Просторная двухкомнатная квартира в г. Ульяновске по ул. Генерала Мельникова д.12

🏡 Уникальный объект в продаже! Просторная 2-комнатная квартира с автономным отоплением — по площади как трёхкомнатная! Формат «Заезжай и живи». Предлагаем тёплую, светлую и по-настоящему уютную квартиру для комфортной жизни. Идеальный вариант для семьи 🤍 🔥 Автономное отопление ➡️ низкие коммунальные платежи ➡️ комфортная температура в любое время года 📐 Планировка и площадь: общая — 62,4 кв.м. с п/лоджией — 66,4 кв.м. жилая — 27,3 кв.м. кухня — 12,8 кв.м. комнаты изолированные: 18 и 9,3 кв.м. самая востребованная планировка - распашонка (на две стороны). просторная прихожая - 10,3 кв.м. ✨ О квартире: ✔ качественный, дорогой угловой кухонный гарнитур в классическом стиле из натурального дерева; ✔ раздельный санузел «под ключ» (кафель); ✔ пластиковые окна; ✔ застеклённая и отделанная п/лоджия с системой хранения и рулонными шторами; ✔ установлены счётчики; ✔ просторный тамбур с доброжелательными соседями. 🏢 Дом и район: Дом расположен в Юго-Западном районе — современном, активно развивающемся и очень комфортном для жизни. Благоустроенная территория, современные детские площадки. 📍 Инфраструктура: Рядом всё необходимое: "Александровский" парк; Центр единоборств, спортивно оздоровительный комплекс "Ясново" с бассейнами; СК «Татьяна-Арена»; детские сады «Олимпик», «Солнечный городок»; школа Губернаторский лицей №100; магазины «Гулливер», "Пятерочка", "Магнит", КБ, «Лента», «Лемана ПРО»; Аквапарк «Улёт»; WB, Ozon; парикмахерские, пекарни, Кузоватовская, аптеки, рестораны, Ефремова, кафе, Шигаева, УКСМ; хорошая транспортная развязка: остановки транспорта, аптеки, вещевой рынок, «КартХолл». 📌 Адрес: ул. Генерала Мельникова, д. 12 📍 Район Дальнее Засвияжье: Юго-Западный, Бульвар Знаний, Юго-Западная, Игошина, Камышинская, 154 Стрелковой Дивизии, Стартовый, Отрадная, Рябикова. 📄 Документы ✔ один взрослый собственник. ✔ без долгов и обременений. ✔ чистая продажа. 📞 Приходите на просмотр — квартира действительно уютная и просторная, её нужно почувствовать!