Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Купили квартиру, подписали смету и договор на ремонт, а через пару месяцев оказывается, что денег на него уже не хватает. Так бывает даже с компаниями, у которых всё оформлено официально.
А вы делали ремонт через компанию или искали мастеров сами? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #ремонт #ремонтквартиры #строители #смета #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Продавец присылает кредитную историю с отличным рейтингом, и кажется, что с ним всё чисто. Но для покупателя квартиры такой документ ещё ничего не гарантирует.
А вы когда-нибудь заказывали свою кредитную историю? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #сделка #кредитнаяистория #банкротство #покупкаквартиры #проверкаквартиры #рынокнедвижимости #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Продавец попросила месяц на освобождение квартиры, а в итоге покупатели с ипотекой несколько недель не могли въехать в свое жилье. Рассказываю, что на самом деле происходило в этой квартире, почему люди попали в такую ситуацию и чем вообще заканчивается попытка сделать ремонт быстро и дешево.
А у вас был удачный опыт со строителями? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #ремонт #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #строители #передачаквартиры #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В Москве покупатели неделями бегают за продавцами, чтобы те передали квартиру вовремя, а в Петербурге эта проблема решена одним простым условием сделки. Рассказываю, как там устроен расчет, почему там не бывает таких историй и что мешает перенести эту практику к нам.
А вам передавали квартиру в срок? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #передачаквартиры #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Клиенты одобрили ипотеку на 10 миллионов, а потом по одной простой причине ставка выросла на 2 процента, и переплата растянулась на весь срок кредита. Рассказываю, из-за чего это произошло, что объяснил банк и на что обращать внимание, когда подаете заявку самостоятельно.
А вы подавали заявку на ипотеку сами? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #ипотека #квартира #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #банки #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Эту историю мне рассказал адвокат, подписанный на мой канал. Семья продала дом, купила две квартиры в новостройках и продала их двум молодым семьям, а через полгода в суд пошло заявление, после которого жилья лишились оба покупателя. Рассказываю, на чем была построена вся схема и почему деньги им никто не вернул.
А вы проверяете основания прошлых сделок? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #суд #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #брачныйдоговор #оспариваниесделки #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Нотариус отказался проводить сделку с собственницей, а через несколько минут предложил решение, от которого я выпал в осадок. Рассказываю, что именно он придумал, чем это закончилось для квартиры и почему я против того, чтобы такие сделки сделали обязательными для всех.
А вы доверяете нотариальным сделкам? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #нотариус #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #доверенность #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Через месяц после внесения предоплаты продавец заявил, что цена выросла, а когда мы напомнили про подписанные документы, начал мстить другими способами. Рассказываю, чем закончился день передачи квартиры и почему покупатель в такой ситуации оказывается почти без защиты.
А вы фиксируете цену документами перед сделкой? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Все условия и сроки освобождения квартиры мы прописали заранее, а в назначенный день покупатели не смогли попасть в собственное жилье. Рассказываю, что ответила продавец, во что это обошлось покупателям с ипотекой и арендой и какой единственный способ работает с такими людьми.
А вы сталкивались с просрочкой передачи квартиры? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #передачаквартиры #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В новостях нашли человека, у которого оформлено 100 ипотек, и платежи по ним считаются миллионами в месяц. Разбираю, что стоит на кону при таком раскладе, чем это может закончиться при потере дохода и почему большинство людей не решается даже на одну ипотеку.
А вы бы решились на такое? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #ипотека #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #инвестиции #платежи #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Квартиру оформили на мужа, через 10 лет он решил, что жилье полностью его, и выставил жену за дверь. Рассказываю, что она смогла предъявить в суде, как делили имущество в итоге и какие документы стоит хранить всем, кто вкладывает в общую квартиру свои личные деньги.
А вы храните документы о происхождении денег? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #развод #разделимущества #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Рассказываю две истории моих клиентов, которые купили апартаменты и столкнулись с тем, чего в обычной квартире не бывает в принципе. Одни полгода не могли нормально попасть к себе домой, другие остались без света на несколько суток и никуда не смогли пожаловаться.
А вы бы купили апартаменты после такого? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #апартаменты #квартира #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #управляющаякомпания #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
На рынке сейчас работает огромное количество людей, которые не понимают базовых вещей в сделках, и объяснить им что-то бывает невозможно. Рассказываю, с чем мы сталкиваемся на переговорах, сколько на рынке действительно сильных специалистов и чем такая работа оборачивается для их клиентов.
А вам попадались такие специалисты? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #риелтор #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #сделка #алексейклышин #вторичка
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Пожилая женщина продает единственное жилье в Москве и переезжает в другой город, а объяснить зачем не может. Рассказываю, какие требования мы выдвинули перед сделкой, что показало обследование и на что в таких случаях в первую очередь смотрит суд.
А вы бы вышли на такую сделку? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #оспариваниесделки #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Апартаменты сейчас продают активнее всего, и на то есть причины, о которых покупателю не говорят. Рассказываю, что именно вы покупаете вместо квартиры, какие расходы вас ждут каждый месяц и почему в итоге такое владение обходится дороже съемного жилья.
А вы рассматривали апартаменты для покупки? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #апартаменты #квартира #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #налоги #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Пришли с клиентом на просмотр, а там выяснилось, что квартира достанется не тому, кто быстрее выйдет на сделку. Рассказываю, что нам предложили прямо на показе, почему мы отказались и чем такие схемы заканчиваются для покупателя.
А вы сталкивались с подобным на просмотрах? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #риелтор #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #сделка #алексейклышин #вторичка
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Продавец пообещал привести квартиру в порядок до передачи ключей, но после сделки съехал и ничего делать не стал. Рассказываю, что мы оформили заранее, почему это сработало даже без регистрации документа и чем все закончилось для продавца.
А вы фиксируете договоренности с продавцом на бумаге? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #сделка #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #юридическиериски #документы #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Квартиру проверили, акт подписали, продавцы ушли, и клиент решил на всякий случай перекрыть воду. Лопнувший кран на стояке обернулся не просто потопом: вместе с водой в квартиру вернулось то, что прежние владельцы тщательно замаскировали ремонтом. Рассказываю, что выяснилось от соседей и с чем остался покупатель.
А вы расспрашиваете соседей перед покупкой квартиры? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #история #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #вторичка #осмотрквартиры #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В интернете показывают перепланировку, которой хозяйка очень гордится, только сделано там сразу два нарушения, за которые потом приходится отвечать. Разбираю, что именно нельзя было трогать, и рассказываю историю клиента с похожей переделкой: одно окно, оставленное на проветривании перед отъездом, обошлось ему в целую квартиру.
А у вас в доме есть соседи с такими переделками? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #перепланировка #квартира #ремонт #узаконитьперепланировку #юридическиериски #рынокнедвижимости #риелтор #алексейклышин
Получить бесплатную консультацию 👉 +79852334200
ТГ-канал - @klyshin_A
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Клиенты сразу позвали меня смотреть квартиру, не объяснив ничего по телефону. Как только открылись двери лифта на этаже, стало понятно почему. Рассказываю, что там произошло, почему содрали даже бетон и как эта квартира все-таки нашла покупателя.
А вы бы купили квартиру с историей? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить главные изменения на рынке недвижимости.
#недвижимость #квартира #история #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #вторичка #осмотрквартиры #риелтор #алексейклышин