🏡 Райский Домик на Юге🔻 100 м²🦯16 + 30 сот. 💰4 200 000₽📍х. Красная Поляна📲89245404992 Виктор🌴

Количество комнат: 3 Площадь дома: 100 м² Площадь участка: 16 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Материал стен: газосиликатный блок Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное, скважина Газ: в доме Канализация: есть Интернет: по улице Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: школа, детский сад, ФАП, почтовое отделение, сельская библиотека, продуктовые магазины, спортивные площадки и зоны отдыха 🏡 Райский домик на юге России — продаётся в хуторе Красная Поляна (Кущёвский район, Краснодарский край)! 🏡 Хотите жить в окружении природы, но при этом пользоваться всеми благами цивилизации? Тогда этот дом — именно то, что вы искали! ✨Просторный участок — 16 соток, плюс возможность пользоваться ещё 30 сотками (сейчас в аренде). Широкий фасад — 44 метра: есть где развернуться и воплотить любые ландшафтные идеи. Дом 2018 года постройки, площадь — 100 м² (с мансардой), высота потолков — 3 метра. Продуманная планировка: 2 жилые комнаты, кухня, столовая, санузел; на мансарде можно обустроить ещё одну комнату площадью около 30 м². Большая терраса — 16 м²: идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Терраса оформлена со вкусом: потолок подшит панелями ПВХ, ступени и пол — плитка, есть поручни. 🌳 Участок — настоящий рай для садоводов и любителей уюта: здесь растёт более 20 видов деревьев и кустарников — от абрикосов и яблонь до сакуры и юкки. Каждый метр участка ухожен, сад огромный и живописный. 🛠 Функциональные постройки: большой навес (40 м²) с забетонированным полом — удобно для хранения и работы; второй навес (18 м²), соединяющий дом с летней кухней и хозблоком — подведено электричество и вода; кирпичная летняя кухня (около 5 м²) — официально проведён газ, есть вытяжка, пол — плитка, потолок — деревянный; хозблок из кирпича — надёжно и практично; мастерская — для ваших творческих и хозяйственных проектов. ⚡ Все коммуникации подведены: электричество (новый СИП‑кабель); газ; центральное водоснабжение; скважина с чистой водой; кирпичная канализация на 5 кубов; современный двухконтурный котёл. 📍 Удобное расположение: асфальтированная дорога до дома; до главной дороги — всего 200 метров; есть уличное освещение; заезд отсыпан — вмещает 3–4 автомобиля. Дом построен из газосиликатных блоков на ленточном фундаменте, кровля — металлочерепица, фасад — декоративная фактурная штукатурка. Высокий цоколь, ливнёвка, качественные двери (входная — металлическая, межкомнатные — деревянные с остеклением). В санузле — полная облицовка плиткой, в комнатах — уютные деревянные потолки и полы с линолеумом. ✅ Документы проверены и готовы к сделке. Дом подходит под все виды расчёта. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома — звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 📞По телефону, МАХ или WhatsApp (89245404992).Виктор СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 4 200 000 рублей. ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128