Аренда Тухачевского 19/3

Понял, исправляю. Убираю утверждение, что мимо вас идут люди к «Маршалу», просто констатирую факт соседства с ТЦ как дополнительный плюс. Ключевой акцент — район Перспективный и его плотность. Текст держу в рамках 2100–2200 символов. ⠀ --- ⠀ АРЕНДА. ПЕРСПЕКТИВНЫЙ. ТУХАЧЕВСКОГО, 19/3. 40 М². 50 000 ₽. ⠀ Я эксперт по коммерческой недвижимости с многолетним опытом в Ставрополе. ⠀ Предлагаем наше помещение 40 м² на одной из главных транспортных артерий города — улице Тухачевского. Находимся в самом сердце микрорайона Перспективный — самого крупного и густонаселённого района Ставрополя. По официальным данным, здесь проживает порядка 35 000 человек на 30 гектарах. Плотность застройки здесь одна из самых высоких в крае. Это не перспектива — это факт. Люди здесь уже живут, уже ходят в магазины, нуждаются в услугах и товарах каждый день. Ваш будущий клиент не ищет вас в интернете — он живёт через дорогу. ⠀ --- ⠀ ЛОКАЦИЯ: ТРАНСПОРТНЫЙ ПОТОК И ГОТОВЫЙ ТРАФИК ⠀ Наш объект расположен с выходом на фасадную часть улицы Тухачевского. Поток автомобилей и пешеходов здесь не прекращается с раннего утра до позднего вечера. Наличие собственной парковки — это критическое преимущество, которое высоко ценят клиенты на автомобилях и поставщики. Рядом находятся остановки общественного транспорта, обеспечивая приток посетителей из других районов. ⠀ Рядом находится ТЦ «Маршал» (Тухачевского, 26) — один из крупнейших торговых центров в районе. Это дополнительный фактор привлекательности локации. ⠀ --- ⠀ ОБЪЕКТ: МАСШТАБ, ГОТОВНОСТЬ И ЛИКВИДНОСТЬ ⠀ 40 м² — самый востребованный формат. Свободная планировка позволяет реализовать любой проект. Готовый ремонт, все коммуникации оформлены. Ни рубля дополнительных вложений. Заходите — работаете. ⠀ --- ⠀ Почему это оффер года? ⠀ · 35 000 жителей района Перспективный — ваша готовая аудитория. · Свой выход на улицу Тухачевского и парковка — удобство для клиентов. · 40 м² за 50 000 ₽ — справедливая цена за готовность и локацию. ⠀ --- ⠀ Кто понимает, что деньги любят плотность и трафик — тот звонит первым. ⠀ Фото, видео, планировки — в публикации. Просмотр для тех, кто не тянет. ⠀ Эксперт по коммерческой недвижимости. Олег. +7 962 452 62 62