Аренда Андрея Голуба 14/2 | ЖК - КВАРТАЛ 1777

🔥 АРЕНДА: Помещение 56,6 м² со свежим ремонтом на Андрея Голубева 📍 Адрес: г. Ставрополь, Юго-Западный район, улица Андрея Голубева, 14, корпус 2. 📐 Параметры: 1 этаж, абсолютно новая отделка под ключ, функциональный формат. 💰 Цена: 1 500 руб/кв.м. Месячный арендный платеж составляет 84 900 руб. 💼 Экспертный статус: Я эксперт по коммерческой недвижимости в Ставрополе. Лично выезжал на этот объект — всё полностью соответствует фото, видео и тексту. Площадь полностью автономна, укомплектована инженерными сетями, не требует вложений в отделку и готова к заезду. Мои детальные видеообзоры в профиле показывают планировку вживую. 📈 Мощный потенциал развития и инфраструктурные драйверы: Объект расположен в самом динамично растущем семейном кластере ЖК «Кварталы 17/77». Район стремительно развивается и обладает огромным коммерческим потенциалом. Буквально рядом уже открыта и успешно работает новая большая школа № 54 на 1550 учеников. В этой же локации запланировано поэтапное строительство двух новых муниципальных детских садов. Появление таких крупных социальных магнитов гарантирует высокую плотность целевого трафика. 🗺 Перспективная логистика и дорожная сеть: Важнейший фактор будущей капитализации и роста проходимости объекта — дорожная инфраструктура. Напротив нашего здания проектируется и планируется к запуску новая полноценная проезжая часть. Магистраль напрямую соединит этот кластер с крупным сквером Героев России и протянется в сторону улицы Павла Буравцева. Это обеспечит помещению постоянный сквозной транзитный поток пешеходов и автомобилей. 🌍 Готовая покупательская среда спального района: Микрорайон активно подзаселяется молодыми и платежеспособными семьями, формируя высокий спрос на услуги, ритейл, кофейни и детские центры развития. Бизнес, открытый здесь, получает прямую видимость с дороги и постоянный приток локальных клиентов, чье число увеличивается с каждым сданным домом. Перед фасадом здания предусмотрена удобная парковка. 📞 Помещение свободно. Всем успехов в делах!