Алёна Алексеева | Недвижимость | НИС | Риелтор

КВАРТИРА НА ЮГЕ ПОД 2% — ЗВУЧИТ КАК ЧТО-ТО НЕДОСТУПНОЕ? 🌊 Сегодня для некоторых семей покупка жилья на юге может оказаться гораздо реальнее, чем кажется. И это возможность не просто купить квадратные метры, а жить рядом с морем (или иметь дачу на море), в мягком климате и проводить тут отпускай или жить Главное — сначала разобраться, подходит ли такой сценарий именно вам и на какие условия вы можете рассчитывать. 👉 Хотите узнать свой процент готовности к покупке квартиры на юге? Перейдите по ссылке в описании канала и пройдите короткий опрос. После него вы получите предварительный результат и сможете записаться на бесплатную консультацию со мной.

НЕ КАЖДУЮ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ ❗️ Даже если объект вам идеально подходит, для сделки по военной ипотеке важно, чтобы и застройщик, и сам объект соответствовали требованиям программы. Поэтому до того, как окончательно выбирать квартиру, лучше проверить все условия — чтобы уже на этапе сделки не столкнуться с неприятным сюрпризом. 👉 Хотите понять, с чего начать покупку квартиры по военной ипотеке и какие возможности есть именно у вас? Перейдите по ссылке в описании канала и пройдите короткий опрос. После него вы получите предварительный результат, чек-лист и сможете записаться на бесплатную консультацию.

ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ НУЖНО ПРОЙТИ НЕ ОДНУ «СТУПЕНЬ» 👆 Проверить бюджет, разобраться с НИС, понять доступную сумму, подобрать программу — и только после этого переходить к выбору квартиры. Если пропустить один из этапов, уже в процессе можно узнать, что бюджета не хватает, банк не одобряет нужную сумму или вы могли использовать более выгодный сценарий покупки. Хотите понять, с чего начать покупку квартиры по военной ипотеке и какие возможности есть именно у вас? 👉 Перейдите по ссылке в описании канала и пройдите короткий опрос. После него вы получите предварительный результат, чек-лист и сможете записаться на бесплатную консультацию со мной.

КУПИЛИ КВАРТИРУ ПОД АРЕНДУ — А АРЕНДАТОРОВ НЕТ 👀 Новостройка и красивый ЖК ещё не означают, что квартира будет приносить доход. Перед покупкой важно проверить спрос в районе, конкуренцию, востребованные планировки и реальную стоимость аренды. Иначе инвестиция может месяцами ждать арендатора или потребует снижать цену. Хотите понять, насколько выгодным может быть ваш сценарий покупки? 👉 Перейдите по ссылке в описании канала и пройдите короткий опрос после него вы узнайте свой индекс инвестиционной готовности и какой сценарий покупки вам подходит 👇🏻

Хороший риэлтор не будет отговаривать вас от выгодной квартиры, чтобы заработать на другой Ко мне обратился парень, который уже сам выбрал квартиру и получил хорошую скидку от застройщика. Я посмотрела его вариант и честно сказала: квартира ему подходит — менять её смысла нет Но проблема появилась там, где её не ждали — банк отказал в ипотеке Именно поэтому к риелтору лучше обращаться до выбора квартиры и похода к застройщику. Тогда можно заранее проверить кредитную историю, рассчитать бюджет и предусмотреть моменты, которые способны остановить сделку Хотите понять, насколько вы готовы к покупке по военной ипотеке?Хотите понять, с чего начать покупку квартиры по военной ипотеке и какие возможности есть именно у вас? 👉 Перейдите по ссылке в описании канала и пройдите короткий опрос. После него вы получите предварительный результат, чек-лист и сможете записаться на бесплатную консультацию со мной.

ПОЧЕМУ НЕ СТОИТ СРАЗУ ИДТИ К ЗАСТРОЙЩИКУ, при покупке квартиры? Потому что в офисе пrодаж вам предложат лучшее из того, что есть у одного застройщика. Но это не значит, что это лучшее предложение на рынке. У риелтора выбор шире: разные ЖК, застройщики, акции и спецпредложения, о которых мы часто узнаём одними из первых. Поэтому сначала стоит сравнить рынок целиком, а уже потом выбирать квартиру. Хотите понять, какие варианты доступны именно вам по военной ипотеке?Хотите понять, с чего начать покупку квартиры по военной ипотеке и какие возможности есть именно у вас? 👉 Перейдите по ссылке в описании канала и пройдите короткий опрос. После него вы получите предварительный результат, чек-лист и сможете записаться на бесплатную консультацию со мной.

КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА? МОЖНО. ВОПРОС — ВО ЧТО ОБОЙДЁТСЯ ОШИБКА 👀 Можно самостоятельно выбрать ЖК, сходить в банк и оформить сделку. Но не знать, что в вашей ситуации был более выгодный сценарий покупки — иногда стоит миллионов ₽ ❗️Не та ипотечная программа → выше платёж. ❗️Не учли маткапитал или возможности НИС → меньше бюджет и площадь. ❗️Выбрали квартиру по красивому рендеру → получили неликвидный объект, который сложно продать или сдать Хороший риелтор нужен не для того, чтобы «показать квартиру», а чтобы сначала собрать всю вашу ситуацию и только потом подобрать под неё объект Потому что самое неприятное — узнать уже после сделки, что за те же dеньги вы могли получить больше Если хотите знать ещё больше о военной семейной ипотеке переходит в моем аккаунте

Если вы присматриваетесь к Порто-Ново, красивых рендеров недостаточно 👀 Сроки скорректировали — и у покупателей закономерно появились вопросы. Но что сейчас реально происходит на стройке и стоит ли из-за этого переживать? Я приехала на площадку и показала всё как есть 👉 Полный разбор Порто-Ново смотрите в моём ТГ: nedvig_novoross — там то, что важно знать до принятия решения или, чтобы, перестать беспокоиться 🙏

Иногда 25 дополнительных квадратов — это не про больший доход, а про правильно использованные возможности. В этой семье к военной ипотеке добавили материнский капитал — и смогли рассмотреть квартиру на 25 м² больше. Поэтому начинать стоит не с выбора квартиры, а с расчёта всех доступных ресурсов. Хотите понять свои возможности? Напишите «РАСЧЁТ» — после короткого опроса разберём вашу ситуацию.

❗️Не всегда «платёж по рассрочке» = выгодные и одинаковые условия За красивой цифрой в рекламе могут скрываться: ❌ большой первоначальный взнос ❌ крупный платёж в конце ❌ совсем другая итоговая стоимость квартиры. В полном видео на YouTube Rutube и ВКонтакте разобрала, что обязательно проверить до подписания договора, чтобы рассрочка не превратилась в финансовую кабалу. Смотрите: •YouTube: https://youtu.be/YL2Hy1DuUB4 • RuTube: https://rutube.ru/video/private/f5417ddf2e4ab8f94a2f2ea518caf97a/?p=t2umu_f_w72TUg5brLroNA • ВКонтакте: https://vkvideo.ru/video-212847597_456239225 — и разберитесь, подходит ли рассрочка именно вашей ситуации.

Военные, а вы уверены, что НИС просто спокойно копится и вы ничего не теряете? Кажется логичным: служу → НИС начисляется и просто лежит → подожду ещё пару лет → на счёте будет больше. Но за это время меняется не только сумма накоплений, НО и стоимость недвижимости. То, что кажется «я коплю», на деле означает, ПОТЕРЮ уже доступного вам ресурса. Не призываю вас срочно покупать квартиру, но посчитать свою ситуацию точно стоит: 💵 сколько уже накоплено по НИС 💵 какую недвижимость вы потенциально можете рассматривать и когда 💵 что произойдёт, если подождать ещё 2–3 года 👉 Если хотите понять свою готовность к покупке квартиры на юге по военной ипотеке, пройдите короткий опрос из 7 вопросов. Для этого пишите в комментарии «РАСЧЕТ» — Получите предварительный расчёт и поймёте, что именно стоит проверить на вашем этапе

Почему маленький платёж по рассрочке выглядит так красиво — но что за ним скрывается? 👀 В полном видео разбираю на конкретном примере, почему 30–50 тыс. ₽ в месяц по рассрочке не всегда означают, что вы нашли выгодный вариант, и чем такая схема отличается от ипотеки. ➡️ Показываю цифры и разбираю, ❗️на что обратить внимание, чтобы маленький платёж не обернулся большой финансовой нагрузкой позже Смотрите полное видео: • YouTube:https://youtu.be/YL2Hy1DuUB4 • RuTube: https://rutube.ru/video/private/f5417ddf2e4ab8f94a2f2ea518caf97a/?p=t2umu_f_w72TUg5brLroNA • ВКонтакте: https://vkvideo.ru/video-212847597_456239225

Если бы вы начали думать о квартире 3 года назад, что бы изменилось сегодня? Возможно, тогда вы тоже думали: «Пока рано, ещё накопим, потом будет проще или пусть полежат в тумбочке». ❗️Но за это время меняются цены на недвижимость, условия банков и ваша финансовая ситуация. 👉🏻Например, квартира за 6 млн₽ три года назад сегодня могла бы стоить около 9 млн₽ — то есть её стоимость потенциально выросла примерно на 3 млн₽ [которые вы бы выиграли на росте недвижности] Поэтому вопрос не только в том, покупать сейчас или позже, а в том, насколько вы вообще готовы к покупке уже сегодня и сколько ТЕРЯЕТЕ КАЖДЫЙ ДЕНЬ! 👉 Узнайте свой процент готовности к семейной ипотеке за 1 минуту, пишите в комментарии «РАСЧЕТ»

Для меня помогать людям приобретать их первую или вторую квартиру — очень ценный и важный момент! Деньги и заработок — это НЕ ПЕРВИЧНО, в про возможность помочь людям создать своё первое семейное «гнёздышко» и разделить с ними этот трогательный этап жизни 🎁 Поэтому я люблю дарить подарки на новоселье. Мне хочется оставить частичку себя в доме клиентов и маленькое напоминание о том, что именно в этот момент я была рядом и помогла им сделать такой важный шаг 💖 Такой подарок сохраняет не только память, но и напоминает о начале новой семейной жизни в их доме, поэтому его ценность очень глубока. — ведь ребята доверяли мне этот этап 🥹

БИТЬ ЛИ В КОЛОКОЛА, ПРИ ОТКАЗЕ В ИПОТЕКЕ? 😱🔔 P.S.: Не стоит сразу бежать в другие банки и подаваться там, ВЫ РИСКУЕТЕ ИСПОРТИТЬ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ… [и тогда ваш вариант только рассрочка] В полном видео рассказываю, какие действия необходимо сделать, чтобы перепроверить, где вы совершили ошибку и поддаться повторно без отказа Смотрите видео на: • YouTube: https://youtu.be/wEAC_h4TqxM • RuTube: https://rutube.ru/video/private/b43dacf21f216813fbf3fd858e914fd1/?p=oB5YW4cnx2dm2tHSAxBnog • ВКонтакте: https://vkvideo.ru/video-212847597_456239226

В КАКОМ СЛУЧАЕ ИПОТЕКА МОЖЕТ СТАТЬ КАБАЛОЙ УЖЕ В ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ? Рассказываю, как выбрать наиболее выгодный для вас вариант: ⚠️ кредит или рассрочку 💵 рассчитать оплаты заранее 📆 и если необходимо подготовиться Рассказала, подробнее в полном выпуски на: • YouTube: https://youtu.be/wEAC_h4TqxM •RuTube: https://rutube.ru/video/private/b43dacf21f216813fbf3fd858e914fd1/?p=oB5YW4cnx2dm2tHSAxBnog •ВКонтакте: https://vkvideo.ru/video-212847597_456239226

НА САМОМ ЛИ ДЕЛЕ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА «ВСЁ» и что после лета 2026 года — ставка взлетит до небес? 😱🚨 Правда или миф? P.S.: МИФ! 😉 В видео на YouTube, RuTube и ВКонтакте, я рассказала всю правду по семейной ипотеке, что действует ДО 01.10.26, а что нет! И что стоит проверить именно на вам, чтобы получить семейную ипотеку ☝🏼 Смотрите полное видео на: ➡️YouTube: https://youtu.be/JivXz47tDhM?si=S7dmEW2EeFOpYpnt ➡️RuTube:https://rutube.ru/video/c52b93efd6607213229b01b5feca911b/ ➡️ ВКонтакте: https://vkvideo.ru/video-212847597_456239224

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ В СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ С ФЕВРАЛЯ 2026 Г…. ? 😱 Насколько стали строже условия и какие, правила стоит сверить именно вам, чтобы получить семейную ипотеку? ‼️ P.S.: Наличие ребёнка в семье или схожи случай с друзьями не дает гарантий что вам точно одобрят семейную ипотеку Смотрите моё полное видео на: ➡️YouTube: https://youtu.be/JivXz47tDhM?si=S7dmEW2EeFOpYpnt ➡️RuTube:https://rutube.ru/video/c52b93efd6607213229b01b5feca911b/

Готовлю для вас самые актуальные темы на YouTube ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ, которые не стоит пропускать‼️ • 17.08.2026 УСЛОВИЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ ДО 01.10.2026 [действительно ли отменили семейную ипотеку и задрали ставку до небес?] — рассказываю всё по факту и как есть! • 21.08.2026 КАК ПОНЯТЬ, ОДОБРЯТ ЛИ ВАМ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ИЛИ ВСЁ-ТАКИ ОТКАЖУТ? 😱 [P.S.: наличие ребёнка ещё не означает, что вам одобрят семейную ипотеку, и по какой причине вам могут отказать ‼️] — почему нельзя ориентироваться на историю ваших знакомых • 26.08.2026 ЧТО ВЫБРАТЬ: СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ИЛИ РАССРОЧКУ? [что выгоднее: семейная ипотека под 6% или рассрочка от застройщика под 0%] — разбираю 2 варианта и как понять, какой из них наиболее выгодный? 📆Следите за датами — скоро выход на YouTube, RuTube и ВКонтакте 😉

Я сопровождаю на всех этапах сделки — от расчета бюджета и подготовки документов до выбора объекта и ключей. Вы не покупаете вслепую — я готовлю для вас полный и объективный видеообзор, рассказываю о всех нюансах. Хотите получить чек-лист удаленной покупки квартиры? Напишите ЮГ в комментарии