🏡Большой Дом в центре станицы Каневской❗244 + 84 м² 🌳13 сот.☀️12 500 000 ₽📲 Виктор: 89245404992🌴
Количество комнат: 8 Площадь дома: 244 м²; 84 м² Площадь участка: 13 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Материал стен: газосиликатный кирпич Санузел: в доме, на улице Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: центральная Парковка: парковочное место, заезд под автомобиль, гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, жд вокзал, автостанция Инфраструктура: школы, детские сады, учреждения доп. и проф. образования, больница, поликлиника, ФАП, частные клиники, стадион «Олимп», ледовый дворец, дворец спорта «Победа», парк, зооцентр, магазины, пункты выдачи, аптеки, банки, гостиницы, Свято-Покровский храм, кинотеатр «Космос» Условия продажи: возможна ипотека 🏡 Просторное домовладение в станице Каневская — идеальное решение для большой семьи и выгодного вложения! Хотите жить с комфортом и иметь дополнительные возможности для заработка? Тогда это предложение точно для вас! 📍 Продаётся уникальное домовладение в центре станицы Каневская, где сочетается простор, надёжность и продуманная инфраструктура участка. 🏡 Два дома — двойная выгода! ✅ Основной дом (244 м²) — это настоящее семейное гнездо: 2 этажа плюс цокольный этаж — максимум пространства без тесноты; высокие потолки (более 3 метров) создают ощущение воздуха и свободы; качественные материалы: газосиликатный кирпич, бетонное межэтажное перекрытие, металлическая кровля — дом прослужит ещё много лет; продуманная система отопления: напольный газовый котёл, водонагреватель, радиаторы — в доме всегда будет тепло; стильный и практичный интерьер: деревянные двери из массива, двухуровневые потолки в зале, широкие подоконники, металлопластиковые окна; цокольный этаж — не просто техническое помещение, а полноценный бильярдный зал и кладовая: отличный вариант для отдыха и хранения. ✅ Второй дом (84 м²) открывает дополнительные возможности: подойдёт как гостевой дом или объект для коммерческого использования; все коммуникации подведены, есть отдельный котёл и система отопления; частично саманный, облицован кирпичом, дополнен кирпичным пристроем — надёжная конструкция с потенциалом для доработки. 🌿 Участок 13 соток — пространство для жизни и отдыха! На участке продумано всё до мелочей: ✅ Летняя кухня с газом, водой и электричеством — идеально для летних посиделок; ✅ Гараж с ямой и навес для нескольких автомобилей — всё для вашего транспорта; ✅Отдельные площадки под бассейн, беседку и мангальную зону — создайте свою зону отдыха по вкусу; дорожки из тротуарной плитки, навесы, культурные насаждения — участок уже выглядит ухоженным и уютным; вывод центральной воды на улицу — удобство при обустройстве территории. 📍 Отличное расположение — всё рядом! Домовладение находится практически в центре станицы: вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности. Рядом идёт реконструкция рынка — это значит, что район будет развиваться, а стоимость недвижимости — расти. Асфальтированная дорога и тротуар вдоль участка делают подъезд удобным в любую погоду. ✅ Готов к сделке: подходит под ипотеку, материнский капитал, наличный расчёт. Возможен разумный торг. Все документы проверены — никаких сюрпризов и задержек. Не упустите шанс стать владельцем большого, комфортного и перспективного домовладения! Звоните прямо сейчас — расскажем подробнее и организуем показ! 📞по телефону, в МАХ или WhatsApp: +7 (924) 540‑49‑92 (Виктор). СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 12 500 000 рублей. Возможен разумный торг❗ 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr
Количество комнат: 8 Площадь дома: 244 м²; 84 м² Площадь участка: 13 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Материал стен: газосиликатный кирпич Санузел: в доме, на улице Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: центральная Парковка: парковочное место, заезд под автомобиль, гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, жд вокзал, автостанция Инфраструктура: школы, детские сады, учреждения доп. и проф. образования, больница, поликлиника, ФАП, частные клиники, стадион «Олимп», ледовый дворец, дворец спорта «Победа», парк, зооцентр, магазины, пункты выдачи, аптеки, банки, гостиницы, Свято-Покровский храм, кинотеатр «Космос» Условия продажи: возможна ипотека 🏡 Просторное домовладение в станице Каневская — идеальное решение для большой семьи и выгодного вложения! Хотите жить с комфортом и иметь дополнительные возможности для заработка? Тогда это предложение точно для вас! 📍 Продаётся уникальное домовладение в центре станицы Каневская, где сочетается простор, надёжность и продуманная инфраструктура участка. 🏡 Два дома — двойная выгода! ✅ Основной дом (244 м²) — это настоящее семейное гнездо: 2 этажа плюс цокольный этаж — максимум пространства без тесноты; высокие потолки (более 3 метров) создают ощущение воздуха и свободы; качественные материалы: газосиликатный кирпич, бетонное межэтажное перекрытие, металлическая кровля — дом прослужит ещё много лет; продуманная система отопления: напольный газовый котёл, водонагреватель, радиаторы — в доме всегда будет тепло; стильный и практичный интерьер: деревянные двери из массива, двухуровневые потолки в зале, широкие подоконники, металлопластиковые окна; цокольный этаж — не просто техническое помещение, а полноценный бильярдный зал и кладовая: отличный вариант для отдыха и хранения. ✅ Второй дом (84 м²) открывает дополнительные возможности: подойдёт как гостевой дом или объект для коммерческого использования; все коммуникации подведены, есть отдельный котёл и система отопления; частично саманный, облицован кирпичом, дополнен кирпичным пристроем — надёжная конструкция с потенциалом для доработки. 🌿 Участок 13 соток — пространство для жизни и отдыха! На участке продумано всё до мелочей: ✅ Летняя кухня с газом, водой и электричеством — идеально для летних посиделок; ✅ Гараж с ямой и навес для нескольких автомобилей — всё для вашего транспорта; ✅Отдельные площадки под бассейн, беседку и мангальную зону — создайте свою зону отдыха по вкусу; дорожки из тротуарной плитки, навесы, культурные насаждения — участок уже выглядит ухоженным и уютным; вывод центральной воды на улицу — удобство при обустройстве территории. 📍 Отличное расположение — всё рядом! Домовладение находится практически в центре станицы: вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности. Рядом идёт реконструкция рынка — это значит, что район будет развиваться, а стоимость недвижимости — расти. Асфальтированная дорога и тротуар вдоль участка делают подъезд удобным в любую погоду. ✅ Готов к сделке: подходит под ипотеку, материнский капитал, наличный расчёт. Возможен разумный торг. Все документы проверены — никаких сюрпризов и задержек. Не упустите шанс стать владельцем большого, комфортного и перспективного домовладения! Звоните прямо сейчас — расскажем подробнее и организуем показ! 📞по телефону, в МАХ или WhatsApp: +7 (924) 540‑49‑92 (Виктор). СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 12 500 000 рублей. Возможен разумный торг❗ 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr