Аренда Николая Голодникова 5 | ЖК - ОСНОВА

🚩 АРЕНДА. ЖК «ОСНОВА». УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 199,1 М² ул. Николая Голодникова, 5 | 3 входа | панорамные окна | 1 000 ₽/м² ⠀ Есть коммерческие площади, которые просто занимают первый этаж. А есть точки, которые сразу считываются как место для сильного бизнеса. ⠀ Предлагается в аренду угловое помещение 199,1 м² в ЖК «Основа» — в одном из самых динамичных жилых массивов Ставрополя. ⠀ Локация уже работает: комплекс активно заселяется, вокруг формируется плотная повседневная среда, а рядом развивается ЖК «Суворов». Это не случайная окраина без движения, а район, где каждый новый дом добавляет аудиторию, маршруты и спрос на сервисы рядом с домом. ⠀ Главная ценность объекта — позиция. Угол даёт обзор с нескольких направлений, а панорамное остекление делает фасад заметным без лишних объяснений. Для арендатора это постоянное присутствие в поле зрения жителей и гостей района. ⠀ 3 отдельных входа — редкий плюс для площади такого формата. Они позволяют гибко организовать внутреннюю логику: разделить потоки, выделить функциональные зоны, настроить пространство под собственную модель работы. ⠀ Площадь 199,1 м² — это масштаб без ощущения перегруза. Свободная планировка даёт возможность создать понятную клиентскую зону, рабочие помещения, складскую часть или иной сценарий использования без привязки к чужим решениям. ⠀ Рядом — школа №43, детские сады №41, «Сказка», «Радуга», остановка «Ул. Голодникова». Удобные выезды на Российский проспект, 45-ю Параллель и ул. Перспективную. Парковка рядом. ⠀ Помещение со свежим ремонтом, аккуратным фасадом и понятной коммерческой логикой. Здесь не нужно долго объяснять потенциал — он виден на месте. ⠀ Условия: Площадь: 199,1 м² Ставка: 1 000 ₽/м² Аренда: 199 100 ₽/мес. Формат: угловое Входы: 3 отдельных Окна: панорамные ⠀ Фото, видео и обмеры предоставлю. Просмотр — по договорённости. ⠀ Олег Эксперт по коммерческой недвижимости +7 962 452 62 62