Сегодня свои двери для нас открывает звездная пара — Валерия и Иосиф Пригожин
Супруги живут в роскошной квартире в одном из самых престижных и живописных районов Москвы — Крылатском.
Их история с этим домом началась ещё в 2003 году, когда они приобрели сразу две соседние квартиры, а затем объединили их в одно большое пространство площадью 320 м²
Дизайн интерьера создавал именитый британский архитектор Габан О’Киф, и результат действительно впечатляет.
Каждая комната здесь — как отдельная глава семейной истории: изысканная, теплая и наполненная характером.
В интерьере много элементов роскоши — коллекционные картины, редкие антикварные предметы, семейные реликвии и утончённые детали, отражающие вкус и статус хозяев.
Как вам интерьер звёздной пары?
Хотели бы приобрести такую квартиру?
Пишите в комментариях
#александракопчевская
#александранедвижимость
#московскаяпрописка
#бизнескласс
#недвижимостьмосква
#валерия #иосифпригожин
Figure 03. Новый домашний помощник.
— Смотрели вчера презентацию робота Figure 03? Теперь он не только убирает квартиру, но и чинит сантехнику. Работает до 16 часов в день! Я бы такого точно взяла в аренду — сдавать вместе с квартирой.
Через пару лет наши диалоги будут звучать так:— Ты обновила робота до версии 04?— Конечно, теперь он встречает арендаторов и показывает квартиру вместо меня!
Робот ростом 1,7 м и весом 60 кг может поднять 20 кг — то есть спокойно подаст коробку с документами на ипотеку. Заряжается, пока ты пьёшь кофе, и не жалуется на переработки.
Главное — руки с тактильными сенсорами. Он «чувствует», когда тарелка скользит. Мечта любой хозяйки и риэлтора.
А новая операционная система Helix анализирует сценарии вроде «посудомойка», «бельё», «крошки на столе» — и, возможно, скоро добавят режим «показ квартиры».
Цена — $30 000, примерно 2,2 миллиона рублей.Как новенькая Lada Vesta или студия в Подмосковье.
Вопрос только один:Вы бы купили себе такого робота — или лучше ещё одну квартиру, которая сама приносит деньги?
#недвижимостьмосква
#роботы
#московскаяпрописка
#александракопчевская
#александранедвижимость
Какую столицу выбрать — Москву или Санкт-Петербург?
Вопрос неоднозначный, но я точно могу сказать одно:
зачем выбирать, когда можно жить и развиваться в обоих городах?
С учётом активного роста рынка недвижимости — инвестировать можно и туда, и туда.
Живите в Москве, а квартиру для сдачи возьмите в Петербурге — отличное сочетание!
Тем более скоро дорога между городами займёт всего около двух часов,и расстояние перестанет быть преградой
Хотите узнать больше о квартирах в Москве или Санкт-Петербурге?
Пишите в комментариях, какой город интересен именно вам —
и я пришлю подборку по вашему запросу ️
#александракопчевская
#александранедвижимость
#московскаяпрописка
#бизнескласс
#недвижимостьмосква
#санктпетербург
#питерскаяпрописка
#бизнескласспитер
#недвижимостьпитер
Три ЖК Бизнес класса Москвы
1. Новомосковский округ
2. Юго Восточный округ
3. Южный округ
Студия , однушка , апартаменты
В аренду - от 60 - 80 тыс руб в месяц
Более подробно пришлю информацию на what’s app или в директ
Мой номер +7 903-170-44-84
#александракопчевская
#александранедвижимость
#московскаяпрописка
#бизнескласс
#недвижимостьмосква
Обучать детей покупке недвижимости важно с детства!
Мы учим их считать монетки, копить, тратить с умом…
Но куда важнее — показать, как финансы могут работать на них
Понимание ценности недвижимости, умение отличать инвестицию от просто покупки — это не про взрослую жизнь, это про мышление, которое формируется с детства.
Пусть они растут, зная:
недвижимость — это не только дом, это уверенность, стабильность и шаг к свободе.
А если вы задумываетесь о покупке или инвестициях в недвижимость —
пишите в директ, расскажу, с чего начать
#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#квартиранты
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
Да, у меня есть собственные квартиры
Но работаю я не ради необходимости — а из любви к своему делу.
Каждая сделка, каждая покупка — это чья-то новая история, и я счастлива быть её частью.
Помогу подобрать недвижимость для жизни или инвестиций ❤️
Подробности — в директ.
#александракопчевская
#александранедвижимость
#московскаяпрописка
#бизнескласс
#недвижимостьмосква
То, о чем вы не догадывались
Да, для кого-то эти факты покажутся странными, потому что многие это делают в своих квартирах и даже не догадываются, что это запрещено
1️⃣ Полы подключать к центральному отоплению запрещено
Вас могут оштрафовать на 1.500₽. Да, штраф небольшой, но подумайте о соседях - из-за вашего подключения у них будут холодные батареи и недостаток тепла в квартире
2️⃣ Фиктивна прописка тоже серьезно может обернуться для вас. Штрафы от 100 до 500 тысяч ₽
3️⃣ Объединять лоджию с комнатой нужно учитывая следующее правило:
демонтаж порожков и подоконного блока также запрещен. Вход на лоджию обязательно нужно оборудовать
Обязательно сохраняйте это видео в избранное и делитесь с другими ✅
#ремонтквартир
#недвижимостьмосква
#московскаяпрописка
#александранедвижимость
#александракопчевская
#денежнаяквартира
Почему все мечтают о московской прописке?
