Вся правда о покупке жилья в Болгарии: почему риелтор — ваш главный враг?

Риэлтор - не ваш друг и не ваш представитель. В 9 из 10 случаев на болгарском рынке недвижимости вас разводят по одной и той же схеме: жадность + хитрая механика показов. Мы 20 лет проработали внутри системы кредитования и залогов - и в этом ролике показываем, как проверяет объект банк перед выдачей ипотеки, и почему такую же проверку должны проходить вы, покупая напрямую. Разбираем 7 проверок, без которых нельзя выходить на сделку: кто на самом деле продаёт, что именно продаётся, какие обременения скрыты в временном зазоре между справкой и вписыванием, застройщик-ипотека на землю под всем домом, статус Акт 16 и разница между «есть документ» и «документ законный», экономика самого комплекса, и застройка за вашим окном, которую вам никто не покажет на просмотре. В конце - реальные кейсы от МВД Болгарии, а не теория из блогов. Если вы уже сейчас планируете покупку недвижимости в Болгарии - пишите на защищённую почту: ChistyAktiv@proton.me. Анонимность существует только для застройщиков и риэлторов -с вами познакомимся лично. 00:00 — Как вас разводят на деньги 00:40 — Почему вам не нужно обращаться к риелтору 04:44 — Как сформулировать задачу для покупки недвижимости в Болгарии 09:07 — Кто будет проводить проверку недвижимости? 10:42 — Проверка №1: кто продаёт 14:38 — Проверка №2: что именно продаётся 15:47 — Проверка №3: какие обременения у объекта 19:20 — Проверка №4: строительный статус 21:34 — Проверка №5: комплекс как бизнес-модель 23:12 — Проверка №6: что будет за окном 24:12 — Проверка №7: цена 25:53 — Реальные примеры МВД Болгарии Подписывайтесь - впереди ролики про покупку на этапе строительства и про покупку заложенного имущества с публичных торгов. #недвижимостьвболгарии #банско #софия #солнечныйберег #инвестициивнедвижимость