Ремонт в подъезде: кто и когда должен делать

Добрый день. Этот текст предназначен для того, чтобы раз и навсегда прояснить один из самых частых и болезненных вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства: ремонт в подъезде. Кто именно должен его проводить, за чей счет и в какие сроки.