Купишь участок — а дом НЕ ПОСТРОИШЬ. Проверь ЭТО до покупки

Купить участок под ИЖС и выяснить, что дом на нём построить нельзя. В этом видео разбираю конкретный участок и показываю проверку, которая выявила такую проблему ещё до покупки. В объявлении всё может выглядеть привлекательно. Но что покажут документы и карта? Разбираемся, почему отметки «ИЖС» недостаточно и что нужно проверить, прежде чем передавать деньги продавцу. 📋 Чек-лист первичной проверки земельного участка: Сохраните его, чтобы вернуться к проверке, когда найдёте подходящий вариант. Мой Telegram-канал «Сергей Тим | Земельный эксперт» — практика, разборы и полезные материалы: Я Сергей Тим. Более 14 лет юридического опыта, около 8 — в земельных отношениях. Работал на руководящих должностях в муниципальной системе, в том числе в сфере земли и имущества. Знаю, как рассматриваются заявления, почему возникают отказы и где появляются риски. Сейчас занимаюсь частной практикой и земельным консалтингом. Создал и развиваю «ЗемБазу» — сервис автоматизированной предварительной проверки земельных участков. Начать сбор доступных сведений по кадастровому номеру можно здесь: zembaza.ru На канале — разборы участков, ошибки покупателей и вопросы строительства простым языком. Подписывайтесь, если выбираете землю или планируете строить дом. Какой участок рассматриваете и что вызывает сомнения? Напишите в комментариях — ваши вопросы помогут выбрать темы следующих разборов. Видео и автоматизированная проверка не заменяют индивидуального изучения документов. Выводы по участку зависят от действующих ограничений и планируемого использования.