Как избежать запросов от Земельного реестра Великобритании (HM Land Registry): обременения компании

Один из серии видеороликов, которые помогут вам избежать запросов в Земельный реестр Ее Величества. См. также «Регистрация юридических обременений и актов об изменении обременения (PG29)» https://www.gov.uk/government/publications/registration-of-legal-charges-and-deeds-of-variation-of-charge Текст видео: Добро пожаловать в наше обучающее видео для юристов, специализирующихся на сделках с недвижимостью, которое объясняет, как избежать запроса в Земельный реестр по поводу корпоративных обременений. Это один из восьми видеороликов, в которых рассматривается проблема, ее последствия и необходимые действия. Другие видеоролики этой серии включают:  Введение в процедуру запросов.  Информация об освобождении от обременений.  Подробная информация об ограничениях.  Различия между реестром, передачей и обременениями.  Оформление актов и доверенностей.  Подтверждение личности. – И наконец, ошибки при подаче заявлений в электронном виде. В апреле 2013 года изменились требования к регистрации залога компанией в Регистрационной палате и в Земельном реестре. Некоторые юристы по-прежнему не соответствуют нашим требованиям. При отправке залога компанией в Земельный реестр для регистрации нам необходимы:  заверенная копия залога;  копия свидетельства о регистрации, выданного Регистрационной палатой; и  свидетельство, подтверждающее, что: o заверенная копия залога, поданная для регистрации, является заверенной копией залога, поданного в Регистрационную палату, при этом этот залог мог быть отредактирован; и o свидетельство о регистрации, относящееся к залогу. Нам необходимо это подтверждение, поскольку компания могла заключить более одного залога в один и тот же день. По свидетельству, выданному Регистрационной палатой, мы не можем определить, к какому именно залогу он относится. Это дополнительное подтверждение иногда упускается из виду юристами по сделкам с недвижимостью. Мы принимаем распечатанную копию электронного свидетельства или обычную копию бумажного свидетельства. Заверение не требуется. Земельный реестр Ее Величества (HM Land Registry) — это правительственное ведомство, созданное в 1862 году для регистрации права собственности на землю и недвижимость в Англии и Уэльсе. Наша цель — стать ведущим мировым земельным реестром, отличающимся скоростью, простотой и открытым подходом к данным. https://www.gov.uk/land-registry https://www.linkedin.com/company/land-registry/ https://hmlandregistry.blog.gov.uk/