3-комнатная квартира 114,6 кв м на 1 этаже кирпичного дома

Хотите купить большую квартиру в кирпичном доме с закрытой территорией?

 Рассмотрите наш вариант, ведь это суперпреодложение в суперлокации. 

Продам 3-комнатную квартиру 114,6 кв. м ( без учета лоджии и просторного тамбура ) на 1-м этаже кирпичного теплого дома 2002 года постройки по адресу: г. Оренбург, проспект Дзержинского, д. 9/2

 Преимущества квартиры:
 + расположена на первом этаже ( окна во двор) - только одна квартира на лестничной площадке и собственный тамбур 15 кв.м
 + отличная функциональная планировка включает в себя:
- тамбур на входе - место для хранения предметов быта, верхней одежды и обуви
- коридор с большим шкафом-купе, в котором поместится вся ваша одежда ( сезонная и повседневная) 
- большая и уютная гостиная 31,0 кв.м с двумя окнами
- функциональная удобная кухня 14,8 кв. 
- две спальни на разные стороны - одна 15,3 кв.м с собственной нишей-гардеробной, вторая спальня 19,9 кв.м с выходом на лоджию 3,1 кв.м 
- отдельная гардеробная 3,2 кв.м с системой хранения в коридоре рядом с большой спальней 
- раздельный санузел - все отделано плиткой

 По ремонту: все делали для себя, стены выровнены, на полу стяжка, потолки двухуровневые из гипсокартона, хороший ламинат на полу, окна пластиковые. Есть моменты для улучшения, как и в любой квартире, но уже можно заехать и с комфортом жить!

 Двор и придомовая территория: 
+ Установлен шлагбаум - круглосуточно работает охрана
+ асфальт, дорожки, бордюры - все в отличном состоянии
+ детская и спортивная площадка
 + у каждой квартиры собственное парковочное место - всегда 100% спокойно можно припарковать авто у дома 
+ удобные подъездные пути, 2 въезда на территорию

 Инфраструктура района:
 + Детский сад № 104 - 230 метров, Десткий сад №51 - 699 метров
 + Школа №54 - соседний двор 150 метров, Школа №75 - 420 метров, Школа №79 - 530 метров 
+ СШОР №1, Училище Олимпийского резерва - в 260 и 350 метрах соответственно
 + ТЦ "Степной" ( Продукты, одежда, хозтовары) - через дорогу - 200 метров
 + Строительный бум, мебельные магазины и многое другое - через дорогу 
+ Продуктовые магазины, аптеки, Сбербанк - все в двух шагах от дома 
+ Остановка в 50 метрах от дома - легко уехать в любую часть города

 Документы готовы к сделке:
 + Один взрослый собственник, без детских долей, опек и обременений. 
+ Более 12 лет в собственности - полная стоимость в договоре 
+ Любая форма расчета ( наличные, ипотека, сертификаты и другие)

 Звоните! Пишите!
Отвечу на вопросы, организую просмотр данной квартиры. 
 Динар Арсланов - аттестованный в Российской Гильдии Риэлторов агент по недвижимости. Я тот, кого рекомендуют близким.