ВСТРЕЧА У КАМИНА с. Горицы

🔥 КОТТЕДЖ ПРОДАЁТСЯ НА КОНКУРСНОЙ ОСНОВЕ! Хотите стать владельцем — предложите свою цену 😉 ✔️ Формат продажи: конкурсная продажа 💰 Стартовая цена — 7 300 000 ₽ 📅 Показы: 25 сентября, пятница 26 сентября, суббота 🏆 28 сентября, понедельник — принимаем задаток от покупателя, предложившего лучшую цену. Здесь всё честно: есть стартовая цена, есть даты показов и есть возможность сделать своё предложение. Возможно, именно ваша цена станет победной. 🔥 Липецкая область, с. Горицы, ул. Опушка, д. 31 🔥 «ВСТРЕЧА У КАМИНА» — загородный дом, из которого не хочется уезжать Есть дома, куда приезжают переночевать. А есть такие, где гости после ужина начинают ненавязчиво интересоваться: «А переночевать-то у вас можно?» 😄 Предлагаем к покупке именно такой вариант — просторный кирпичный коттедж с банным комплексом на участке 26 соток, в живописном месте рядом с лесом и рекой Воронеж. 🏡 Дом 331,8 м², 2010 года постройки: — 5 спален + большая кухня-гостиная — настоящий дровяной камин с облицовкой из натурального мрамора — цокольный этаж с домашним кинотеатром, гардеробной, кладовой и зоной для бильярда — 2 санузла — 6 кондиционеров — вся мебель и техника остаются новым владельцам — газовое отопление, новый котёл BAXI с бойлером 🔥 А дальше начинается самое интересное. На участке — отдельный капитальный банный комплекс: — сауна и дровяная парная — бассейн 3,5 × 4,5 м с подогревом, противотоком и подсветкой — тёплые полы — крытая веранда с зоной барбекю — печь-тандыр — зимний сад — прудик с водопадом — полноценный мансардный этаж, который можно оборудовать под гостевую, кабинет или комнату отдыха. 🍖 Веранда — отдельная история. Здесь есть вода, газовая плита, зона для приготовления еды и большой казан примерно на 29 литров. То есть шашлык — пожалуйста. Шурпа — пожалуйста. Солянка на Новый год — стратегический запас тоже предусмотрен. 😄 🌿 Участок 26 соток Здесь уже есть: — автоматический полив — плодовые деревья — гараж с автоматическими воротами и хозяйственным блоком. А ещё — то, что невозможно купить отдельно ни за какие деньги: простор перед домом. Из окон открывается вид на огромный луг — вместо соседского забора можно смотреть на небо, зелень и закаты. 🍄 Лес рядом. 🎣 Река Воронеж рядом. 🌳 Грибы после дождя — тоже не редкость. А до Липецка — примерно 30–40 минут. При этом это не «дом в глуши»: рядом остановка, в соседних населённых пунктах есть необходимые объекты инфраструктуры, а детей в школу возит школьный автобус. 📑 По документам: один взрослый собственник, без обременений, ипотеки и залога. 📈 ПРОДАЖА — НА КОНКУРСНОЙ ОСНОВЕ Объект продаётся в формате конкурсной продажи. Здесь всё просто: вы определяете свою цену и участвуете в честной конкуренции с другими покупателями. А дальше остаётся только один вопрос: кто первым скажет «А давайте здесь Новый год отмечать»? 🎄🔥 📞 Записывайтесь на просмотр. «ВСТРЕЧА У КАМИНА» — место, где загородная жизнь наконец-то перестаёт быть «когда-нибудь потом».