Ответ прост: это билет к лучшим условиям жизни, которые доступны только для жителей столицы. Лучшая медицина, образование, льготы, возможности в карьерном росте - это то, к чему стремятся миллионы россиян.
Классический способ получить московскую прописку - приобрести квартиру и зарегестрироваться в ней. И это не обязательно должна быть квартира в центре. Сейчас все больше новых районов, в том числе и Подмосковные города, где дают московскую прописку.
Пишите в Директ, и я подробно проконсультирую вас по проектам с московской пропиской
______________________
#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#квартиранты
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
Проблемы с жильем начинаются там, где договор аренды составлен «на коленке»
Скачали первый шаблонный договор с интернета, вписали свои данные, и кажется, что теперь все безопасно. Ключевое слово - кажется.
Я сдаю 80 квартир, и точно знаю что почти в каждом шаблонном договоре нет важных пунктов: кто отвечает за ремонт, как возвращается залог, что делать при досрочном выезде, порядок оплаты коммунальных услуг. И этот список можно продолжать бесконечно.
Если в аренде вдруг что-то пойдет не так - вы остаетесь без защиты, и спор придется решать через суд.
Чтобы таких проблем не было, я готова поделиться с вами приложением к договору аренды с обязательными условиями, которые реально защищают и арендатора, и собственника.
Напишите в комментариях кодовое слово «ДОГОВОР» — и я вышлю вам приложения к моему договору бесплатно. А если вы хотите готовый полный шаблон договора, вы можете приобрести его за 1499 если напишите мне в директ ✉️
#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#квартиранты
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
Мышление бедного человека - взять квартиру побольше, поставить высокую аренду и … ждать когда арендаторы закроют кредит
Мышление богатого человека - вложиться в компактные квартиры в правильных районах, оптимизировать доход и получить возможность не только закрыть ипотеку, но и увеличить капитал за счёт роста цены
Да, все решает стратегия.
Если вы хотите подобрать недвижимость так, чтобы она реально работала на вас — для аренды, инвестиций или будущей перепродажи, то я помогу найти варианты, которые будут выгодны именно вам! Пишите в Директ, чтобы получить подробную консультацию
#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#квартиранты
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
Тот самый документ - расписка о передаче deneг
Сколько историй за свою практику я слышала про доверие и устные договоренности, которые заканчивались судами и разбирательствами ….
Любая передача средств за квартиру (будь то аренда или proдажа) ДОЛЖНА ПОДТВЕРЖДАТЬСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО
Расписка защищает и арендатора, и собственника ‼️ В ней фиксируется сумма, дата и за что именно внесены деньги.
Без расписки доказать факт передачи почти невозможно, а значит вы рискуете остаться и без квартиры, и без deneг.
Напишите «РАСПИСКА» в комментариях, и получите шаблон , который обезопасит ваши сделки с жильем ✅
#расписка
#арендаквартир
#квартиранты
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
Лучший подарок для ребёнка? Конечно — внимание ❤️
Но ещё лучше, если это внимание станет стартом в его будущее.
Пока экономика штормит, недвижимость остаётся самым надёжным активом. Каждый год цены растут — и откладывать покупку значит упускать возможности.
У меня в собственности 80 квартир, и я точно знаю: начинать нужно сейчас.
Для вас я подготовила бесплатную подборку квартир в лучших ЖК до 7 млн ₽.
Хотите её получить? Оставьте «+» в комментариях.
#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#квартиранты
#денежнаяквартира
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
Квартира = свобода и безопасность.
Задумывались об этом? Лично я, как владелец 80 квартир с уверенностью могу сказать:
Доход от недвижимости даёт возможность выбирать — работать или отдыхать, копить или тратить, оставаться дома или лететь навстречу новым впечатлениям
Недвижимость может приносить доход, если правильно с ней работать.
Но ещё важнее — обезопасить себя.
В шапке профиля вас ждёт готовый договор аренды, который поможет защитить и вас, и вашу квартиру
#сдатьквартирувыгодно #арендаквартир #квартиранты #денежнаяквартира
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
#байкал #путешествия #путешествиенабайкал #договордляквартиры
На что только не идут богатые родители ради своих детей !!!
Частая практика - получить квартиру в собственность ради того, чтобы дети могли пойти не в школу по прописке, а в лучшие элитные учебные заведения
Стоит ли это того? Что думаете?
#элитныешколы
#инвестициивнедвижимость
#АлександраНедвижимость
#александракопчевская
#московскаяпрописка
На каком этаже покупать квартиру?
