Аренда Октябрьская 233/2

🔥 АРЕНДА: Помещение 250 м² целиком или по 125 м² на Октябрьской 📍 Адрес: г. Ставрополь, Северо-Западный район, ул. Октябрьская, 233 к2. 📐 Параметры: Полуцокольный этаж в отдельно стоящем здании, свободная планировка, парковка. 💰 Варианты площадей и фиксированная цена: • Здание целиком: 250 кв. м — 150 000 руб/мес (600 руб/кв.м) • Половина площади: 125 кв. м — 75 000 руб/мес (600 руб/кв.м) 💼 Экспертный статус: Я эксперт по коммерческой недвижимости в Ставрополе. Лично выезжал на этот объект — всё полностью соответствует действительности. Площадь свободна и на 100% готова к немедленному заезду арендаторов. Мои детальные видеообзоры в профиле наглядно показывают внутреннюю конфигурацию пространства и фасад строения вживую. 📍 Интенсивный трафик развивающегося района и логистика: Объект занимает премиальную позицию на полноценной красной линии улицы Октябрьской. Здание расположено непосредственно у ключевого, сверхинтенсивного перекрестка с улицей Макарова. Это важнейшая транспортная артерия Северо-Западного района, которая стремительно развивается и застраивается. Колоссальный круглосуточный поток автомобилей гарантирует вашему бренду максимальную видимость. 🌍 Топовые торговые якоря, клиника и готовая синергия: Объект находится внутри живого, раскрученного коммерческого кластера с высокой деловой активностью. В этом же отдельно стоящем здании успешно функционируют мощные генераторы клиентского спроса: популярный медицинский центр «Муар Клиника», известный магазин цветов «Хлопок», а также мясной магазин и точка быстрого питания. Постоянный плотный поток пациентов клиники и покупателей продуктов обеспечивает вам готовый трафик с первого дня. 🛠 Характеристики объекта и благоустроенная парковка: Удобный формат полуцоколя с окнами и свободной планировкой позволяет использовать каждый метр полезной площади с максимальной коммерческой эффективностью под любые задачи. Пространство легко и ровно делится пополам на два автономных блока по 125 кв. м с сохранением единой фиксированной ставки. Перед красивым фасадом обустроена большая наземная парковка для удобства клиентов. 📞 Помещение свободно. Всем успехов в делах!