Valerii Raufovich

🔥 2 ГЕКТАРА ЗЕМЛИ РЯДОМ С РУБЛЁВКОЙ! АУКЦИОН ОТ 85 МЛН ₽ 📍 Московская область, Одинцовский городской округ, рядом с посёлком Горки-10. На государственный аукцион повторно выставлен земельный участок площадью 2 гектара (200 соток) в престижном направлении Подмосковья, недалеко от Рублёво-Успенского шоссе. 🏡 Характеристики участка: - Площадь: 20 000 м² (2 га) - Кадастровый номер: 50:20:0041501:846 - Вид торгов: купля-продажа - Собственность: федеральная - Один из основных ВРИ: санаторно-курортная деятельность - Предусмотрено несколько видов разрешённого использования 📍 Преимущества расположения: ✅ Близость к Рублёво-Успенскому шоссе ✅ Рядом посёлок Горки-10 с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и торговые центры ✅ Участок расположен в районе СНТ с закрытой территорией ✅ Асфальтированные подъездные дороги ✅ В СНТ имеются газ и электричество, что создаёт предпосылки для подключения участка к коммуникациям 💰 Инвестиционный потенциал Средняя стоимость земли в этом районе, по предварительной оценке, начинается примерно от 1 млн ₽ за сотку. При такой оценке 200 соток могут стоить около 200 млн ₽, тогда как начальная цена аукциона составляет всего 85 млн ₽, или 425 000 ₽ за сотку! Потенциально участок интересен для реализации рекреационного проекта, санаторно-курортного комплекса либо, при наличии необходимых разрешений, раздела территории на отдельные участки и создания небольшого коттеджного посёлка. 🔥 ВАЖНЫЙ МОМЕНТ! Участок выставляется на аукцион уже второй раз. На предыдущие торги не поступило ни одной заявки! Это означает, что при отсутствии конкуренции появляется возможность приобрести 2 гектара земли по начальной цене — 85 млн ₽! 📌 Условия аукциона: 💰 Начальная цена: 85 000 000 ₽ 💳 Задаток 10%: 8 500 000 ₽ 📅 Окончание приёма заявок: 26 октября 2026 года 📄 Договор купли-продажи — земля приобретается сразу в собственность после выполнения условий сделки. 📩 Интересен участок? Напишите мне в личные сообщения. Предоставлю подробную информацию, документацию по аукциону и помогу с участием в торгах. #ЗемельныеУчастки #АукционЗемли #Горки10 #Рублевка #Одинцово #ЗемляПодмосковье #ИнвестицииВЗемлю #ГосударственныеТорги #КоммерческаяНедвижимость #НедвижимостьМО

🏡 11 СОТОК ПОД ИЖС РЯДОМ С КУБИНКОЙ! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ АУКЦИОН! 🔥 Начальная цена — 1 859 000 ₽! 📍 Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Репище, Можайское шоссе. 🌳 Преимущества участка: ✅ Площадь — 11 соток ✅ Назначение — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) ✅ Всего 100 метров до Репищенского пруда ✅ Рядом Кубинка, Можайское и Минское шоссе (М1) ✅ Удобная транспортная доступность ✅ Земля приобретается сразу в собственность! 💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Соседний участок площадью всего 5 соток выставлен на продажу за 2 950 000 ₽. При этом на государственном аукционе можно приобрести участок площадью 11 соток со стартовой ценой 1 859 000 ₽! В пересчёте на сотку стартовая цена примерно в 3,5 раза ниже цены соседнего предложения. 📋 УСЛОВИЯ АУКЦИОНА: ▪️ Вид торгов: купля-продажа ▪️ Начальная цена: 1 859 000 ₽ ▪️ Окончание подачи заявок: 19.10.2026 ▪️ Кадастровый номер: 50:20:0100203:501 ⚡ Важно: это стартовая цена аукциона. Итоговая стоимость зависит от количества участников и результатов торгов. 📩 Хотите получить подробную информацию об участке и принять участие в аукционе? Пишите в личные сообщения! Помогаю покупать землю у государства ниже рыночной стоимости и без ошибок. #земляподмосковье #кубинка #одинцово #земельныеучастки #ижс #аукционземли #госимущество #инвестициивземлю #купитьземлю #можайскоешоссе #землявсобственность #недвижимостьподмосковья

🔥 30 СОТОК ПРАКТИЧЕСКИ НА МКАД — РЕДКИЙ ЛОТ НА АУКЦИОНЕ 📍 Московская область, г. Реутов, Северный проезд Участок расположен практически на МКАД — в районе пересечения МКАД и шоссе Энтузиастов. Площадь — 30 соток. Виды использования: • склады и складские площадки • объекты дорожного сервиса • стоянка транспортных средств 💰 Начальная цена аренды — 6 165 000 ₽ в год. 📌 Кадастровый номер: 50:48:0010101:6832 ⚡ На участке имеются ограничения, связанные с расположенной рядом ЛЭП. По запросу предоставлю ГПЗУ и полный комплект сопровождающих документов, чтобы можно было детально оценить возможности использования участка. 📅 Приём заявок до 29.10.2026. Такие участки в непосредственной близости от МКАД появляются на государственных торгах нечасто. 📩 За подробностями по аукциону и документам — пишите в личные сообщения. #земля #земельныйучасток #аукцион #гостаукцион #землянааукционе #реутов #мкад #шоссеэнтузиастов #склад #складскаяземля #коммерческаянедвижимость #коммерческаяземля #инвестициивземлю #землямосква #земляподсклад

🏡 14 СОТОК ИЖС С ПАНОРАМОЙ НА ИКШИНСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ 📍 Московская область, район Дмитровского шоссе, посёлок Ермолино 🚗 Всего около 27 км от МКАД На государственные торги выставлен земельный участок площадью 14 соток. Главное преимущество — расположение. Участок находится на видовом месте с красивой панорамой на Икшинское водохранилище. 🔹 Площадь: 14 соток 🔹 ВРИ: ИЖС 🔹 Вид торгов: право аренды 🔹 Начальная цена: 440 000 ₽ 🔹 Окончание подачи заявок: 29.09.2026 Кадастровый номер: 50:04:0070310:5239 Схема простая: берём участок в аренду через государственный аукцион, строим жилой дом и далее рассматриваем возможность оформления земли в собственность на предусмотренных законом условиях. 📩 Если интересен этот участок или хотите участвовать в государственных торгах — пишите мне. Помогаю находить и покупать землю у государства через аукционы ниже рыночной стоимости.

🌲 25 СОТОК ИЖС В ПОДМОСКОВЬЕ — СРАЗУ В СОБСТВЕННОСТЬ 📍 Московская область, Дмитровский район, коттеджный посёлок «Лесная быль». На государственные торги выставлен земельный участок 25 соток под ИЖС. 💰 Начальная цена — 6 300 000 ₽ 🏡 Договор купли-продажи — участок сразу приобретается в собственность. По рынку аналогичные участки в этой локации стоят примерно в 2 раза дороже. 📌 Преимущества участка: — всего около 28 км от МКАД — рядом Дмитровское шоссе — асфальтированный подъезд — есть электричество — рядом обжитый коттеджный посёлок с постоянными жителями — участок расположен в лесном массиве — назначение — ИЖС 🌲 Лес на участке — одновременно преимущество и дополнительная статья расходов. Потребуется подготовка территории, расчистка/вырубка и, возможно, отсыпка. 📅 Приём заявок до 24.09.2026 Хороший вариант для тех, кто хочет построить дом в лесу недалеко от Москвы и рассматривает покупку земли через государственные торги. Помогаю находить и покупать земельные участки с государственных торгов ниже рыночной стоимости.

🏡 ЗЕМЛЯ ОТ ГОСУДАРСТВА ПОД ИЖС | ЕРМОЛИНО На аукцион выставлен земельный участок в Ермолино, вдоль Дмитровского шоссе. До МКАД — около 30 км. 📍 Локация Удобный подъезд и хорошее расположение. Рядом жилые дома с постоянным проживанием и садовые участки. 🌳 Участок — назначение: ИЖС — ровный рельеф — с трёх сторон уже установлены соседские заборы — остаётся огородить только фасадную часть — подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома 💰 Условия аукциона — договор аренды — начальная цена: 171 455 ₽ в год — приём заявок до 21.09.2026 🔥 Главная возможность Берём участок в аренду у государства → строим жилой дом → оформляем его → выкупаем земельный участок в собственность за 60% от кадастровой стоимости. Хороший вариант для тех, кто хочет получить землю под строительство дома через государственные торги. 📩 Занимаюсь государственными аукционами по земле. Помогаю подобрать участок, проверить документы, подготовить заявку и полностью сопровождаю участие в торгах.

🔥 СРАЗУ 6 УЧАСТКОВ НА АУКЦИОНЕ В ПОДМОСКОВЬЕ! 📍 Московская область, г.о. Лосино-Петровский, д. Райки, СНТ «Здоровье-3». На аукцион выставлены сразу 6 земельных участков на закрытой территории действующего поселка. 🏡 Площадь — от 7 до 14 соток 💰 Начальная цена — от 1 472 000 ₽ 📄 Сразу договор купли-продажи — не аренда 📅 Приём заявок до 18 сентября Почему эти участки интересны: • рядом протекает река Клязьма • закрытая территория • поселок газифицирован • есть электричество • люди проживают постоянно • часть участков уже имеет подъезд по дороге, отсыпанной асфальтовой крошкой • есть участки ближе к реке, где потребуется устройство дороги • недалеко Щёлково и Щёлковское шоссе 🔥 Главное — начальная стоимость примерно в 2 раза ниже текущих рыночных предложений в этой локации. 🏗 Отдельно интересный вариант для застройщиков. На торги одновременно выставлены 6 участков в одной локации. Можно рассмотреть покупку сразу нескольких или всех шести участков, построить коттеджи и реализовать их на открытом рынке. То есть это не только возможность приобрести участок для себя, но и готовая локация под небольшой девелоперский проект. Пишите мне в личные сообщения — отправлю информацию по всем 6 участкам, кадастровые номера, расположение и условия участия в аукционе. #земля #земельныйучасток #аукцион #торги #землясторгов #подмосковье #московскаяобласть #лосинопетровский #щелково #клязьма #инвестициивземлю #застройщик #строительстводомов

🏡 Земельный участок на первой линии реки с государственного аукциона 📍 Московская область, г.о. Лосино-Петровский, пгт Свердловский. 🌿 Площадь — 7,6 соток 🏞 Первая линия реки Воря 🏡 Вид использования — ведение садоводства 💰 Начальная стоимость аренды — 360 000 ₽ в год Очень красивое место и действительно редкий лот для государственных торгов — участок находится непосредственно на берегу реки. Схема простая: берём земельный участок в аренду у государства → строим дом или дачу → регистрируем объект → получаем возможность выкупить землю в собственность по льготной стоимости — 60% от кадастровой стоимости. Если вам интересны подобные земельные участки с государственных аукционов — обращайтесь. Подбираю лоты под конкретные задачи и бюджет: ИЖС, садоводство, промышленная земля, коммерция, рекреация и другие направления. Помогаю пройти весь путь: от поиска подходящего участка и участия в аукционе до оформления земли.

Два завершившихся аукциона на землю промышленного назначения в Подмосковье. 📍Жуковский — 21 сотка под склады: Старт — 62 тыс. ₽/год. Итог — 5,086 млн ₽/год. 📍Долгопрудный — 23 сотки под стоянку транспорта: Старт — 1,28 млн ₽/год. Итог — 50,086 млн ₽. Публикую такие обзоры, чтобы вы видели реальную динамику торгов. Не каждый аукцион заканчивается выгодной ценой. Но чем больше торгов анализировать и в большем количестве участвовать, тем выше шанс найти участок значительно ниже рыночной стоимости. Если вам необходим земельный участок для строительства дома, бизнеса, склада, производства или другого назначения, отправляйте свой запрос в личные сообщения или в Direct

В 2024 году я сопровождал участие клиента в земельном аукционе в Казани. Сегодня этот участок с учетом всех затрат обойдется примерно в 10 млн ₽, тогда как его рыночная стоимость составляет около 35 млн ₽. В этом ролике показываю: • где находится участок; • как проходили торги; • за счет чего удалось приобрести землю примерно в 3 раза дешевле рынка. Если вам интересны государственные земельные аукционы и инвестиции в землю — подписывайтесь и задавайте вопросы в комментариях.

Сегодня показываю актуальные аукционы: 📍 Подмосковье 🌊 Черноморское побережье 🏔️ Горный район В видео сравнил рыночную стоимость каждого участка с ценой, по которой его можно получить через государственный аукцион. Разница действительно впечатляет. Если вы ищете земельный участок для строительства, бизнеса или инвестиций — напишите мне в личные сообщения. Помогу подобрать подходящий вариант и сопровожу сделку от поиска участка до участия в аукционе. 📲 Больше актуальных лотов и разборов — в моем Telegram-канале. https://t.me/auction_zemlay

Если Вам нужна помощь по Китаю, обращайтесь к Ишеню

помогаю покупать земельные участки у государства через аукционы по цене ниже рыночной!

продаётся земельный участок 4 сотки, ижс, в лесном массиве, до Краснодара 20 минут

Аукционы по земле от Государства

мой телеграмм @valerii707

Меня зовут Валерий Хуснутдинов, я помогаю покупать земельные участки у государства, кому интересно пишите комментарии

как купить участокс аукциона? пиши комментарии, я отвечу