Налоги на недвижимость в Болгарии

Сайт: https://azimuth.realty/ Для связи: info@azimuth.realty Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty #НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария Короткое информационное видео о налогах при покупке, эксплуатации и продажи недвижимости в Болгарии. В первую очередь покупатель оплачивает налог на покупку при приобретении жилья, данный налог составляет в среднем порядка 3% от официальной стоимости недвижимости. Так же до 1-1,5% от стоимости недвижимости обойдутся нотариальные таксы и таксы вписывания. Ежегодный налог на недвижимость каждая община устанавливает отдельно и иногда пересматривает эту ставку. Данный налог зависит от места, типа здания, квадратуры и других факторов. Налог на недвижимость в Болгарии не высокий и составляет от десятков до нескольких сотен евро максимум. Здесь же в видео я приведу пару примеров из личного опыта. При продаже недвижимости так же возможен налог на прибыль. В том случае если недвижимостью вы владеете менее 3 х лет и продаёте её официально дороже чем покупали. Налог на прибыль в данном случае составляет 10% от разницы покупки и продажи. На практике по обоюдному согласию продавца и покупателя в некоторых случаях официальная цена занижается. В таком случае продавец не платит налог на прибыль (если продаёт дороже), а покупатель оплачивает меньше налог на покупку. Данная схема нарушает законодательство Болгарии и является преступлением.