Дом S = 400 м², S земли = 12 сот, с. Б.Ельня, Нижегородская обл, ул. Садовая, 34 Цена: 29 800 000 ₽

Отличное предложение для тех, кто ценит пространство, свободуц и возможность жить за городом с комфортом. В продаже дом S = 400 м² (7 комнат), S земли = 12 соток, село Большая Ельня, Кстовский район, Нижегородская область, ул. Садовая, 34 О доме: • площадь — 400 м²; • дом зарегистрирован в 2014 году; • фундамент — ленточный, с использованием блоков ФБС; • стены — силикатный белый кирпич, утеплитель, воздушная прослойка 20 мм, облицовочный кирпич; общая толщина стен — 65 см; • перекрытия между этажами — монолитные железобетонные плиты; • кровля — металлочерепица, утепление потолка — 200 мм; • частично выполнен ремонт в комнатах. План дома: • цокольный этаж — котельная и несколько помещений различного назначения; • первый этаж — холл, три комнаты, кухня, душевая комната, раздельный санузел; • второй этаж — холл, четыре комнаты, большая ванная комната с совмещённым санузлом; • мансардный этаж (не обустроен). Техническое состояние и коммуникации: • отопление — газовый котёл; • электричество — 15 кВт, трёхфазное; • вода — скважина, возможность подключения к центральному водопроводу с двух сторон участка; • септик. Участок: • площадь — 12 соток; • широкая пешеходная дорожка и территория вокруг дома выложены брусчаткой; • перед домом достаточно места для парковки нескольких автомобилей; • плодово-ягодные насаждения: яблони, черешня, груша, слива, вишня, чёрная и красная смородина, малина. Дополнительно: • сделан фундамент под гараж; • ленточный фундамент с буронабивными сваями; • глубина ленточного фундамента — 1,20 м; • большой сухой погреб, выложенный кирпичом. О месте: В Большой Ельне есть школа и современный детский сад. Рядом — лес, Волга, места для прогулок и рыбалки. Хорошее транспортное сообщение с Кстово и Нижним Новгородом. До Нижнего Новгорода — 14 км. До Кстово — 14 км. ■ Дом и земельный участок юридически проверены. Гарантируем чистоту сделки. Готовы рассмотреть различные формы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Задолженности по коммунальным платежам нет, все необходимые справки предоставим. По всем вопросам ответим — звоните! Окажем помощь в оформлении сделки и сопроводим на всех этапах. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. ▪️Ваш надежный риэлтор Болотов Валерий Владимирович — агентство недвижимости «Веста». Продажа, покупка, обмен недвижимости в Кстово и Нижегородской области. Полное сопровождение сделок. Позвоните по ☎ +7 906 349 76 97 — и я сделаю всё за Вас! Консультации БЕСПЛАТНО! ——————————————— ▪ ОТЗЫВЫ: vk.com/topic-221242830_4991… Офис: Кстово, ул. Магистральная, 12 ☎ Телефон (МАХ): +7 906 349 76 97 ➡️ Мой канал RUTUBE: https://rutube.ru/channel/51883409/ ➡️ Личная страница ВК: vk.com/bolotov_rielt ➡️ Группа ВКонтакте: vk.com/bolotov_rielt_nn ➡️ Телеграм-канал: https://t.me/bolotov_rielt_nn ⸻ #нижнийновгород #нижний52 #нн #ннов #нижегородскаяобласть #кстово #кстово52 #лысково