Лучшая ИНВЕСТИЦИЯ в АБУ-ДАБИ 🇦🇪 SAADIYAT | Прямо у МОРЯ | ВИЛЛЫ и АПАРТАМЕНТЫ от ALDAR
Marsa Al Saadiyat, Абу-Даби: 8 км побережья, крупнейшая марина и жизнь у моря от Aldar ✅Связаться со мной через Telegram : https://t.me/akulov_oleg 🔵Telegram канал со свежими новостями: https://t.me/aleh_akulau Последний прибрежный проект острова Саадият. 8 километров береговой линии, 5,6 километра пляжей, марина на 350 причалов, концертный зал Фрэнка Гери на 6 000 мест. Проект строит Aldar Properties, крупнейший застройщик Абу-Даби. Marsa Al Saadiyat занимает самый исключительный участок побережья острова, и это последняя крупная территория Саадията, которая ещё выходит на рынок. Дальше строить на этом берегу будет негде, и вопрос, стоит ли покупать недвижимость на Саадияте, во многом решается именно этим. Море, пляжи и марина Береговая линия проекта тянется на 8 километров, это примерно полтора часа неспешной прогулки вдоль воды из конца в конец. Пляжная линия составляет 5,6 километра, около часа пешком по песку. Вдоль моря идёт километровый променад с ресторанами и досугом у самой воды, десять минут от края до края. Марина Marsa Al Saadiyat становится крупнейшей в Абу-Даби. Её акватория занимает 177 000 квадратных метров, это 17,7 гектара, примерно 25 футбольных полей воды. Причалов больше 350, от небольших парусных лодок до суперъяхт. Яхт-клуб, набережные рестораны и швартовка в шаговой доступности от дома, что для владельцев лодок решает вопрос раз и навсегда. Что ещё будет внутри района Проект собран из одиннадцати составляющих. Пятизвёздочные отели, культурные достопримечательности, зелёные зоны на 73,8 гектара, транспортный хаб с будущей станцией Etihad Rail, три школы и шесть детских садов, театрально-концертный зал Dar Al Funoon Abu Dhabi, километровый променад у воды, яхт-клуб, велнес-клуб, 140 километров пешеходных маршрутов с 46 километрами велодорожек и общественная инфраструктура с парками, бассейнами, спортом и двумя клиниками. Dar Al Funoon Abu Dhabi спроектировал Фрэнк Гери. Зал рассчитан более чем на 6 000 мест, примерно втрое больше зала Dubai Opera, и предназначен для мюзиклов, живых постановок и международных выступлений. Зелени в проекте 73,8 гектара, то есть 0,74 квадратного километра, по площади как 100 футбольных полей. В сердце района Центральный парк на 73 800 квадратных метров, около десяти футбольных полей, плюс сеть районных парков и озеленённых коридоров. Для семьи На территории работают две частные школы, одна государственная и шесть детских садов, ребёнка можно водить пешком, не выезжая из района. Рядом NYU Abu Dhabi и пять известных школ, включая Cranleigh Abu Dhabi. Две клиники находятся внутри проекта, ехать в город за врачом не нужно. Велнес-клуб на набережной сделан для активной и сбалансированной жизни: бассейн у воды, приватные кабаны, фитнес, велнес-программы, авторский ресторан и пространства для общения. Форматы недвижимости В проекте четыре типа жилья: частные особняки, люксовые виллы, апартаменты у воды и брендированные резиденции. Купить виллу у моря в ОАЭ, взять апартаменты с видом на марину или зайти в брендированную резиденцию можно в рамках одного района. Культурное окружение В нескольких минутах езды находятся Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi, Zayed National Museum, Natural History Museum, а также NYU Abu Dhabi и школа Cranleigh. Такой концентрации музеев мирового уровня нет больше нигде в регионе, и она напрямую влияет на стоимость жилья вокруг. Кому подойдёт Marsa Al Saadiyat стоит смотреть тем, кто хочет жить у моря в спокойной части ОАЭ, тем, кто держит яхту, семьям со школьниками и инвесторам, которые ищут ограниченное предложение на первой линии. Ликвидность здесь обеспечена самим фактом, что свободного побережья на Саадияте больше не останется. Часто спрашивают, сколько стоит недвижимость в Абу-Даби и как купить квартиру в ОАЭ иностранцу. Отвечаю по каждому проекту отдельно, потому что цифры и условия у застройщиков меняются постоянно.