Аренда Шахтинский 1а

🔥 АРЕНДА: 7 помещений от 20 до 102 м² в здании на Шахтинском 📍 Адрес: г. Ставрополь, Северо-Западный район, Шахтинский переулок, 1А. 📐 Параметры: Новый объект, кирпичный фасад, свободная планировка, ремонт. 💰 Варианты и цены: • 3 пом. по 20 кв. м — 40 000 руб/мес (2 000 руб/кв.м) • 1 пом. 71 кв. м — 106 500 руб/мес (1 500 руб/кв.м) • 3 пом. по 102 кв. м — 102 000 руб/мес ( 1 000 руб/кв.м) 💼 Экспертный статус: Я эксперт по коммерции в Ставрополе. Лично выезжал на объект — всё соответствует фото, видео и тексту. Здание сдано, площади готовы к заезду. Видеообзоры в профиле показывают планировку каждого варианта и внешний вид строения вживую. 🏢 Кирпичная архитектура и параметры: Административное строение имеет солидный облик благодаря качественной отделке фасада, что выгодно подчеркнет статус вашего проекта. Внутри выполнен аккуратный ремонт, а свободный формат позволяет эффективно использовать пространство без потери полезной площади. Данные параметры строения обеспечивают арендаторам максимальный комфорт. 📍 Социальные якоря и колоссальный трафик: Здание расположено прямо напротив крупнейшего медицинского кластера — пол. № 3 и пол. № 9. Постоянный поток пациентов и сотрудников гарантирует непрерывный пешеходный трафик. Рядом находится оживленная заправка «Лукойл», которая дополнительно стягивает плотный поток автовладельцев со всего района. 🌍 Локация, логистика и окружение в радиусе 300 м: В шаговой доступности сосредоточен жилой массив и развитая инфраструктура Октябрьского района. Всего в минуте ходьбы находится крупный транспортный узел — остановка «Поликлиника № 9» с популярными городскими маршрутами автобусов и троллейбусов. Это обеспечивает стабильный транзитный поток и легкую доступность объекта для людей из любой части города Ставрополя. Рядом работают сетевые аптеки, маркеты и сервисы, формирующие высокий коммерческий потенциал этой зоны. 🛠 Ликвидность и благоустроенная парковка: Характеристики объекта и его местоположение гарантируют высокую ликвидность и окупаемость. Вопрос с транспортом решен полностью: большая наземная парковка расположена как непосредственно напротив здания, так и вокруг по всему его периметру. 📞 Всем успехов в делах!