Как узаконить незавершенный объект капитального строительства. Тел: +7-916-134-3630.

Как узаконить незавершенный объект капитального строительства. Объект незавершенного капитального строительства (ОНС) — это здание или сооружение, строительство которого не закончено, но при этом объект прочно связан с землей и имеет готовый фундамент. Главные признаки Недвижимое имущество: По закону (ст. 130 ГК РФ) недострой признается самостоятельным объектом недвижимости. Правовой статус: Объект можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности в Росреестре. Оборот: Зарегистрированный недострой разрешено продавать, дарить или передавать в залог (ипотеку). Особенности учета и налогов Налоги: Владелец обязан платить налог на имущество после регистрации права собственности, но отсутствие документов не всегда освобождает от выплат. Бюджетные объекты: Согласно Градостроительному кодексу РФ (ст. 55.34), недострои за счет госказны попадают в специальные реестры, если работы заморожены или истекли сроки разрешений. Тел: +7-916-134-3630.