровительной инфраструктурой. Напоминаем, что до конца сентября у нас действуют специальные условия: вы можете зайти в проект с 0%. Напишите нам в Директ, чтобы забронировать лот на специальных условиях и выбрать лучшую планировку 📩

Жизнь в Лагуне традиционно ассоциируется с ценниками, уходящими далеко за миллион долларов. Этот камерный проект ломает стереотипы рынка 🤫 Стартовая цена от 12 900 000 бат за собственный таунхаус в самой престижной локации Пхукета — это редкое окно возможностей как для комфортного переезда, так и для грамотной инвестиции Почему этот проект заслуживает внимания: ◽ Премиальное окружение: Знаменитые гольф-поля, пятизвездочные резорты, топовые бич-клабы Банг Тао и ухоженные парковые зоны. Это совершенно другой уровень инфраструктуры, безопасности и контингента ◽ Приватный формат: Всего 48 таунхаусов в закрытом комплексе. Никакой суеты, проходного двора и перенаселенности ◽ Продуманная эргономика: Просторные спальни, светлая и функциональная кухня-гостиная, а также личный бассейн ◽ Высокая ликвидность: Недвижимость в Лагуне всегда находится в дефиците и сдается по премиальным ставкам круглый год 📩 Напишите в Директ и мы оперативно пришлем полную презентацию проекта, подробные планировки и условия покупки

Почему бы и нет?😅

Вторая часть нашего обзора DEKA Lisi уже готова 🎬 Сегодня обсуждаем самую суть: начинку проекта и стоимость лотов. Наполнение комплекса закрывает абсолютно все запросы для комфортной и приватной жизни. Для резидентов предусмотрены: ▫ Бассейн; ▫ Благоустроенный двор без машин; ▫ Спортивные площадки и многое другое. Стартовые условия на сегодняшний день: квартиры в проекте доступны от 1740 $/кв.м Если вы присматриваете недвижимость в экологичном и престижном районе Тбилиси, этот проект однозначно стоит рассмотреть. 📩 Для подробной консультации по DEKA Lisi пишите нам в Директ — ответим на все вопросы и пришлем доступные варианты.

Когда думал, что покупка недвижимости съест все сбережения, но вовремя узнал про условия от BD Realty 😅💸 Заходить в премиальные проекты Батуми можно без стресса для кошелька. Прямо сейчас для наших клиентов действуют закрытые финансовые программы от застройщика Alliance: ▫ Первый взнос 0% ▫ Платежные каникулы от полугода до года ▫ Ежемесячный платеж от 600$ ▫ Рассрочка до 42 месяцев Не нужно выбирать между инвестициями и комфортной жизнью. Можно получить и то, и другое. Пишите «+» в комментариях или нам в Директ, чтобы забронировать апартаменты на этих условиях!

Почему застройщики по всему миру уходят от традиционных жилых комплексов к созданию wellness-экосистем? В новом видео основательница BD Realty Дарья Бородина расспросила об этом доктора Ахмеда Монира — эксперта в сфере долголетия и превентивной медицины. Люди больше не ищут «просто люкс» — они инвестируют в среду, которая продлевает жизнь, восстанавливает силы и сохраняет ментальный ресурс. Флагманом этого направления на нашем побережье стал комплекс Alliance Renaissance в Кобулети с собственным премиальным wellness-центром и передовой оздоровительной инфраструктурой. Напоминаем, что до конца сентября у нас действуют специальные условия: вы можете зайти в проект с 0%. Напишите нам в Директ, чтобы забронировать лот на специальных условиях и выбрать лучшую планировку 📩

Заглянули внутрь одной из квартир в Deka Lisi 🏢 Комплекс у озера Лиси — это новый стандарт для Тбилиси: приватная малоэтажная застройка, чистейший воздух и своя премиальная инфраструктура. Главные условия по проекту: ▪ Все квартиры сдаются в качественном «зеленом каркасе» (идеальная предчистовая база). ▪ Не хотите делать ремонт сами? Застройщик предлагает опцию полной отделки «под ключ» всего за +$550 к квадратному метру. ▪ Порог входа максимально комфортный — первоначальный взнос составляет всего 10%. Включайте ролик, чтобы оценить качество работ и пространство изнутри. А чтобы получить планировки и записаться на консультацию — пишите нам в директ 📩

Тбилиси меняет приоритеты 🌱 Настоящий премиум — это больше не бетонные джунгли в центре, а чистый воздух, приватность и правильное окружение. Район озера Лиси сейчас окончательно закрепился как главный образовательный и премиальный кластер столицы. Сегодня наша команда побывала на строительной площадке уникального для этой локации проекта — Deka Lisi. Его возводят главные подрядчики Грузии, которые годами строили сложнейшие объекты для Alliance и Archi, а теперь реализуют собственный масштабный комплекс с эталонным качеством. Мы записали живое видео прямо со стройки, чтобы показать реальную ситуацию на объекте, масштаб работ и разобрать инвестиционные стратегии, пока порог входа составляет всего 10%. Смотрите ролик, чтобы увидеть всё своими глазами, а за всеми подробностями и индивидуальным расчетом доходности — записывайтесь на нашу консультацию в Директ 📩

