Один день жителя ЖК Кипарис: тренажёры, бассейн, озеро ➤цены на квартиры в Анапе Сукко 🔵Просочились

ЖК «Кипарис» в Сукко, 19 км от Анапы: как проходит день человека, который купил здесь квартиру у моря? Что уже работает во дворе второй очереди, сколько стоят квартиры осенью 2026 года и на каких условиях дают рассрочку? В новом выпуске канала «Просочились» Андрей Дунаев гуляет по готовому двору второй очереди с Александром Козаком, директором генподряда, а потом разбирает цены, ипотеку и рассрочку с Александром Графским из отдела продаж. Первая очередь проекта закончена, вторая — в активной стадии строительства, но показать уже есть что: дворы готовы, озеленение сделано, фонтан работает. Мы проживаем выходной так, как его провёл бы житель. Утро — кофе и зарядка на уличных тренажёрах: нагрузка регулируется от 5 до 20 килограммов, на каждом понятная инструкция, есть велотренажёр и турник. «Не надо покупать отдельно. Вышел во двор, позанимался». Дальше настольный теннис — столы каменные, не фанера, сетка надёжная — и партия в шахматы. Когда солнце в зените — бассейн: детей отправляем в детский, сами идём во взрослый. Перекусить — в ресторанчик или кафе, до них буквально метров 200. После сон-часа — детская площадка. А ещё в футбол, баскетбол и волейбол здесь играют, не выходя из ЖК. Что вокруг? Кипарисовое озеро с катамаранами, море, горы и горный велосипед, конные прогулки, винодельня, морская рыбалка, устричная и улиточная фермы, большой теннис, африканская деревня, ферма альпак и рыцарский турнир — Андрей там стрелял из лука и арбалета. Вечером — концерты и рестораны Анапы. До Краснодара на машине два с половиной часа. Цены из отдела продаж: • однокомнатная 34,8 квадратных метра в ближайшей очереди — 9 200 000 рублей за наличный расчёт, с учётом двух скидок; • однокомнатная в восьмом литере — от 8 800 000 рублей с ремонтом, в подъезде с предчистовой отделкой — от 8 300 000; • двухкомнатная от 51,6 квадратных метра — от 13 миллионов; на часть лотов в цену входят мебель и техника, из 25 таких квартир осталось меньше 10; • трёхкомнатная — 21 миллион, и в 6–7 корпусах, и в новой очереди. Ипотека и рассрочка: семейная и IT-ипотека, короткие субсидированные программы с низкой ставкой на срок от года до пяти лет, ставка 11,9% на весь срок в Совкомбанке и ВТБ. Стандартная рассрочка — 30% первоначального взноса и платёж от 50 тысяч рублей в месяц, срок — не позднее 30 октября 2027 года. В восьмом литере при рассрочке со взносом 50% цена выходит 236 тысяч рублей за квадратный метр. Что важно знать заранее. Ближайшие два литера сдаются в конце 2026 года, восьмой — в конце 2027-го: за ценой пониже придётся подождать. Однокомнатная за 9,2 миллиона и трёхкомнатная в 6–7 корпусах остались по одной. Школа и детский сад, по словам Александра Козака, ещё строятся — в шаговой доступности. На втором этапе второй очереди монолит готов более чем на 70%, идёт кладка. Условия семейной ипотеки, как говорят в выпуске, с 1 октября меняются, поэтому итоговую цену и программу называют только в офисе продаж — он на первой очереди. И мы прошли всего один двор. Если вы выбираете квартиру у моря в Анапе, обязательно досмотрите выпуск до конца: все цифры — во второй половине. Подписывайтесь на канал и напишите в комментариях, каких ещё развлечений вам не хватило бы в таком дворе. Цены и условия ипотеки указаны на сентябрь 2026 года — на момент съёмки. Тайм-код: 00:00 ЖК «Кипарис», вторая очередь: 19 км от Анапы, долина Сукко 01:57 Утро жителя: уличные тренажёры во дворе с Александром Козаком 04:30 Настольный теннис на каменных столах и шахматы 05:47 Бассейны во дворе, кафе в 200 метрах и сон-час 07:13 Что рядом: Краснодар, морская рыбалка, устричная ферма 08:08 Школа и детский сад строятся в шаговой доступности 08:31 Отдых в Сукко: горы, катамараны, африканская деревня 10:36 Футбол, баскетбол и волейбол, не выходя из ЖК 11:36 Центральная парадная и второй этап: монолит более 70% 14:57 Цены на квартиры в Анапе: однокомнатные от 34,8 м² 17:03 Двухкомнатные от 13 млн, трёхкомнатные — 21 млн 18:15 Ипотека: семейная, IT и ставка 11,9% на весь срок 19:20 Рассрочка: взнос 30%, срок до 30 октября 2027 года 20:08 Итог: где обсуждать условия покупки #Анапа #ЖККипарис #Сукко #КвартираУМоря #НедвижимостьАнапа #НовостройкиАнапы #ПереездВАнапу #ЖизньВАнапе #ЦеныНаКвартиры #Ипотека #Рассрочка #Просочились ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ ➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/ ➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis ➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis