**Сдаётся светлая 1-комнатная квартира на ул. Новая, 16 (Янино-1)**

**Сдаётся светлая 1-комнатная квартира на ул. Новая, 16 (Янино-1)** ### **О квартире:** ✔ **Уютные 38,6 м²** с ремонтом – идеально для одного-двух человек ✔ **Современная отделка**: - Светлые стены - Практичный линолеум во всех комнатах - Большая застеклённая лоджия (дополнительное пространство) ✔ **Полная комплектация техникой**: - Холодильник - Стиральная машина - Газовая плита (4 конфорки + духовка) - Кухонный гарнитур с рабочей поверхностью - Гладильная доска ✔ **Комфортная меблировка**: - Двуспальная кровать - Вместительный шкаф в прихожей - Обеденный стол со стульями ✔ **Коммунальные удобства**: - Счётчики на воду и электричество - Домофон - Кондиционер (сплит-система) – **зима/лето за 4 500/6 000 руб.** --- ### **Локация и инфраструктура:** **20 минут на авто до станции "Янино"** (ж/д сообщение с СПб) **Транспорт**: - Автобусы №530, №531 до метро «Ладожская» (27 мин) - Маршрутки до КАД и ТРК «Мега Дыбенко» **Магазины в шаговой доступности**: - Супермаркет «Пятёрочка» (300 м) - Аптека «Невис» (круглосуточная, 200 м) - Кафе «Блинная» и пиццерия (5 мин пешком) **Для комфортной жизни**: - Fitness House (10 мин пешком) - Сквер с детской площадкой (во дворе) - Отделение «Почты России» (400 м) --- ### **Условия аренды:** **Залог**: - **С животными** – 100% - **Без животных** – 50% **Срок**: от 1 года (оформление договора) ✍️ **Дополнительно**: - Оплата коммунальных услуг по счётчикам --- **Звоните для просмотра!** Квартира готова к заселению. *P.S. Тихий двор, солнечная сторона – идеально для тех, кто ценит комфорт!*