Просторная вилла на Банг Тао — идеальное решение для большой семьи или отдыха с друзьями 🌴 Формат «заезжай и живи» 🧳 Вам не придется ломать голову над бытовыми вопросами: дом укомплектован абсолютно всем необходимым. Просто распакуйте чемоданы и начните наслаждаться жизнью на острове с первой же минуты ☺ Что внутри: • 4 изолированные спальни — максимум комфорта и личного пространства для каждого гостя • Просторная светлая гостиная и кухня, где есть абсолютно вся техника для приготовления любимых блюд • Полная приватность: личный бассейн, своя парковка и охраняемая 24/7 территория закрытого комьюнити 📍 Премиум-локация Банг Тао: Самый развитый и востребованный район Пхукета. До побережья всего 5 минут. Вокруг — лучшая инфраструктура: международные детские сады и школы, а также топовые локации для шопинга и отдыха Porto de Phuket и Blue Tree Мы сдаем объект напрямую от владельца при поддержке профессиональной управляющей компании. Это значит — никаких переплат, скрытых комиссий и третьих лиц 📩 Напишите нам в Директ, чтобы узнать актуальную стоимость на ваш период или забронировать виллу

Как мы сэкономили клиенту 40 тысяч долларов, купив лофт на Бали? Меня зовут Артем. Уже 4 года я помогаю инвесторам покупать недвижимость на Бали. Сейчас на рынке Бали уникальная ситуация. Если у вас вся сумма на руках, можно купить готовую недвижимость, виллу или апартаменты дешевле, чем она стоила на этапе строительства. Например, этот лофт сегодня стоит 140-160 тысяч долларов. Мы нашли собственника, которому срочно были нужны деньги, и купили этот объект всего за 110 тысяч долларов. Клиент сразу сэкономил около 40 тысяч долларов. Что за объект? лофт площадью 70 кв. метров находится всего в 400 метрах от океана, в 5-6 минутах пешком от пляжа Бату Болонг, в районе Чангу. Это один из самых востребованных районов Бали с лучшей инфраструктурой: здесь сосредоточено больше всего топовых ресторанов, бич-клубов, спортзалов и спа. При этом лофт уже приносит 1 200 долларов чистого дохода в месяц, то есть около 14 тысяч долларов в год. При цене покупки 110 тысяч долларов это около 13% годовых в долларах. Такие сделки появляются потому, что некоторым собственникам срочно нужны деньги. По разным причинам. Инвесторам с деньгами этим нужно пользоваться. Если вы тоже хотите купить недвижимость на Бали значительно ниже ры

Появление проекта уровня Trump Tower — это всегда маркер 📌 Для одних это сигнал о перегреве цен и неоправданном хайпе, для других — четкий индикатор того, что местный рынок окончательно закрепился на международном радаре крупных инвесторов. В видео показали кулуары закрытой презентации и ключевые вводные по будущему кварталу. А теперь главный вопрос к тем, кто следит за рынком: станет ли эта башня новым магнитом для мирового капитала, или проект рискует столкнуться с жестким потолком спроса при таких ценниках? Делитесь мнением в комментариях 👇

🍃 Зеленый поселок премиум-класса с бассейном и зонами отдыха в историческом и экологически чистом районе Тбилиси, Крцаниси. 💰 Стоимость от 2500 $/кв.м 💰 Доступна беспроцентная рассрочка по индивидуальным условиям с первоначальным взносом от 20%. Преимущества проекта: ▪ Инфраструктура Более 70% территории комплекс (20 га) составляет разнообразная инфраструктура для жизни и отдыха, которая включают в себя: бассейн и СПА, коворкинг, кафе и рестораны, фитнес-центр, площадка для верховой езды, поле для мини-гольфа, теннисные корты, площадки для игры в падел-теннис, футбольные и баскетбольные площадки, паркинг и детские площадки. ▪ Расположение Проект строится в районе Крцаниси, это элитный район недалеко от центра, один из самых экологически чистых районов города – вокруг природа и чистый горный воздух. Несмотря на то, что комплекс находится всего в 5 км от центра, здесь спокойная атмосфера и отсутствуют толпы туристов. В шаговой доступности есть парк, магазины, аптека, кафе, салоны красоты, больница, школа и детский сад. ▪ Надежный застройщик Реализацией комплекса занимается компания VR HOLDING с 25 построенными объектами в 4 странах мира. Компания специализируется на создании комфортабел

На наше 4-летие мы объединили два офиса, чтобы как следует перезагрузиться. Мы очень хотели показать вам эпичное видео с корпоратива, но выяснилось, что никто ничего не снимал! Все просто кайфовали в моменте, общались и отдыхали 🤷 ♀

Идеальная квартира в Тбилиси существует, и вам совершенно не обязательно искать её самостоятельно. Для тех, кто планирует переезд или просто хочет сменить локацию, в BD Realty работает специализированный отдел аренды. Вам не нужно тратить часы на изучение рынка и скроллинг сайтов. Просто поделитесь с нами своими ожиданиями: ▪ Кто планирует переезд (вы один, с семьей или питомцами) ▪ Какой у вас комфортный бюджет ▪ Что для вас критично важно в новой квартире (например, рабочее место, парк у дома или тихий район) Отправляйте кодовое слово «аренда» нам в Директ, и мы возьмем поиск вашего идеального дома на себя 📩