Ответы на вопросы подписчиков о домах и квартирах от застройщика 🔷 АСК - квартиры от застройщика

Сегодня рубрика Вопрос-ответ будет посвящена ответам на ваши вопросы,- https://youtu.be/vXEYb-UcOVI Уважаемые подписчики, инстаграм, мы регулярно проводим опрос, и просим Вас задавать те вопросы, которые могут стать темами наших будущих программ. Можно ли с собой взять мастера, который будет указывать на дефекты? Конечно, можно. Очень многие наши подписчики, клиенты так и делают. Приводят с собой мастера, который вместе с ними принимает квартиру. Какие документы предоставит застройщик при сдаче квартиры в собственность? В день выдачи ключей мы с Вами подпишем акт приема квартиры, вы получите на руки инструкцию о эксплуатации квартиры, в которой будет расписано все, что касается Вашего объекта недвижимости: сколько гарантия, на что гарантия распространяется, как ухаживать и следить за разными элементами, которые есть в вашей квартире. В управляющей компании Вы подпишите договор управления, ознакомитесь с тарифами, получите ключи. Далее будет следовать постановка дома на кадастровый учет. После регистрации Вы на руки получите выписку из ЕГРН, которая и будет говорить о том, что ваше право зарегистрировано официально. С недавнего времени свидетельство, к которому мы привыкли, отменено. Теперь основанием собственности является выписка из единого государственного реестра. Можно ли одновременно подписать дефектный акт и акт приема? Мы не практикуем этого. Если у Вас есть дефектный акт, то вы его заполняете, мы выполняем все работы. По завершению работ по дефектному акту, вы полписываете акт приема квартиры, получаете ключи и приступаете к ремонтным работам. Как заранее узнать, изменилась ли площадь квартиры, чтобы быть готовым к приему квартиры? Мы заведомо за 10 дней до выдачи ключей прозваниваем каждого дольщика и сообщаем размеры БТИ и сумму к доплате или возврату. Если у Вас есть необходимость запросить детализацию вашей квартиры новую, новый план, то необходимо будет обратиться в отдел клиентского сервиса. Площадь или район? Что такое дом «комфорт», «комфорт +» и «бизнес»? На самом деле, и площадь, и район, и количество тех опций, которые будут в вашем доме. Нет такого понятия на текущий момент, как эконом. Есть понятие «стандарт», «комфорт», «комфорт+» и «бизнес», это площади квартир, месторасположение, дополнительные элементы в доме, лифтовые кабины, отделка мест общего пользования, видеокамеры, ограждение территории.. Когда могут вноситься изменения в проект? И должен ли застройщик уведомлять об этом? Если изменения проекта касаются его ухудшения, то да, но у нас так не происходит. Как правило, мы проект только улучшаем. Если изменения коснулись улучшения, то мы об этом не уведомляем. Ввод в эксплуатацию. Что это такое, из каких этапов состоит, сколько длится по времени, и как происходит оформление права собственности после выдачи ключей? После того, как мы завершили строительство, мы переходим к процессу ввода в эксплуатацию, федеральное БТИ производит замеры, мы получаем адресную справку, работает государственная комиссия по приему дома, мы подаем документы на получение заключения о завершении строительства, и последний документ — это акт ввода. Сколько по времени может длится этот период? Есть документальная часть, и те работы, которые проводятся после завершения. Нам необходимо вызвать клининговую компанию, завершить ньюансы по благоустройству территории,- в среднем этот период занимает от 1 до 3-х месяцев. В каждом объекте по-разному. Именно поэтому в договоре указывается 2 срока — 1ый срок — дата сдачи, срок завершения строительных работ, и второй — выдача ключей. О выдаче ключей мы Вас уведомим не позднее, чем за месяц до даты выдачи ключей. Какие документы необходимо предоставить для получения ключей? В день выдачи ключей у Вас при себе обязательно должен быть паспорт. Если квартиру будет принимать доверенное лицо,- нотариально заверенная доверенность. Тайм-код: 00:35 взять мастера, который будет указывать на дефекты 01:00 какие документы предоставит застройщик при сдаче квартиры в собственность 02:10 можно ли одновременно подписать дефектный акт и акт приема 02:30 как заранее узнать, изменилась ли площадь квартиры, чтобы быть готовым к приему квартиры 03:10 дома комфорт, комфорт+ и бизнес, что выбрать площадь или район 04:55 должен ли застройщик уведомлять об изменениях в проекте дома 05:53 ввод дома в эксплуатацию 06:40 сколько длится ввод дома в эксплуатацию 07:20 уведомление о дате выдачи ключей от застройщика 07:40 какие документы необходимы для получения ключей #асккраснодар #застройщикаск #аск Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край - https://ask-yug.com/ Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://ask-yug.com/objects/ Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов - https://www.youtube.com/c/askyugASK