Нижние этажи, как правило, находятся над коммерческими помещениями в новых ЖК, а в старых выходят на заборы, гаражи или узкие дворы. Там меньше естественного света, всегда слышны все шумы с улицы, и в такие квартиры легче попасть недоброжелателям
Верхние этажи подкупают своим видом, но там часто проблемы с крышей, квартира больше нагревается летом и холодеет зимой. В новых ЖК это еще и проблемы с лифтом, а именно его долгое ожидание.
Этажи с террасой - мечта для многих, НО ❗️ Это всегда про дорогой ремонт и обслуживание, ветер и шум и низкую приватность (соседи сверху или сбоку могу подглядывать за вашей жизнью )
✅ Лучшие этажи для покупки: обычно средние этажи (4–15 этаж, в зависимости, от высоты дома). Они дают оптимальное освещение, минимальные шумы, хорошую видимость и комфорт для жизни, а также проще сдавать или продать квартиру в будущем.
Если хотите, чтобы я помогла вам подобрать квартиру на идеальном этаже, без ошибок и переплат, пишите мне в директ - покажу реальные варианты, которые будут радовать вас и через 5–10 лет
———
#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#квартиранты
#денежнаяквартира
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
Пока вы отдыхаете — ваши активы могут продолжать работать на вас
Когда-то я думала, что квартира — это просто уютный уголок.
Потом я купила ещё одну… и ещё… и теперь у меня кейс на 80 квартир. Да, 80!
И самое вдохновляющее — каждая из них приносит результат: поддерживает мой доход, пока я путешествую или занимаюсь любимыми делами.
Такой путь доступен каждому:
- Недвижимость может стать инструментом для финансовой свободы
- С правильным подбором и выгодными условиями ипотека работает на вас с первого дня
- Начать можно всего с одной квартиры, постепенно формируя свой «портфель»
Хотите понять, как это работает на практике?
В актуальных — мои кейсы, реальные примеры и цифры.
#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#квартиранты
#денежнаяквартира
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
Они упали, чтобы вы взлетели…
Да-да, речь о ипотечных ставках, которые открывают перед вами горизонты будущего.
Чтобы уверенно взлететь и не переплачивать за «крыло самолета», предлагаю выгодный билет:
Семейная ставка по ипотеке 6% — прямой путь в собственное будущее.
✨ А на горизонте самое интересное:
- Квартиру можно оформить и на жену, и на мужа (да-да, две квартиры!)
- Первый взнос от 15%
- Полная поддержка государства
✅А это значит:
• Одну квартиру можно сделать уютным гнездом для семьи — безопасно, комфортно, со своим уголком в Москве
• Вторую — превратить в источник дохода: сдавать в аренду и получать стабильный пассивный заработок
Я абсолютно бесплатно подберу для вас лучшую новостройку и помогу быстро получить одобрение ипотеки.
Вы сами решаете: жить в своей квартире или зарабатывать на ней.
А с моим сопровождением можно — и то, и другое одновременно!
________
What’s app - 7 903-170-44-84
#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#квартиранты
#денежнаяквартира
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
Вот почему никогда нельзя так делать:
1️⃣ Самая дешевая квартира в ЖК, как правило, это первый или второй (над кладовыми и коммерцией) этаж, темная сторона, окна в стену. Вы можете думать «ну, для меня не критично за такую-то цену!», вот только продать или сдавать такую квартиру будет в разы сложнее
2️⃣ Обязательно изучите район полностью. Это сейчас там парк, а через два года будет еще пять башен и тот самый вид, за который вы переплатили будет просто перекрыт. Я своим клиентам всегда показываю полную картину и анализирую район на несколько лет вперед
3️⃣ Акции с рассрочками не всегда столь выгодны, как кажутся на первый взгляд. Иногда первый год платите мало, а потом платёж вырастает вдвое. Люди часто не выдерживают и вынуждены продавать в минус. Я с клиентами всегда просчитываю все сценарии заранее, чтобы не допускать таких ошибок
Если хотите купить квартиру, которая сохранит и приумножит ваши деньги, напишите мне в директ или what’s app — помогу подобрать лучший вариант без переплат и неприятных сюрпризов
________
What’s app - 7 903-170-44-84
#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#квартиранты
#денежнаяквартира
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость
Подбор новостроек для вас бесплатно! Мне платит застройщик.
Александра Копчевская — ваш проводник по Москве, где квадратные метры становятся золотыми.
Связаться или задать вопрос можно здесь:
https://wa.me/79031704484
#пронедвижимость #александранедвижимость #александракопчевская
#новостойкимосквы
Так растут цены на квартиры моих клиентов всего за пару лет
Если вы думаете, что «ещё рано» — рынок уже движется, а инвестиции в недвижимость то, что всегда растет в цене. С этим вложением вы никогда не прогорите
Хотите, чтобы ваша квартира тоже росла в цене? Пишите в директ, я покажу вам реальные кейсы и как выбрать выгодный объект
____________
#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#квартиранты
#денежнаяквартира
#александракопчевская #александранедвижимость
#договораренды
#инвестициивнедвижимость