Form-Based Code: инструмент регулирования застройки в городе

Почему существующее зонирование и регламенты в городах недостаточно качественно регулируют застройку? Что такое "Form-Based Code", откуда и почему он взялся? Как он работает и чем отличается от действующих в российских городах Правил землепользования и застройки? Обо всем этом - в моем новом видео :) 0:00 Приветствие 0:24 Зачем регулировать застройку? 1:36 Откуда взялся Form-Based Code? 4:39 Что такое Form-Based Code (FBC) и в чем его отличие от традиционного зонирования? 8:19 Что включает FBC? 12:51 Как работает FBC? 13:57 Как выглядит FBC (примеры)? 20:36 Как внедрить FBC в граддокументацию? Материалы для дальнейшего изучения темы: 1. Стандарт развития застроенных территорий (ДОМ.РФ и КБ Стрелка) - https://дом.рф/upload/2019/urban/Книга 2.pdf 2. https://formbasedcodes.org/ 3. https://smartcodecentral.com/ 4. https://www.hse.ru/edu/vkr/153011865 5. http://plannersweb.com/2014/12/fbc1/ 6. https://www.cnu.org/publicsquare/2016/05/12/top-10-misconceptions-about-form-based-codes 7. http://www.placemakers.com/how-we-teach/codes-study/ 8. https://harriman.com/inspirations/conventional-zoning-vs-form-based-code/ 9. FBC Цинциннати: https://www.cincinnati-oh.gov/planning/assets/File/CFBC Full Document Amended 2-10-14.pdf 10. FBC Нэшвилла: https://formbasedcodes.org/content/uploads/2017/04/The-Downtown-Code.pdf В видео использовались следующие графические материалы: Фото: http://www.skyscrapercenter.com/building/equitable-building/2993 https://en.wikipedia.org/wiki/Empire_State_Building https://www.eduspb.com/node/569 https://www.rerafiling.com/real-estate-articles-detail.php/9/understanding-floor-area-ratio-far https://meduza.io/feature/2017/02/23/hruschevki-eto-koshmar-i-uzhas-ih-nuzhno-snosit-ili-net Панорамы улиц Яндекс Карт Скрины из Стандарта развития застроенных территорий и Сводного стандарта благоустройства улиц Москвы (КБ Стрелка) Иконки from the Noun Project: owner by Adrien Coquet zone by jayati bandyopadhyay industrial by monkik congestion by Nithinan Tatah function by Nithinan Tatah shape by DinosoftLab Demolition by Petai Jantrapoon KPI by Becris На обложке: скрин из FBC Цинциннати, иконка building by Juan Pablo Bravo from the Noun Project, обложка журнала Urban (https://issuu.com/gsapp_hp/docs/urban_2011fall)