Продажа дома в Испании: за что мы заплатили агентству 11 500 €

В этом видео рассказываю о нашем опыте продажи дома в Испании и о том, как на самом деле работало агентство недвижимости. Мы заплатили агентству около 11 500 € комиссии, но в процессе продажи оказалось, что значительную часть вопросов нам пришлось решать самостоятельно: документы, сертификаты, справки, сроки и подготовка сделки. Рассказываю: - какие документы понадобились для продажи; - сколько стоили необходимые сертификаты; - зачем нужна справка от сообщества жильцов; - какие расходы возникают при продаже недвижимости в Испании; - за что мы заплатили агентству 4%; - почему остались разочарованы работой крупных агентств; - что показал наш опыт с эксклюзивными договорами; - почему маленькие агентства в нашем случае работали лучше; - где агентство действительно может быть полезно покупателю; - какие налоги возникают при продаже недвижимости; - почему при покупке и продаже дома важно заранее считать все дополнительные расходы. Это наш личный опыт продажи дома на Costa Blanca. У разных объектов, регионов и сделок условия могут отличаться. В следующем видео разбираю уже самую интересную часть: сколько на самом деле стоил нам этот дом за почти 20 лет и была ли покупка хорошей инвестицией. Тайминг 00:00 — Продажа дома: чего мы ожидали от агентства 00:55 — Переговоры с покупателем и его адвокатом 02:09 — Агентство перестало выходить на связь 02:25 — Какие документы понадобились для продажи 03:23 — Сертификаты за 450 € и услуги юриста за 1200 € 04:04 — Справка от сообщества жильцов 05:00 — Справка об отсутствии долга по IBI 05:14 — За что агентство получает 11 500 € 06:03 — Может ли адвокат оказаться выгоднее агентства 06:41 — Почему мы разочаровались в агентствах 07:55 — Эксклюзивный договор на год: потерянное время 08:45 — Комиссии агентств: от 2% до 15% 09:24 — Нужны ли вообще агентства при продаже 09:59 — Как мы два года искали дом в Галисии 10:30 — Как находить дома без крупных агентств 11:18 — Налоги при продаже недвижимости в Испании 12:22 — Сколько денег теряется при покупке и продаже 12:37 — Хорошая ли недвижимость в Испании как инвестиция? 13:11 — Следующее видео: расчёт за 20 лет #ПродажаДома #ПродажаДомаВИспании #НедвижимостьИспании #АгентствоНедвижимости #КостаБланка #CostaBlanca #ОриуэлаКоста #OrihuelaCosta #Аликанте #Испания #НедвижимостьКостаБланка #InmobiliariaEspaña #VentaDeCasa #VentaDeVivienda #ПереездВГалисию #Галисия #Galicia #НедвижимостьВИспании #ПокупкаНедвижимости #ПродажаНедвижимости