Продажа 3 комнатной квартиры рядом с м.Купино

🏙️ Продается редкая 3-комнатная квартира 105.3 м² Фрунзенский район, СПб 📍 Адрес: Дунайский проспект, д. 34/16, литер А 📏 Общая площадь: 105.3 м² | Жилая: 79.8 м² (22.3 + 19.5 + 16.3 м²) 🛋️ Гостиная-кухня: 32.7 м² — просторное общее пространство 🍳 Кухня: часть гостиной, с выделенной зоной приготовления 🪟 Все окна — на солнечную сторону, панорамный вид на город 🏢 Этаж: высокий (уточняйте при звонке) | 🏠 Кирпично-монолитный дом ✅ Очень просторная, светлая квартира в статусном доме — идеальна для семьи! Редкое предложение — трёхкомнатная квартира почти 106 м² с качеством евро-ремонта и продуманной планировкой. Идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, порядок и стиль. ✨ Что внутри: ✔️ Качественный ремонт в светлых тонах — уют, воздух, элегантность ✔️ Все комнаты изолированные — максимальная приватность ✔️ Просторная гостиная 32 м² — центр дома для встреч, отдыха и семейных вечеров ✔️ Тёплые стеклопакеты — тишина даже в центре города ✔️ Два застеклённых балкона — дополнительное светлое пространство ✔️ Электрический бойлер — горячая вода всегда, даже при отключениях 🔧 Функциональные преимущества: Керамогранит в гостиной, прихожей, кухне и санузлах Тёплый пол — в прихожей и просторной ванной комнате (6.2 м²!) Итальянский кухонный гарнитур с натуральной столешницей из индийского кашмирголда Встроенная посудомоечная машина — меньше хлопот Спальный гарнитур со встроенным шкафом-купе — максимум порядка Охранная сигнализация с датчиками движения — безопасность на уровне 🔐 Вход в квартиру — двойные металлические двери повышенной прочности 🛋 Условия передачи: По взаимной договорённости вся мебель и техника могут остаться новому собственнику — можно сразу заезжать и жить! 🌳 Двор и подъезд — как в частном доме 🔹 Изолированный коридор на 4 квартиры — только собственники, без маленьких детей — спокойствие и порядок 🔹 Чистая парадная, современные лифты — грузовой и пассажирский 🔹 Удобный пандус для колясок и велосипедов 🔹 Домофон с видеонаблюдением 🔹 Открытая парковка во дворе — место для автомобиля всегда найдётся 📍 Развитая инфраструктура — всё под рукой! 🛒 В самом доме: «Красное&Белое» Продуктовый магазин Аптека Два салона красоты Пункт выдачи «Озон» 🏫 Во дворе: Школа №444 Детский сад №106 Рядом — гимназия №587 🍽️ В шаговой доступности: Кафе, пекарни, рестораны Медицинские центры, банки, почта «Сауны Питера» — для отдыха и оздоровления 🛹 Для активного отдыха — скейт-парк рядом ⛪ Духовность — Александро-Невская церковь 🚇 Отличная транспортная доступность: 🚶 Метро «Купчино» — всего 10 минут пешком 🚉 Ж/д станция «Купчино» — электрички до Пушкина, Павловска, Гатчины 🚗 Быстрый выезд на ЗСД и КАД — удобно в любой район Петербурга 🚆 До центра — 15–20 минут на транспорте 🔐 Условия сделки: 🔹 Один взрослый собственник более 10 лет — полная юридическая чистота 🔹 Без обременений, материнский капитал не использован 🔹 Легкая встречная покупка — вариант уже подобран 🔹 Подходит под ипотеку и материнский капитал 🔹 Документы готовы — быстрая регистрация 🔹 Ключи — в день сделки 📞 Звоните уже сегодня! +79110309044 Раиса 📲 Приоритет — звонкам! Отвечу на все вопросы, организуем просмотр в удобное время — включая выходные. 🔥 Не упустите шанс приобрести настоящую семейную квартиру с характером, комфортом и перспективой долгого проживания! 📌 Фото соответствуют реальности. https://ск812.рф/sale/saleapartments/184340 #Продажа #СПб #3кквартира #Дунайский #Фрунзенскийрайон #КвартираБольшойПлощади #Евроремонт #ИзолированныеКомнаты #Ипотекавозможна #Маткапитал #Чистаяпродажа #Виды #СтолицаКвартир #Квартиравыборге #Купчино Столица Квартир|Недвижимость| Санкт-Петербург