Сданный дом в Сочи: ЖК Горный квартал выдаёт ключи ➤квартиры от 7,9 млн ➤цены 2026 🔵Просочились

ЖК «Горный квартал» в Сочи: собственники первой очереди получают ключи. Мы приехали на третий день выдачи, поговорили с новосёлами и узнали в отделе продаж, какие квартиры ещё остались и почём. В новом выпуске канала «Просочились» Андрей Дунаев приходит на праздник выдачи ключей. Литеры 2, 6 и 3 первой очереди уже передают собственникам, литеры 5, 1 и 4 второй очереди ещё строятся: фасадов пока нет, идёт остекление. Как выдают ключи. Все вопросы решаются в режиме одного окна: бухгалтерия, договор с управляющей компанией, подрядчики на ремонт и даже лотерея. По оценке Андрея, на одного собственника уходит минут 20–30, а дальше — осмотр квартиры и акт приёма-передачи. Управляющая компания уже создана и наводит чистоту в парадных. Новосёлы, которых мы встретили, купили сразу две квартиры: побольше — для семьи с детьми и отдельную — маме, чтобы у неё было своё гнёздышко. Раньше они снимали жильё через дорогу, в Министерских озёрах, а теперь говорят: «И нигде больше не хотим жить». Ребёнок ходит в гимназию пешком, рядом спортивные секции, озеро и лес. Пока выбирали квартиру, смотрели наш канал. Дом и квартира. В каждой парадной два лифта, грузовой и пассажирский, на входе панель управления, а открыть дверь можно даже со смартфона. Во дворе высокие туи и кипарисы, вокруг Сочинский национальный парк, Министерское озеро — примерно в 150 метрах ниже. Студия, которую мы показываем, почти квадратная, с большим для студии санузлом, огромным остеклением и широким балконом. С балкона видно море, Министерское озеро, ЖК «Кислород» и объездную дорогу, по которой удобно выезжать в сторону Адлера и Дагомыса. Сколько это стоит. Иван из отдела продаж назвал цены первой очереди: • студия 26,4 м² — от 7 900 000 ₽; • двухкомнатная 62 м² — от 18 000 000 ₽; • трёхкомнатная 82 м² — от 23 500 000 ₽: три отдельные спальни, отдельная кухня, два санузла и большой балкон. Для семей с детьми работает семейная ипотека: по словам Ивана, условия недавно изменились в лучшую сторону, а лимит и ставка зависят от числа детей. Что ещё в квартале. Территория закрытая и непроездная, на первых этажах — коммерция, есть спортивные и детские площадки. Дальше обещают кинотеатр под открытым небом и зону шезлонгов для йоги и танцев. Рядом новая школа — филиал девятой гимназии. Что важно знать заранее. В первой очереди осталось меньше 30 % квартир, а лучшие видовые лоты на верхних этажах советуют бронировать сразу. Вторая очередь пока без фасадов, дата старта продаж в выпуске не названа. Рядом ещё идёт стройка — это заметили и новосёлы. Море видно не всегда: в день съёмки оно сливалось с небом. Если вы выбираете квартиру в Сочи и хотите увидеть сданный дом глазами тех, кто в нём будет жить, досмотрите выпуск до конца. А в комментариях напишите: вы бы тоже взяли вторую квартиру для родителей рядом с собой? Подписывайтесь на «Просочились». Цены указаны на октябрь 2026 — на момент съёмки. Тайм-код: 00:00 ЖК «Горный квартал» в Сочи: третий день выдачи ключей 03:32 Новосёлы купили две квартиры: зачем вторая 03:52 Первые впечатления: зелень, простор, вид с балкона 04:55 Снимали жильё в Министерских озёрах, теперь купили 05:10 Гимназия и секции пешком: почему этот район 05:49 Парадная, лифты, студия с видом на море и озеро 10:55 Отдел продаж: что осталось в первой очереди 11:29 Семейная ипотека: что изменилось 12:02 Двухкомнатная квартира 62 м²: от 18 млн 12:21 Студия 26,4 м²: от 7,9 млн 12:42 Трёхкомнатная 82 м² для семьи с детьми: от 23,5 млн 13:03 Сколько квартир осталось: меньше 30% 13:45 Закрытая территория, кинотеатр и Министерское озеро 14:48 Итог: горный курорт в центре Сочи #Сочи #ЖКГорныйКвартал #КвартирыВСочи #НедвижимостьСочи #НовостройкиСочи #КупитьКвартируВСочи #ВыдачаКлючей #МинистерскиеОзёра #Сочи2026 #ПереездВСочи #Просочились ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ ➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/ ➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis ➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis