Аренда 45 параллель 79 | ЖК - КРОКУС | 76,9 кв.м.

🔥 АРЕНДА: Угловое помещение 76,9 м² с возможностью деления в ЖК «Крокус» 📍 Адрес: г. Ставрополь, Промышленный район, улица 45-я Параллель, 79. 📐 Параметры: Общая площадь 76,9 кв. м, первый этаж, новый ремонт, панорамные окна. 💰 Цена: 1 500 руб/м² за всю площадь. При делении на части от 30 до 45 кв. м — 1 800 руб/м². 💼 Экспертный статус: Предложение напрямую от эксперта по аренде и продаже коммерческой недвижимости в Ставрополе. Я лично выезжал на объект, досконально изучил его параметры и планировку. Все условия обсуждаются на переговорах. 🎯 Главное преимущество — угловое расположение и два входа: Объект имеет уникальные технические характеристики. За счет углового расположения, двух независимых входных групп и панорамного остекления площадь идеально делится на два автономных блока (ориентировочно по 30 и 45 кв. м). Это открывает гибкие возможности для вашего бизнеса или совместной аренды. 📍 Стратегический перекресток Рогожникова и 45-й Параллели: Первая линия в ЖК «Крокус». Сверхинтенсивное перекрестное движение автомобильных и пешеходных потоков обеспечивает угловому объекту максимальный обзор со всех сторон. Микрорайон с плотной застройкой гарантирует стабильно высокий платежеспособный трафик. 🌍 Действующая торговая среда: Помещение находится внутри живого коммерческого узла микрорайона. Поблизости успешно функционируют сетевые супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», мясной магазин «Tomiris», аптеки «Апрель» и «Мелодия Здоровья», пункты выдачи интернет-заказов и популярные кофейни. Торговое соседство ежедневно стягивает сюда плотный поток покупателей. 🚛 Логистика и доступность: Фасадная группа и окна выходят на проезжую часть, обеспечивая круглосуточную видимость рекламы. Перед зданием обустроена большая наземная парковка, есть удобные подъездные пути для разгрузки любого коммерческого транспорта. 📞 Помещение свободно. Всем успехов в делах!