АН «Атмосфера» ꓲ Дом 411,5 кв м в пригороде Краснодара

Продается дом 411,5 м2 на 8,8 сот земли ИЖС (фасад 34 метра) в Горхуторе, пригород Краснодара. Про дом: Двухэтажное строение с сухим и теплым цокольным этажом. Дом строился для себя из высококачественных материалов, залит ленточный фундамент, ширина стен дома 65 см , высота потолков в чистовой - 3 метра. Продуманная планировка , которая обеспечивает комфортное проживание семьи нескольких поколений, включает в себя: -Цокольный этаж 126,7 м2 - толщина стен 80 см - большой гараж 32 м2, 3 подсобных помещения для хранения заготовок и т.п., техническое помещение 32 м2 с управлением всеми коммуникациями, плюс еще одно помещение 31 м2 может использоваться под мастерскую. -Первый этаж 144,8 м2 - две спальных комнаты (в одной своя гардеробная), гостиная комната 36 м2, большая кухня- столовая 24 м2 и два санузла, в одном из них джакузи. -Второй этаж 140 м2 - имеет отдельный вход с улицы. На втором этаже располагаются две двухкомнатные квартиры по 70 м2. В каждой квартире две раздельные спальные комнаты, кухня-столовая и совмещенный санузел. Полы - паркет из натурального дерева, дорогая плитка. Отопление - природный газ + теплые водяные полы везде, кроме спален. Возможность регулировать подключение батарей в каждой комнате. Электроэнергия - 15 кВт. Вода - скважина. Канализация - септик. Видеонаблюдение. Дом продается без мебели. На территории построена баня с бассейном в отдельном обогреваемом помещении 91,9 м2 . Все работы выполнены на уровне чистовой отделки, закуплено оборудование, остались отделочные работы и подключение. Для заезда на территорию имеются двое ворот, одни ворота с крытой террасой - заезд в гараж, вторые ворота - заезд под крытую террасу вдоль дома. На земельном участке так же расположены две теплички для овощей, курятник и растут плодовые деревья (инжир, груша, яблоня, хурма, черешня, виноград) и ягод. При желании возможен дополнительный заработок: -сдавать второй этаж в аренду две двухкомнатные квартиры и баню с бассейном в почасовую аренду (пользуется хорошим спросом) Горхутор - oдна из наиболeе комфopтных, тиxих спокoйныx лoкаций частной застройки, где по соседству располагаются дома исключительно элит класса. В ближайшей доступности ТЦ Красная площадь, город спорта - Баскет Холл, Леруа Мерлен, Бауцентр, выезд на Ростовское и Ейское шоссе, а так же все возможные магазины, аптеки, автоцентры, Яндекс-маркет, Вайлдберриз, Озон и так далее. В 10-12 минутах езды средние школы №96,97,65. Детские сады №102, 107, 108. Возможна покупка в ипотеку . Возможен онлайн показ при предварительной договоренности. Стоимость 36 000 000 р. Больше информации об объекте и контактный телефон агента по ссылке: https://crm.topnlab.ru/object1740600502807/96133132/MTMxMDYx ID объекта 96133132 ___________________ Филиалы АН «Атмосфера» ▪️ Туапсе, К. Маркса, 37, тел. 8 (988) 500 91 00 ▪️ Новомихайловский, Мира, 73, тел. 8 (988) 150 91 00 ▪️ Хадыженск, Ленина, 56, тел. 8 (918) 900 51 00 ▪️ Апшеронск, Ленина, 29, тел. 8 (988) 501 91 00 Горячая линия: 8 800 101 5 900 Мы работаем по будням с 9 до 17 часов Сайт: https://atmosfera-an.ru/ Группа в ВК: https://vk.com/atmosfera_an Telegram-канал: https://t.me/atmosfera_an