Структура почвенного покрова определяет неоднородность урожайности на одном поле. Технология ТВУ (диагностика зон потенциальной продуктивности) позволяет выявить участки с высоким и низким потенциалом, основываясь на рельефе, влаге и составе почв. Например, на поле в хозяйстве Рассвет выявлены зоны с солонцами (низкая урожайность из-за солей), мощными черноземами (высокая продуктивность) и слабо смытыми черноземами (дефицит влаги). Дифференцированное внесение удобрений по зонам повышает эффективность и маржинальный доход, так как усредненные дозы не учитывают реальные возможности почвы. Максимальная урожайность пшеницы на лучших участках достигает 80–110 ц/га, тогда как на проблемных зонах — всего 2–15 ц/га. Технология ТВУ помогает оптимизировать агротехнику, избегая перерасхода ресурсов на малопродуктивных участках.