«Димкина грамота» …или О перекладывании НДС на потребителей ЖКУ. #АктуальноеПраво (19.02.2026)[12+]
Главной темой «разговоров на кухне» и бурной полемики в социальных сетях стар резкий скачок цифр в расчетно-платежных документах (жировках, квитках и т.п.), полученных и оплаченных жителями МКД архангельской городской агломерации в первой декаде февраля 2026 года. А затем блогосферу Архангельска и области всколыхнула новость, что на некоем заседании экспертов, чиновников Минстроя и депутатов Госдумы обсуждалась идея очередного повышения размера платы для тех управляющих организаций, которые с нового года «попали» на НДС. По сообщениям СМИ, Минстрой такое повышение поддержал, так как иначе из‑за НДС уменьшится объём средств у управляющих организаций, а значит, снизится качество услуг. Примечательно, что встала на сторону собственников и арендаторов жилья, выступив против внесения в ЖК поправок, дающих УК/УО право волевым решением – в обход ОСС – повышать размер платы за свои услуги, только депутатская фракция ВПП «Единая Россия». Все остальные политические силы, включая коммунистов и либеральных демократов, высказывались в поддержку интересов коммунальщиков. Уточним: чтобы УК всю массу НДС переместили на плечи жильцов, многое не требуется. Достаточно в ЖК понятие «размер платы» заменить на термин «цена» или «тариф». Скажете, всего лишь игра слов? Отнюдь! При толковании законов даже буква имеет значение. «Размер платы» в главе 21 «Налог на добавленную стоимость» в Налоговом кодексе РФ даже вскользь не упоминается. А в «цены» и «тарифы» поставщики работ/услуг включать НДС не просто могут, но ОБЯЗАНЫ в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 168 Налогового Кодекса РФ. И никакое собрание собственников императивные требования упомянутой статьи отменить не вправе. Единороссы предложили вполне разумный вариант разрешения ситуации – полностью освободить УК/УО от НДС, который погоды в бюджетном процессе, как показал опыт, не делает. Эту идею поддержали в Минстрое, о чем 12 февраля заявил в СМИ глава ведомства Ирек Файзуллин. По данным из неофициальных источников, вопросом отмены НДС для УО/УК лично заинтересовался президент РФ Владимир Путин. А это уже вселяет надежду, что Партия власти и министр Файзуллин на попятную не пойдут. *** Автор программы – Алексей СМИРНОВ, член Архангельской городской коллегии адвокатов, доцент ГУМРФ имени адмирала С.О.Макарова. Редактор выпуска – Сергей САБАНИН, член Союза журналистов Российской Федерации. E-mail: pomorfilm@yandex.ru ; commarkh@gmail.com Для детей от 12 лет. #Сабанин #Смирнов #Путин #Файзуллин #Минстрой #НДС #ЛДПР #Вержская #налог Первоисточник – официальный сайт Сетевого издания «Поморская альтернатива»: https://pomoralt.ru/novosti/post/dimkina-gramota-ili-o-perekladyvanii-nds-na-potrebitelej-zhku
Главной темой «разговоров на кухне» и бурной полемики в социальных сетях стар резкий скачок цифр в расчетно-платежных документах (жировках, квитках и т.п.), полученных и оплаченных жителями МКД архангельской городской агломерации в первой декаде февраля 2026 года. А затем блогосферу Архангельска и области всколыхнула новость, что на некоем заседании экспертов, чиновников Минстроя и депутатов Госдумы обсуждалась идея очередного повышения размера платы для тех управляющих организаций, которые с нового года «попали» на НДС. По сообщениям СМИ, Минстрой такое повышение поддержал, так как иначе из‑за НДС уменьшится объём средств у управляющих организаций, а значит, снизится качество услуг. Примечательно, что встала на сторону собственников и арендаторов жилья, выступив против внесения в ЖК поправок, дающих УК/УО право волевым решением – в обход ОСС – повышать размер платы за свои услуги, только депутатская фракция ВПП «Единая Россия». Все остальные политические силы, включая коммунистов и либеральных демократов, высказывались в поддержку интересов коммунальщиков. Уточним: чтобы УК всю массу НДС переместили на плечи жильцов, многое не требуется. Достаточно в ЖК понятие «размер платы» заменить на термин «цена» или «тариф». Скажете, всего лишь игра слов? Отнюдь! При толковании законов даже буква имеет значение. «Размер платы» в главе 21 «Налог на добавленную стоимость» в Налоговом кодексе РФ даже вскользь не упоминается. А в «цены» и «тарифы» поставщики работ/услуг включать НДС не просто могут, но ОБЯЗАНЫ в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 168 Налогового Кодекса РФ. И никакое собрание собственников императивные требования упомянутой статьи отменить не вправе. Единороссы предложили вполне разумный вариант разрешения ситуации – полностью освободить УК/УО от НДС, который погоды в бюджетном процессе, как показал опыт, не делает. Эту идею поддержали в Минстрое, о чем 12 февраля заявил в СМИ глава ведомства Ирек Файзуллин. По данным из неофициальных источников, вопросом отмены НДС для УО/УК лично заинтересовался президент РФ Владимир Путин. А это уже вселяет надежду, что Партия власти и министр Файзуллин на попятную не пойдут. *** Автор программы – Алексей СМИРНОВ, член Архангельской городской коллегии адвокатов, доцент ГУМРФ имени адмирала С.О.Макарова. Редактор выпуска – Сергей САБАНИН, член Союза журналистов Российской Федерации. E-mail: pomorfilm@yandex.ru ; commarkh@gmail.com Для детей от 12 лет. #Сабанин #Смирнов #Путин #Файзуллин #Минстрой #НДС #ЛДПР #Вержская #налог Первоисточник – официальный сайт Сетевого издания «Поморская альтернатива»: https://pomoralt.ru/novosti/post/dimkina-gramota-ili-o-perekladyvanii-nds-na-potrebitelej-zhku